Vente maison 6 pièces 99 m² Saint-Amand-Montrond (18200)

Maison proche lycées comprenant au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau, un dressing, un coin buanderie, et un garage. Au premier étage une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain, WC séparé. Un balcon donnant sur une cour goudronnée avec portail électrique. Jardin clos à l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un quartier prisé, proche des commerces et des écoles. Maison composée d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, 4 chambres, sous-sol en partie aménagé, cave et garage. Jardin clos. Rafraîchissement à prévoir, pas de gros oeuvre, volumes généreux, idéale pour une belle vie de famille. Très beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison proche lycées comprenant au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau, un dressing, un coin buanderie, et un garage. Au premier étage une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain, WC séparé. Un balcon donnant sur une cour goudronnée avec portail électrique. Jardin clos à l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Amand-Montrond, cette maison de 132 m² offre un beau potentiel sur un terrain arboré de 1570 m², dans un environnement très calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie rénovée de 28 m² avec cheminée insert, donnant accès à sa grande terrasse couverte, une cuisine de 15 m², une chambre de 14 m², une buanderie de 7 m² et un toilette complètent ce niveau, ces pièces nécessitent des travaux de rénovation conséquents. À l'étage, un dégagement de 8 m² donne accès à un balcon et dessert trois chambres, une salle de bain à rafraîchir et une seconde cuisine. L'étage permettant une vie totalement indépendante, cette maison offre la possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour un projet d'investissement locatif ou une habitation avec espace séparé. Chauffage à installer selon vos envies, double vitrage PVC partout. Le bien comprend également un garage de 39 m² et un atelier de 27 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

En centre ville cette maison se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et wc au rez de chaussée. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain et des wc séparés. un grenier aménagé en bibliothèque, une dépendance avec cuisine d'été et garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Située en centre-ville, elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Etage avec accès extérieur pouvant permettre de créer un espace de vie supplémentaire ou la création d'un deuxième logement indépendant. Jardin clos avec garage, deux caves. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Fiche Id-SIT177140 : À vendre en exclusivité à Saint Amand Montrond, en secteur résidentiel, agréable pavillon comprenant au rez-de-chaussée; entrée avec escalier et wc, séjour avec poêle à bois et portes-fenêtres sur jardin, cuisine aménagée, buanderie-chaufferie et garage attenant. À l'étage un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec wc. Le terrain est clos, arboré, il accueille un bucher et un abri (construction légère en tôle). La chaudière gaz est neuve, les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets motorisés solaires. Le raccordement au tout à l'égout est conforme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 121000 Euros (Dont 7.08% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 113000 Euros) - DPE réalisé le : 11 / 09 / 2025 - Classe-Energie D : 246 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2690 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .