Vente maison 6 pièces 140 m² Saint-Avertin (37550)

Iad france - sebastien bernard vous propose : au coeur de st-avertin, à 300m des commodités (bus, commerces, pôle médical, écoles (de la petite section au collège), venez découvrir cette belle maison aux grands volumes. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, une buanderie / salle d'eau / wc, et une grande cave. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un séjour ouvrant sur balcon orienté sud, 2 chambres, une salle d'eau, wc et un bureau donnant sur une terrasse côté jardin. Au deuxième étage, 2 chambres avec des rangements. Cette maison est édifiée sur un terrain clos et arboré, sans vis à vis, d'environ 836 m² pouvant accueillir une piscine. Elle possède également un grand garage idéal pour loger 2 véhicules, une zone de stationnement supplémentaire sur le flan de la maison. Une grande terrasse de 80 m² et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Les + : chaudière à condensation récente, huisseries pvc, une grande terrasse, jardin sans vis-à-vis, quartier recherché. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint avertin secteur de l'ormeau - maison d'une surface d'environ 140 m² sur un terrain de 720 m², composée de son entrée et sa volée d'escaliers - la pièce de vie donne sur les espaces verts ainsi qu'une véranda - cuisine équipée indépendante - a mi-étage : une suite parentale avec salle d'eau et nombreux placards - au 1er étage : palier, 2 chambres et salle d'eau - accès à un grenier aménageable - garage - cave - honoraires : 15 000 € ttc (3,61 %) inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires).

Iad france - laurent malet vous propose : maison familiale ou local pro – type 7 de 189 m² sur 880 m² de terrain– garage xxl – jardin – pmr à seulement 10 minutes de tours centre et 6 minutes de l'autoroute, découvrez cette spacieuse maison de type 7 nichée dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des bus. Derrière sa façade discrète, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une belle entrée indépendante, un vaste salon baigné de lumière avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et des toilettes — un espace parfait pour une suite parentale, un cabinet libéral ou un bureau indépendant. À l’étage, vous découvrirez quatre autres chambres, un bureau, deux salles d’eau, des toilettes supplémentaires, et même la possibilité de créer un logement indépendant avec son propre accès extérieur – idéal pour loger un proche ou générer un revenu locatif. Le tout est complété par une buanderie, une arrière-cuisine, un double garage, une cave, * trois places de parking. Rdv 7 / 7 et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-avertin, résidentiel, cette maison à usage d'habitation, mitoyenne par le coté gauche, propose : - au rez-de-chaussée : entrée avec escalier d'étage, cuisine meublée d'environ 22 m², dégagement qui dessert salon / séjour d'environ 26 m² avec cheminée à foyer ouvert, trois chambres, salle de bains, wc, une pièce à usage de grenier. - à l'étage : palier qui dessert trois chambres, salle de bains, wc. Jardin clos et boisé d'environ 800 m² dont petite dépendance. Points techniques : chauffage central au gaz de ville menuiseries majoritairement en bois et simple vitrage bien sousmis au régime de copropriété. Charges de copropriété annuelle d'environ 410.00 € travaux de rénovation à prévoir réf : 012 / 201 classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3670 à 5010 € (base 2023) - prix : 312 001.00 €honoraires de négociation inclus (300 001.00 € net vendeur + 12 000.00 € d'honoraires de négociation soit 4,00% ttc à la charge de l'acquéreur).

Belle demeure d'architecte de 1971,170 m² habitable sur un terrain arboré de 1468 m² piscinable dans un quartier calme et résidentiel composé en rez-de-chaussée d'une cuisine de 13,60 m², une entrée, un salon séjour de 33 m² avec cheminée sortant sur une terrasse, un vestibule, une suite parentale de 19 m², salle de bains, une chambre de 14 m², une pièce de 12 m² ouvrant sur l'accès escalier. Au 1er étage : une grande pièce de 25 m², 1 chambre de 22 m², 1 chambre de 12.41 m², une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet semi-entérré avec une cave, chaufferie, une grande pièce ludique de 33 m² chauffée avec ouvertures, un garage de 50 m². Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Chrisitne Auger au 06 13 17 22 43 Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2251.00 et 3045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christine AUGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 383 368 859 - Tours RCP 54067827.

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 4 minutes à pied des écoles et à 15 minutes en voiture de la gare TGV ainsi que du centre-ville de Tours, cette jolie maison familiale saura vous séduire par son emplacement et son agencement. La maison développe une surface habitable de 96 m² édifiée sur une parcelle de 615 m². Sa distribution particulièrement fluide propose des espaces de vie répartis sur deux niveaux, avec la possibilité d'une véritable vie de plain-pied grâce à la présence de trois chambres au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, équipée de placards, vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace convivial associe harmonieusement salon et salle à manger, dans une continuité naturelle vers l'extérieur (balcon à l'avant et accès à une terrasse arrière). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert un bureau transformable en 4ème chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cagibi. Un sous-sol complète l'ensemble et offre une pièce d'appoint avec fenêtre (par exemple chambre d'amis ou bureau), une buanderie, une cave, un grand garage ainsi qu'un cellier, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Les atouts de la maison : - Chauffage par pompe à chaleur installée en 2024, fenêtres en PVC double vitrage - Une partie du sous-sol, non comprise dans la surface habitable, offre un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins - Un grand garage de 28 m² avec porte automatique, idéal pour stationner voiture et vélos, équipé d'une prise permettant la recharge d'un véhicule ou d'un vélo électrique Ne tardez pas à réserver votre créneau pour venir découvrir cette maison aux nombreux atouts ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 423€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Réf. 935913.

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