Vente maison 6 pièces 146 m² Saint-Chinian (34360)

Iad France - Angélique Narces vous propose : À 10 minutes de Saint Chinan et 15 minutes de Cessenon - Maison de village à rénover située à Berlou, dotée d'une surface totale de 108.5 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et une buanderie pratique. Les différentes pièces offrent un potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres offrant diverses possibilités d'aménagement. Et au dernier étage, 2 autres chambres et la salle de bain complète cet étage et permet d'imaginer une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit village calme, à seulement 5 minutes de Saint-Chinian, cette maison de village lumineuse et bien agencée offre de beaux volumes et un bon potentiel. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant entrée, salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. Au 1er étage : un palier dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette. Au 2e étage : un grenier accessible par escalier, offrant un espace supplémentaire à exploiter. Il n'y a pas d'extérieur (pas de cour, balcon ni terrasse). Prévoir le remplacement des fenêtres, une modernisation du chauffage ainsi que des pièces d'eau. Rafraîchissement des sols et des papiers peints à envisager. Le gros œuvre (toiture, murs, planchers) est en bon état. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587637 ).

Coup de cœur assuré. Pour cette charmante maison de village T2 offrant 46 m² en parfait état. avec balcon, cave ou garage vélo, moto de 23 m² et grenier. Belle pièce à vivre de 24 m² plein sud avec cuisine américaine aménagée et à l'étage une chambre de 13 m², salle d'eau aménagée avec dressing et WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, roulants électriques et volets bois, climatisation. On pose ses meubles ! Idéalement placée au calme sur Cébazan, à 20 minutes de Béziers. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Située au coeur de CREISSAN, charmant village languedocien entre Béziers et Norbonne, cette magnifique maison de village en angle de rue et d'environ 73 m² habitables, vous séduira par son charme authentique. Au rez de chaussée, un charmant séjour-cuisine de 25.10 m² avec son coin salon trés cosy, au premier étage, 2 chambres dont une de près de 13 m² et au deuxième étage, une chambre, une salle d'eau avec douche et branchement pour accueillir la baignoire et un wc séparé. Enfin, au dessus les combles pouvant être transformés en terrasse tropézienne. Une exclusivité H. A. immo, à voir rapidement !

Fiche id-sit162697 : cruzy, village avec commodités à 25 minutes de beziers et narbonne. Grande maison de village t6 d'environ 127 m² habitables comprenant en rdc : grand hall avec placard, cuisine pouvant accueillir un grande table, salon / chambre avec salle d'eau et wc, buanderie. Au premier : un grand palier avec fenêtre (actuellement une salle d'eau avec wc donnant sur une pièce sans fenêtre pouvant être ouverte facilement), 2 chambres + dressing, bureau et dégagement. Au second un grand palier donnant sur 2 chambres. Cette maison qui parait saine et qui peut être habitée en l'état présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraichissement pour plus de confort. Endroit calme et non passant, proche parking et commerce. Possibilité d'acquérir une remise d'environ 30 m² + son étage à 2 minutes à pied. Un beau volume pour son prix ! - mentions légales : proposé à la vente à 65000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 05 / 09 / 2023 - classe-energie e : 312 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2340 et 3200 euros - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un village a l'ouest de béziers proche du canal du midi, avec toutes les commodités, l'agence r immobilier pro vous propose cette maison de 68 m² habitable sur deux étages avec un grand garage en rdc. Elle est composée en rdc d'un garage de 60 m² pour stationner deux véhicules, premier étage une piece de 22 m² comprenant une cuisine ouverte et équipée. Deux chambres et une salle d'eau wc compléte cet étage. À l'étage supérieur un dégagement plus une chambre, et un grenier à aménagé. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison en conformité. Toiture en bon état. Idéal pour un primo accédant ou investisseurs a voir rapidement ce bien posséde un réel potentiel. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy castelli au 06 19 90 13 06 ; mail  : guy.castelli@agencerobert.com agence de béziers 69 avenue clémenceau 34500 béziers tel  : 04 34 53 80 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.