Vente maison 6 pièces 136 m² Saint-Coulomb (35350)

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Coulomb - Idéale pour les Amateurs de Rénovation Située dans la magnifique commune de Saint-Coulomb, cette maison traditionnelle de 136 m², construite en 1973, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Nichée sur un terrain ensoleillé, cette maison à deux étages attend patiemment d'être transformée en un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux avec la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le salon. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle, illuminant la pièce principale. Avec une orientation sud-ouest, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau récente complètent ce pallier. À l'étage, vous avez la liberté d'aménager 3 pièces selon vos besoins, que ce soit des chambres, des bureaux ou des espaces de loisirs. Les possibilités sont infinies pour réinventer cet espace et en faire un lieu de vie qui répond parfaitement à vos attentes. Même si des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, vous serez récompensé par le résultat final. Possibilité de créer 2 appartements indépendants. La localisation de cette propriété est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités de Saint-Coulomb, aux superbes plages de la région comme celle du Guesclin à seulement 800m, et aux paysages naturels environnants. Vous pourrez également explorer les environs et découvrir les charmants villages côtiers qui font le charme de cette région. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de rénover cette maison traditionnelle et de lui redonner vie. Un projet passionnant vous attend à Saint-Coulomb. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez parler votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 311000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Coulomb - Idéale pour les Amateurs de Rénovation Située dans la magnifique commune de Saint-Coulomb, cette maison traditionnelle de 136 m², construite en 1973, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Nichée sur un terrain ensoleillé, cette maison à deux étages attend patiemment d'être transformée en un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux avec la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le salon. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle, illuminant la pièce principale. Avec une orientation sud-ouest, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau récente complètent ce pallier. À l'étage, vous avez la liberté d'aménager 3 pièces selon vos besoins, que ce soit des chambres, des bureaux ou des espaces de loisirs. Les possibilités sont infinies pour réinventer cet espace et en faire un lieu de vie qui répond parfaitement à vos attentes. Même si des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, vous serez récompensé par le résultat final. Possibilité de créer 2 appartements indépendants. La localisation de cette propriété est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités de Saint-Coulomb, aux superbes plages de la région comme celle du Guesclin à seulement 800m, et aux paysages naturels environnants. Vous pourrez également explorer les environs et découvrir les charmants villages côtiers qui font le charme de cette région. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de rénover cette maison traditionnelle et de lui redonner vie. Un projet passionnant vous attend à Saint-Coulomb. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez parler votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 311000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Charmante maison T5 à Saint-Méloir-des-Ondes, REPEINTE À NEUF, SOLS DE L'ÉTAGE NEUFS - Idéal pour une famille À la recherche d'un havre de paix à Saint-Méloir-des-Ondes ? Cette charmante maison individuelle T5, située dans un quartier calme et résidentiel, est l'endroit parfait pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie paisible. Construite en 2003, cette maison offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain spacieux de 553 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle de bain et deux WC. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres offrant un espace confortable pour toute la famille. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une double orientation est-ouest vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel électrique par radiateurs, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons. De plus, la maison est équipée d'un système de câblage pour assurer votre sécurité et une bonne connexion internet. Pour les amoureux de la nature, le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de partager des repas en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Saint-Méloir-des-Ondes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.