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maison 6 pièces 148 m2 à vendre à Saint-André (31420)
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Vente maison 6 pièces 148 m² Saint-André (31420)
315 000 €

Maison 6 pièces Saint-André (31420)

À seulement 7 km d'Aurignac et de toutes ses commodités, coup de cœur pour cette belle longère rénovée avec piscine, vrai pool house et abri de voiture et jardin sur 3340 m. De plain-pied, la maison se compose d'un salon avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, de 4 grandes chambres et 2 salles d'eau avec WC. Attenant à la maison le pool house est une vraie pièce avec cheminée ouverte et close par de belles baies vitrées. Elle peut servir de chambre d’appoint si besoin. Egalement un local piscine et un atelier / abri de jardin Il y a un chenil parfaitement clôturé et pouvant accueillir plusieurs chiens ou d'autres animaux. Le tout sur un terrain de 3.340 m² facile d'entretien avec des arbres fruitiers et une vigne. La propriété est entièrement clôturée. La toiture a entièrement été refaite en 2015 et combles isolés. Le chauffage central est au gaz avec une cuve récente et enterrée. L'assainissement n'est pas conforme et devra être refait. Très bonne localisation, isolée et au calme tout en étant proche d'Aurignac. Vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. À voir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Connexion internet
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : est,ouest,sud
Etat
  • Construit en 1800
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 2 128 € / m²)
  • Honoraires : 15000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 135 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83683100
Aurignac'Immo agence immobilière Aurignac (31420)
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