Vente maison 6 pièces 145 m² Saint-Agnant (17620)

Un modèle de maison durableDans une perspective de développement durable, votre constructeur de maisons individuelles MCA a fait de la maison à énergie positive un véritable argument de construction. En effet, plus que jamais, il devient urgent d'améliorer notre bilan énergétique. Chaque geste compte, au quotidien mais également dans son projet de vie. Pour cela, la maison éco-zen HORIZON offre un meilleur confort de vie grâce à- la maîtrise des coûts liés aux dépenses en énergie (électricité, gaz, fioul),- et la maîtrise des émissions de gaz à effet de serre, quasi nulles. Un plan de maison bioclimatiqueLa maison bioclimatique HORIZON, d'une superficie de 122 m², associe modernité et écologie. Ce modèle de maison offre un plan en H qui dispose : - d'un grand séjour lumineux,- d'une belle cuisine de 12 m²- et d'un cellier bien proportionné et fonctionnel de 5 m². Quant à l'espace nuit, il est scindé en deux parties : la suite parentale d'un côté et 2 chambres de l'autre. Un grand espace bureau et une place de stationnement couverte complètent cette maison. Enfin, l'originalité de ce modèle se retrouve dans son aspect évolutif avec sa cuisine d'été de 18 m². HORIZON est un modèle de maison bioclimatique qui pense à tous les conforts qu'une maison doit procurer. Ainsi, le plan de cette maison de plain-pied offre des espaces optimisés avec de nombreux rangements pour profiter de chaque m². Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Amélie Davin vous propose : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Agnant, et proche des commerces et des écoles, cette maison individuelle de 135 m², édifiée sur un terrain de 614 m², a été construite en 2023. Un vaste espace de vie lumineux de 60 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée donne sur le jardin par de larges baies vitrées. Les 4 chambres bien agencées et la salle d'eau moderne avec une partie buanderie répondent parfaitement aux besoins de toute la famille. Vous apprécierez le confort procuré par la climatisation réversible. À l'extérieur, un agréable jardin, clos de murs et sans vis à vis, avec son spa, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage offrent des solutions pratiques pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Terrain piscinable. Possibilité d'acheter avec studio réalisé clé en main à la place du garage. Cette maison bénéficie des normes RT 2012, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur. Ecoles, collège et commerces à pied. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

7 mn sud rochefort - tous commereces et ecoles jusqu'au college a pied une maison clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur du village. Découvrez cette charmante maison familiale indépendante de 116 m², entièrement rénovée avec goût en 2025. Principalement de plain-pied, elle offre une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière avec une cuisine contemporaine, entièrement équipée et parfaitement agencée. Un cellier-buanderie complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et d'un wc indépendant. Seule la quatrième chambre, d'une superficie de 14 m² est aménagée à l'étage bénéficiant d'un point d'eau, offrant un espace idéal pour un adolescent ou des invités. Un garage de 20 m² avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée et joliment arborée, cette propriété offre également de nombreuses possibilités de stationnement, y compris pour plusieurs véhicules ou des véhicules de grand gabarit. Tous les travaux de rénovation dates de 2025. Les plus : adoucisseur, pac air / eau, prise pour une voiture électrique, arrivée et évacuation enattente pour installer une douche dans la ' ème chambre, possibilité de garer plusieurs et tous type de véhicule. Les diagnistics sont en cours de réalisation. Référence agence : 3401.

Un modèle de maison durableDans une perspective de développement durable, votre constructeur de maisons individuelles MCA a fait de la maison à énergie positive un véritable argument de construction. En effet, plus que jamais, il devient urgent d'améliorer notre bilan énergétique. Chaque geste compte, au quotidien mais également dans son projet de vie. Pour cela, la maison éco-zen HORIZON offre un meilleur confort de vie grâce à- la maîtrise des coûts liés aux dépenses en énergie (électricité, gaz, fioul),- et la maîtrise des émissions de gaz à effet de serre, quasi nulles. Un plan de maison bioclimatiqueLa maison bioclimatique HORIZON, d'une superficie de 122 m², associe modernité et écologie. Ce modèle de maison offre un plan en H qui dispose : - d'un grand séjour lumineux,- d'une belle cuisine de 12 m²- et d'un cellier bien proportionné et fonctionnel de 5 m². Quant à l'espace nuit, il est scindé en deux parties : la suite parentale d'un côté et 2 chambres de l'autre. Un grand espace bureau et une place de stationnement couverte complètent cette maison. Enfin, l'originalité de ce modèle se retrouve dans son aspect évolutif avec sa cuisine d'été de 18 m². HORIZON est un modèle de maison bioclimatique qui pense à tous les conforts qu'une maison doit procurer. Ainsi, le plan de cette maison de plain-pied offre des espaces optimisés avec de nombreux rangements pour profiter de chaque m². Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Saint-Agnant, cette maison charentaise a un fort potentiel. Une maison principale disposant de trois chambres. Sur la même parcelle, une dépendance en pierre de 73 m² au sol, ainsi qu'une maisonnette indépendante de 30 m², pouvant être louée en saisonnier. Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 2 380 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison rénovée avec des matériaux de qualité, offrant environ 117 m² habitables. Elle se compose d'une magnifique cuisine aménagée et équipée haut de gamme de 19 m², d'un séjour de 44 m², prolongé par une véranda. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une de 13 m² transformée en dressing, ainsi qu'une pièce aménagée en bureau avec WC. Une salle d'eau avec WC et un cellier complètent l'ensemble. Implantée sur un magnifique parc arboré de 4 941 m², cette propriété dispose également d'un préau, de dépendances, d'un grand garage de 49 m² et d'une cave creusée dans la roche. Idéal pour les amoureux de la nature en quête de confort et d'espace. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 12468.

SAINT AGNANT - 7 min Rochefort, village toutes commodités, écoles primaire et collège desservis par les transports en commun accessibles régulièrement. Découvrez cette superbe propriété familiale, authentique avec une vue unique sur les marais ! Beaucoup de potentiel grâce à une partie de son terrain en Zone Ub, ses volumes, son emplacement etc. Première partie du bâtis en pierres date de 1911 puis s'ajoute des extensions au fil du temps. Vous disposerez au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un bel espace de vie d'environ 65 m², salon salle à manger avec cheminée avec cuisine semi ouverte de 13 m². Aussi, une arrière-cuisine, un cellier / buanderie et une chaufferie donnant accès à la cave. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et WC. La seconde chambre dispose d'un point d'eau avec WC puis, une salle d'eau indépendante avec WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Attenant vous pourrez profiter d'une petite maisonnette de 57 m² avec accès indépendant. Elle comprend entrée, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Un espace est idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Garage 51 m². Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau, un équipement moderne, économique et performant. Un ensemble aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3403.

7 mn sud rochefort - commerces et ecoles dans le village maison familliale, 4 chambres et un bureau, indépendante et grand garage. Elle se compose d'une entrée avec placards, séjour de 47 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 28 m², 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, un bureau, salle de bains + douche, salle d'eau avec wc, buanderie, cellier et une cave. En complément un garage carrelé avec accès camping-car et un carport. Le tout sur 1000 m² de terrain clos et paysager, donnant vue sur les champs. Les plus : aspiration centralisée, chauffage au sol par pompe à chaleur, forage, gravier laver sur le devant de la maison. Référence agence : 3261.