Vente maison 6 pièces 149 m² Saint-André-de-Double (24190)

Forêt de la Double, entre Mussidan et Ribérac, propriété comprenant une maison d'habitation de plus de 145 m² habitables sur 2 niveaux, chambre, salle d'eau et wc de plain-pied et 4 chambres et salle d'eau à l'étage. Une grande grange offrant divers projets et un terrain de plus de 2 hectares avec mare. Environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 10 minutes de riberac et de ses commodités, vous trouverez cette maison de caractère au coeur du village. Exposée nord / sud. Elle vous séduira avec ses grands espaces. Elle vous offre un jardin de plus de 1500 m² arboré clôturé et sans vis-à-vis et également doté d'une piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Propriété authentique avec maison principale restauree de 180 m² + gïte de 50 m² + grange de 130 m² sur beau terrain piscinable de 1970 m² sans aucun vis à vis, ni nuisances sonores. La maison présente au rdc une belle entrée, buanderie, sde et 1ère chambre de 34 m². Un vaste et lumineux salon / séjour avec poêle à bois, 1 cuisine contemporaine offrant une vue sur la propriété, et une très grande chambre avec point d'eau. À l'etage, 1 mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre et, au niveau supérieur, une superbe chambre parentale de 28 m² avec salle d'eau. Le gîte avec accès indépendant offre une terrasse couverte, 1 séjour / cuisine ouverte, 1 salle d'eau wc et, à l'etage, 1 chambre et son dressing. La grange et un appentis pour garer 2 voitures supplémentaires viennent compléter cet ensemble immobilier. Les plus de ce bien, pompe à chaleur récente, double vitrage, réseau electrique refait, tout à l'egout raccordé. Venez visiter cette propriété au charme atypique et chaleureux sans tarder ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1766553878.

Vous rêvez d'un endroit où le calme et la nature se rencontrent ? Ne cherchez plus et laissez moi vous présentez ce magnifique corps de ferme de 176 m², érigé sur un terrain spacieux de 2000 m² sans vis à vis. Cette propriété unique comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une mezzanine surplombant le séjour apporte une touche supplémentaire de charme à cet espace de vie chaleureux, idéal pour y installer son bureau ou créer un coin lecture. Le chalereux séjour lumineux est équipé d'un poêle à bois installé dans l'ancienne grande cheminé et d'un bar, tandis que la cuisine vitrée s'ouvre sur le jardin et la terrasse. Toute la maison est équipée de double vitrage et d'une éléctricité remise parfaitement aux normes. Ajoutez à cela une dépendance attenante de 45 m², pouvant servir d'appartement pour vos grands enfants, de gîte pour vos invités ou d'activité complémentaire, et vous aurez un produit rare sur le marché ! De plus, une grande grange de 150 m² à la toiture refaite à neuf offre encore d'innombrables possibilités d'aménagement pour réaliser vos projets. Ce bien est également équipé d'une pompe à chaleur récente (2018) et d'un poêle à bois pour un confort optimal, sans oublier l'accès au tout-à-l'égout. Et si vous rêvez de baignade, ce terrain est piscinable ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Taxe fonciere; 1287€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Iad France - Virginie Duez vous propose : À vendre – Authentique maison en pierre de 212 m² habitables et 4226 m² d'extérieur bucolique. Située dans un environnement verdoyant, cette charmante bâtisse en pierre offre un fort potentiel de plain-pied, tant pour une grande famille que pour un projet de résidence partagée ou locatif. Ses deux habitations distinctes et communicantes avec un terrain arboré et soigné, constituent une opportunité rare sur le secteur. La première maison séduit par ses volumes généreux, son charme de la pierre apparente et son authenticité par les poutres en bois. Elle propose un vaste séjour double de plus de 60 m², avec une grande cheminée ancienne ouverte et équipée d'un beau poêle à bois, une cuisine récente semi-ouverte, aménagée et équipée (lave vaisselle, piano de cuisson, four. ), trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, et un wc séparé. Des combles accessibles par un escalier sont aménageables pour agrandir l'espace à vivre. La seconde partie, accessible de manière indépendante mais aussi depuis l'intérieur de la maison principale, comprend une pièce de vie cuisine / salon d’environ 20 m², une chambre (avec possibilité d’en attribuer une seconde), ainsi qu’un accès direct à la chaufferie (espace pouvant être transformé en partie en salle d’eau). Le garage attenant de 30 m² abrite une cave à vin, idéale également pour les conserves. Cet ensemble offre de multiples possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle indépendante, projet locatif ou encore extension de l’habitation principale. Implantée sur un terrain arboré de 1100 m², la propriété offre un environnement naturel et agréable, propice à la détente. Un second terrain non attenant de 3000 m², de l'autre côté de la rue, offre un parc ombragé et parfaitement entretenu, 2 places de parking supplémentaires, un verger, un abri bois et est situé au bord d’un ruisseau. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage principal au bois complété par des radiateurs électriques à inertie pour une meilleure performance énergétique (DPE D). La toiture a été refaite entièrement ainsi que l'isolation. La fibre internet est raccordée. À seulement 15 minutes de Neuvic, et à 4km des commerces de proximité, vous profiterez d’un cadre à la campagne tout en restant proche des commodités, écoles (arrêt bus scolaire) et axes principaux. Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cOEur, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Venez decouvrir cette Périgourdine de 170 m² habitables avec grande dépendance au milieu des champs et des bois du perigord avec plus de 1,5 hectare de terrain ! À seulement 15 min de Montpon-Ménestérol et Mussidan, sur l'axe de Perigueux - Bordeaux, découvrez cette authentique maison de 190 m² au cOEur de la forêt de la Double, dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux, une cuisine authentique, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, 3 chambres confortables et lumineuses, dont une suite parentale, ainsi qu’un espace supplémentaire offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux…). Un terrain de plus de 1,5 hectare, vous garantit intimité et sérénité, avec ses espaces de détente, ses arbres, son potager et un champ independant. Une dépendance attenante de 85 m² avec une belle hauteur sous plafond complète l’ensemble, idéale pour un atelier, un projet de gîte, étable / écurie ou de stockage. Maison parfaitement entretenue, double vitrage, chauffage mixte, assainissement conforme, adoucisseur d'eau : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un cadre naturel exceptionnel au cOEur de la forêt de la Double, réputée pour son calme et sa beauté sauvage. Une maison pleine de charme qui allie authenticité et confort moderne. La proximité des commodités tout en profitant d’un environnement privilégié. Taxe fonciére de 542€ / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.