Vente maison 6 pièces 160 m² Saint-Benoît-de-Carmaux (81400)

Beaucoup de potentiel pour cet ancien corps de ferme idéalement situé, offrant un magnifique point de vue. Ce bien propose de nombreuses possibilités grâce à ses multiples options d'aménagement. La première partie se compose d'une grande terrasse de plus de 100 m² donnant sur la belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'un WC indépendant, une véranda, d'un grand couloir desservant trois grandes chambres, dont une avec sa propre salle de bain et d'une salle d'eau avec WC. L'autre partie, à rénover, comprend une belle entrée, une chaufferie, une cuisine, un salon ainsi qu'une chambre, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de projet indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 5 927 m² et dispose de nombreuses dépendances : une grange sur deux niveaux (27,50 m² au sol), un garage avec ancien four à pain (27 m²), un puits. Assainissement individuel non conforme. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

Nichée au coeur de la campagne, dans un environnement paisible et préservé, en retrait de route et sans aucun vis-à-vis, cette ancienne ferme d'environ 215 m² habitables séduira les amateurs de charme, d'espace et de tranquillité. Elle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort moderne, tout en restant proche des commodités, notamment des collèges et lycées. Édifiée sur une parcelle de plus de 5 500 m², la propriété peut être facilement scindée en deux habitations, permettant d'envisager une résidence principale accompagnée d'un gîte ou d'un logement locatif indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison propose plusieurs espaces à repenser et à rénover selon vos projets, avec une buanderie, un bureau, une ancienne cuisine ainsi qu'un séjour, offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation. L'étage, accessible par une véranda, constitue le coeur de la maison. Il s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 42 m², particulièrement lumineux, où le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse. Une grande baie vitrée prolonge cet espace de vie vers une exceptionnelle terrasse de 106 m², offrant une vue dégagée sur l'environnement naturel. La cuisine ouverte, semi-équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de trois grandes chambres, toutes dotées de rangements. Il est complété par une salle de bain privative avec baignoire d'angle à finaliser et une salle de douche avec wc, offrant un confort optimal pour la vie familiale. Les dépendances renforcent l'attrait de cette propriété avec 2 garages, une grange sur 2 niveaux, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement et de projets annexes. Le vaste terrain, plat et verdoyant, est parfaitement adapté pour accueillir des animaux, créer un potager ou profiter pleinement de la vie en plein air. Les menuiseries sont en double vitrage, équipées de volets en bois et de volets roulants électriques sur certaines ouvertures. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par le poêle à bois, offrant un confort thermique optimal. La maison nécessite encore des travaux de rénovation, offrant de belles possibilités de personnalisation selon vos envies. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et son fort potentiel, que ce soit pour une maison familiale de caractère ou un projet de gîte ou de location. Un bien authentique, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 219 000 euros honoraires charge vendeur dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470 euros et 4750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie boutonnet, au 06 70 82 70 49 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie boutonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 921052288 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amélie boutonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 921052288 -.

Maison de plain-pied, composée d'un séjour salon de 47 m², cuisine de 15.7 m², 3 chambres et une salle d'eau (superficie habitable 113 m²) sur sous sol complet idéal pour les bricoleurs. Chauffage : poêle à granulé, climatisation réversible et convecteurs (avec des panneaux photovoltaïques). Terrain 834 m².

Cette maison de plain-pied, offrant de beaux volumes, se compose d'un vaste séjour / salon lumineux, d'une cuisine, de trois chambres dont deux avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et un wc. La présence d'un sous-sol ajoute un atout supplémentaire à ce bien, idéal pour du rangement ou des aménagements complémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, une climatisation réversible et des convecteurs électriques. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un confort énergétique appréciable. Le tout est implanté sur un terrain clos de 834 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

Bages Immobilier vous propose cette maison de 130 m² habitables, située au calme et à proximité des écoles et des commerces. Implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un terrain constructible détachable de plus de 600 m², offrant un fort potentiel (construction, dépendance. ). La maison comprend une cuisine équipée de 15 m², un salon / séjour de 40 m², 3 chambres ainsi qu'une pièce de 16 m² aménageable, une buanderie et une véranda. Au sous-sol, nous retrouvons un grand garage de 63 m² avec une pièce attenante (WC et lavabo) et un accès direct à la maison. Raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite.

Plongez dans le charme de cette vaste propriété de 240 m² située au cœur de Blaye-les-Mines, un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité. Nichée sur un terrain généreux de 1000 m², cette demeure se compose de deux maisons distinctes, reliées par un jardin luxuriant, offrant de multiples possibilités pour des projets familiaux ou locatifs. La maison principale, d'une superficie impressionnante de 163 m², se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle abrite plusieurs chambres, deux cuisines et deux salles de bain, permettant une organisation flexible et personnalisée selon vos besoins. La seconde maison, plus intime avec ses 47 m², propose une chambre, une cuisine et une salle d'eau, idéale pour un logement indépendant ou pour accueillir des invités. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel. À proximité, la crèche-école maternelle Jean Jaurès, située à environ 800 m, simplifie le quotidien des familles avec de jeunes enfants. Le club sportif Croix Haute, à environ 600 m, propose une variété d'activités sportives et de loisirs pour tous les âges. Caractéristiques techniques - Surface totale : 240 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1000 m² - DPE : E - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations et éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif pour faciliter l'information des personnes intéressées. Ils ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires ni les contrôles réglementaires qui demeurent à la charge des parties concernées. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers et accéder aux cartes et documents officiels, veuillez vous rendre sur . Les contenus publiés ne constituent pas une expertise technique ni un avis juridique. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.