Vente maison 6 pièces 157 m² Saint-Julia (31540)

À Vendre – Maison de Village de Charme à Saint-Julia (31) 156 m² habitables – 3 chambres – Terrasses – Vue imprenable – Potentiel d'aménagement Située au cœur du paisible village de Saint-Julia en Haute-Garonne, cette maison de village pleine de charme est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité, d'atypique et de potentiel modulable. Idéale en résidence secondaire ou pour une famille en quête de tranquillité, elle séduira aussi les porteurs de projet ou professions libérales. Caractéristiques principales : Surface habitable : 156 m² (environ) doté d'un vaste espace de vie de plus de 45 m² au total, orientée Sud, avec son insert bois, pour les soirée d'hiver. 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Deux terrasses, dont une exceptionnelle de plus de 30 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les coteaux du Lauragais et les Pyrénées Rénovation soignée avec de beaux matériaux et une ambiance chaleureuse. Cuisine entièrement équipée Climatisation réversible sur les 4 niveaux Présence d'un puits, atout rare et pratique Beaucoup de charme et de cachet Un bien modulable selon vos envies : Cette maison propose deux accès indépendants, permettant la création de deux logements autonomes, parfaits pour de la location saisonnière, du télétravail ou un projet multigénérationnel. La grande pièce du rez-de-chaussée (sous-sol) peut facilement être réaménagée en garage, en local professionnel, ou conservée comme atelier d'art (peinture, sculpture, artisanat) ou espace pour une profession libérale. Localisation idéale : Au calme absolu, dans un environnement serein et verdoyant À proximité immédiate des commodités, commerces, écoles Accès facile en voiture et en transports en commun À moins de 45 min de Toulouse et de l'autoroute A61 Un bien rare sur le secteur, mêlant authenticité, confort moderne et fort potentiel d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un cocon familial ou un lieu pour vivre et travailler autrement, cette maison a tout pour plaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 910208.

À Vendre – Maison de Village de Charme à Saint-Julia (31) 156 m² habitables – 3 chambres – Terrasses – Vue imprenable – Potentiel d'aménagement Située au cœur du paisible village de Saint-Julia en Haute-Garonne, cette maison de village pleine de charme est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité, d'atypique et de potentiel modulable. Idéale en résidence secondaire ou pour une famille en quête de tranquillité, elle séduira aussi les porteurs de projet ou professions libérales. Caractéristiques principales : Surface habitable : 156 m² (environ) doté d'un vaste espace de vie de plus de 45 m² au total, orientée Sud, avec son insert bois, pour les soirée d'hiver. 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Deux terrasses, dont une exceptionnelle de plus de 30 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les coteaux du Lauragais et les Pyrénées Rénovation soignée avec de beaux matériaux et une ambiance chaleureuse. Cuisine entièrement équipée Climatisation réversible sur les 4 niveaux Présence d'un puits, atout rare et pratique Beaucoup de charme et de cachet Un bien modulable selon vos envies : Cette maison propose deux accès indépendants, permettant la création de deux logements autonomes, parfaits pour de la location saisonnière, du télétravail ou un projet multigénérationnel. La grande pièce du rez-de-chaussée (sous-sol) peut facilement être réaménagée en garage, en local professionnel, ou conservée comme atelier d'art (peinture, sculpture, artisanat) ou espace pour une profession libérale. Localisation idéale : Au calme absolu, dans un environnement serein et verdoyant À proximité immédiate des commodités, commerces, écoles Accès facile en voiture et en transports en commun À moins de 45 min de Toulouse et de l'autoroute A61 Un bien rare sur le secteur, mêlant authenticité, confort moderne et fort potentiel d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un cocon familial ou un lieu pour vivre et travailler autrement, cette maison a tout pour plaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 910208.

Située au cœur du village historique de Saint-Félix-Lauragais, cette belle maison de village d'environ 161 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Datant des années 1800, elle a su conserver le cachet de l'ancien tout en bénéficiant d'équipements plus récents, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée apportant chaleur et convivialité. La maison se compose de quatre chambres, offrant de beaux volumes et un espace de vie idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans le Lauragais. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, rare pour une maison de village, parfait pour les repas en plein air ou pour créer un espace détente. Implantée sur une parcelle de 190 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Saint-Félix-Lauragais est un village réputé du Lauragais, apprécié pour son patrimoine, ses commerces de proximité, son école et sa qualité de vie. La situation est idéale : environ 15 minutes de Revel environ 25 minutes de Castelnaudary environ 35 à 40 minutes de Toulouse et de Labège Une localisation qui permet de profiter du calme de la campagne tout en restant accessible aux bassins d'emploi et aux services. DPE : C Taxe foncière : 1 040 € Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible au cœur du Lauragais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

À vendre 31540 st-félix lauragais- maison de 270 m² avec un grand terrain de 1700 m² à découvrir sans tarder, cette grande maison traditionnelle construite en 1969 au coeur du charmant village de saint-félix, offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés du lauragais. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour de 60 m² baigné de lumière, ouvrant sur une vaste véranda idéale pour vos moments de détente, le tout donnant sur une cuisine indépendante de 11,85 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie ouvert. L'espace nuit propose cinq chambres confortables allant de 10 à 20 m², dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires de 14,15 et 16 m², une salle d'eau de 3 m², des wc indépendants, ainsi qu'un espace cuisine de 8 m², idéal pour créer un logement indépendant ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Les combles, d'une superficie de 40 m², sont aménageables selon vos envies : suite parentale, salle de jeux ou bureau. En complément, un vaste sous-sol de 100 m² accueille un garage pouvant stationner jusqu'à quatre véhicules, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette maison, aux multiples possibilités d'aménagement, conviendra parfaitement à une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité locative grâce à ses deux entrée indépendante. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

* Nestenn a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre de caractère, entièrement restaurée, offrant 155 m² habitables, 3 chambres, située au coeur de Saint-Félix Lauragais. * Cette superbe demeure vous séduira par son originalité avec son esprit loft, ses volumes ouverts, ses colombages apparents ainsi que par la qualité des matériaux utilisés. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et authentique, avec un espace repas et une bibliothèque. La cuisine est entièrement équipée, avec en prime une cave à vin pour les amateurs. Au premier étage, l'espace de vie ouvert profite d'une belle hauteur sous plafond, et est structuré par des colombages. Vous y trouverez une cheminée en marbre, une salle d'eau ainsi que deux jolies chambres disposant chacune d'un dressing. Au dernier étage, les combles ont été aménagés et mettent en valeur une magnifique charpente traditionnelle, créant un espace cosy et chaleureux dédié notamment à un home cinéma. Une troisième chambre avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. Vous profiterez également d'un solarium sur le toit de 12 m² offrant une vue imprenable sur le château de Saint-Félix. Cette maison exceptionnelle séduira les amoureux de belles pierres et d'authenticité. Elle dégage une atmosphère unique et pleine de charme. Idéalement située en plein centre du village, vous bénéficierez de toutes les commodités à pied. Saint-Félix Lauragais, village médiéval de caractère, est très prisé pour son authenticité, son patrimoine, ses commerces de proximité, son école, ses nombreuses activités culturelles et son attrait touristique. Il se trouve à seulement 10 km de Revel et à 45 minutes de Toulouse. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez-nous sur Facebook : / Et sur Instagram : Elodie COLRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 457 656 00012 - TOULOUSE.

Maison de village d'exception — Lumineuse, rénovée, sans travaux, parking — Saint-Félix-Lauragais Dans le magnifique village perché de Saint-Félix-Lauragais, à seulement 35 minutes de Toulouse et 12 minutes de Revel, découvrez cette charmante maison de village en angle de rue, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie calme et privilégié à proximité immédiate des commodités et du nouveau centre médical. Développant environ 157 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée un superbe salon-séjour d'environ 35 m² baigné de lumière, un réduit de stockage, une cuisine équipée, 2 wc. Au 1er et 2ème étage, trois belles chambres avec possibilité d'une quatrième dans l'actuelle buanderie, ainsi qu'un bel espace polyvalent de 20 m² avec grande hauteur sous plafond pouvant accueillir salle de jeux, sport, bureau. La rénovation est de grande qualité : double vitrage bois et aluminium, électricité neuve, isolation complète, fibre optique installée, toiture rénovée en 2010 et en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée, un poêle à granulés à l'étage et des radiateurs électriques. Atout rare en cœur de village : une place de parking privative devant la maison. Un bien plein de charme, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la pierre recherchant qualité de vie, luminosité et sérénité à proximité de Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 942482.

Rare sur le secteur : à ce prix, on trouve souvent une seule maison, ici vous profitez de deux habitations indépendantes et d'un terrain arboré de plus de 5 600 m² ! Un ensemble idéal pour un projet familial, un gîte, ou de l'habitat partagé. L'ensemble de 325 m² habitables environ est composé de : • 1 maison principale (145 m²) : en pierres, tomettes au sol, 4 grandes chambres à l'étage, combles aménageables. • 1 maison secondaire (env. 180 m²) : ancienne grange avec 2 salles de 40 m² chacune, à l'étage 4 chambres + 1 bureau, parfaite pour un gîte ou une activité indépendante. Des dépendances complètent le terrain piscinable de plus de 5 600 m² : • Ancienne étable sur deux niveaux (env. 180 m²), mitoyenne à la maison en pierre • Petit appentis côté maison secondaire • Possibilité d'extension du terrain ( + 3 300 m² non compris). Le tout dans un cadre champêtre et calme d'un petit hameau convivial, à seulement : • 45 min de Toulouse, • 35 min de Castres, • 10 min de l'accès futur A69. Les deux maisons sont habitables mais nécessitent des travaux plus ou moins importants avec les 2 fosses septiques non conformes. Les toits ont été remaniés et la charpente en bon état. Cette rénovation offre une liberté totale d'aménagement selon vos envies. Une opportunité rare à ce prix, combinant volume, terrain et potentiel ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour en parler ou organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 912886.