Vente maison 6 pièces 220 m² Saint-Cyprien (66750)

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement au O6 87 11 50 66 Bien d'exception, situé en bordure de golf, sur un vaste terrain arboré et fleuri de 1 200 m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, vue jardin et piscine. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau, une vaste suite parentale de 33 m². À l'étage, un espace bureau, détente. La propriété dispose d'une dépendance, parfaite pour accueillir famille ou amis, de type T3. De nombreuses prestations s'offrent à vous. Cuisine d'été _ extérieur somptueux _ piscine eau chlorée_ double garage _ pompe à chaleur _alarme _ forage « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite O6 87 11 50 66 Virginie Fraisse.

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À 10 min des plages de saint-cyprien - ensemble immobilier avec maison de 300 m² + 5 gîtes + 2 piscines sur 2380 m² de terrain. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette bâtisse singulière, mêlant authenticité et esprit contemporain, sur 2 380 m² de terrain arboré. La maison principale d'environ 300 m², avec entrée indépendante, propose un grand espace de vie, 5 chambres dont 2 suites, jardin privatif avec piscine, jacuzzi et cuisine d'été. Sa configuration offre également la possibilité d'y créer des gîtes supplémentaires pour développer encore d avantage l'activité locative. Côté gîtes, 5 logements t3 meublés et équipés, chacun avec terrasse privative. Un espace commun réservé aux vacanciers inclut une seconde piscine une salle de sport avec sauna, un terrain de pétanque et une buanderie. Un bien idéal pour allier qualité de vie et rentabilité, entre mer et arrière-pays catalan. Atouts : deux piscines, climatisation, panneaux solaires, potentiel d'évolution, calme et proximité des plages. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2287 euros et 3094 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix : 1 590 000 euros dont 50 000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur soit 1 540 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot au 07 66 40 07 26. Ou par courrriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 40297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa d'exception sans vis à vis, d'une surface habitable d'environ 324 m² sur une parcelle de 4 900 m². Située à argelès-sur-mer, cette villa 4 faces, constitue indéniablement une propriété de caractère avec ses dépendances, son atout nature en plein coeur de station balnéaire et ses prestations de qualités. La propriété se compose d'une villa principale d'environ 324 m² et de 2 dépendances avec une maison t4 d'environ 126 m² et un appartement t3 d'environ 74 m². La villa principale se compose en rez-de-chaussée, d'une majestueuse entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 65 m² ouvrant sur la véranda, la piscine et le jardin; d'une cuisine séparée et d'une arrière cuisine. Toujours en rez-de-chaussée, la partie nuit comprend 5 suites parentales tout confort. À l'étage vous trouverez une 6e suite avec balcon permettant d'apprécier la vue splendide sur l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, une grande terrasse, piscine, pool house et salle de sport. Vue apaisante sur la nature et effet reposant immédiat. La maison t4 est de plain pied. Elle comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine tout équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, une belle terrasse ombragée, un coin cosy pour la détente et une piscine. L'appartement t3 comprend de plain pied un séjour lumineux avec coin cuisine une salle d'eau et un wc indépendant. Une entrée indépendante mène à une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilette attenant. Une salle de sport, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfant complètent ce bien d'exception. Les prestations + : chauffage au sol, poêle à bois, climatisation, pool house, 2 piscines, terrain de pétanque. Attention, cette propriété élégante, aux grands volumes, fonctionnelle et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image ! Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix : 1 300 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 2 440 et 3 360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 436681 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 5 minutes de PERPIGNAN - Bien d'exception - Dans un environnement privilégié, au coeur d'un parc paysagé de 4600 m², venez découvrir ce magnifique Mas alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Offrant 345 m² habitables, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez conquis par sa pièce de vie de 100 m², baignée de lumière, avec cheminée, poële à bois, s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Une buanderie pratique complète l'espace de vie. Coté nuit, 5 chambres, dont 4 suites avec salles d'eau privatives, 3 dressings et un bureau spacieux de 26 m², idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d'un espace piscine de 12x6m avec sa cuisine d'été, parfait pour recevoir en toute convivialité. Le bien dispose également d'un garage double et de deux places de stationnement supplémentaires. Coté prestations, climatisation gainée, panneaux photovoltaiques, alarme, forage. Un bien rare à visiter sans tarder, à proximité immédiate de Perpignan et de toutes commodités.