Située à Saint-Amé, cette charmante maison de 108 m² sur un terrain de 2108 m² bénéficie d'un emplacement idéal sur le versant sud ensoleillé en bordure de forêt, offrant un cadre paisible au cœur d'un quartier calme résidentiel. À proximité des services, commodités et école de la ville, cette belle propriété donne un accès pratique à la voie rapide reliant Remiremont, Épinal, Gérardmer et La Bresse. Le rez-de-chaussée est accessible par une véranda menant à une entrée vers un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un W. C. séparé. L'étage comprend 2 chambres et un vaste grenier facilement aménageable en 2 chambres supplémentaires avec salle de bains. Le sous-sol complet comporte une cave, une chaufferie, une buanderie avec son auge en pierre récupérant l'eau de source (concession de l'ONF) et un accès vers une rampe extérieure pour le garage. Une jolie dépendance aménageable sur 2 niveaux offre également d'autres possibilités d'extension. La maison avec de beaux volumes, très lumineuse, double vitrage, solidement construite, a cependant besoin d'une rénovation complète. Le grand terrain offre aussi la possibilité future d'une division foncière. Idéale pour une famille en quête d'un foyer chaleureux et fonctionnel. À visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 108 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Meyvillers

Situation : montagne
Etat: Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 323 et 3 143 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 323 et 3 143 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.