Magnifique villa 4 chambres, climatisation, jaccuzzi, garage, dpe b, terrain restant constructible et divisible. Saint-cyr-les-vignes, à moins de 10 minutes de montrond-les-bains et de l'autoroute, sur un terrain de plus de 2800 m² environ, cette très belle villa, construite avec des matériaux de qualités, offre une superficie habitable de 220 m² environ. À l’étage principal, la cuisine est très fonctionnelle et entièrement équipée, elle s'ouvre sur une loggia de 20 m² équipée de stores électriques, buanderie / cellier à l'arrière. Elle donne sur une pièce à vivre de plus de 60 m² très lumineuse et en mezzanine un espace bureau très cosy. Côté nuit : elle propose trois chambres de 11 m² environ avec des placards et une grande salle d’eau, wc séparés. En rez-de-chaussée et de plain-pied on trouve un appartement de 69 m² environ, avec entrée indépendante comprenant une cuisine équipée, une chambre, salle d’eau et wc. La maison dispose également d’un espace jacuzzi de 19.5 m² ( climatisé) baigné de lumières grâce à ses grandes baies vitrées. Côté confort : la maison a été très bien construite et isolée dans une volonté de performance énergétique : le dpe ressort en b ! La maison est parfaitement isolée, le chauffage se fait par pompe à chaleur, panneaux solaires, climatisation, double vitrage pvc / bois, volets roulants électriques. À l'extérieur le terrain est vaste et arboré : espaces jeux, détente et pétanque. Un chalet en bois et deux forages sont présents. Aucun vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix, construction de qualité. Idéale pour une famille souhaitant de l'espace, pas de gros travaux à prévoir mais un peu de rafraichissements, environnement exceptionnel et loin de toute nuisance, gros coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jordane mervillon ei (id 65462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Climatisation

Jardin
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 219 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 830 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 057 et 1 427 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 057 et 1 427 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.