Vente maison 6 pièces 137 m² Saint-Agnant (17620)

20mn de Royan - villa des années 60 entièrement rénovée

Cap sur Saint-Agnant - à mi-chemin entre Royan et la Rochelle, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette villa pensée dans les années 60 se colorant désormais d’un soupçon de modernité avec de jolies lignes architecturales, savamment distillée par la propriétaire actuelle ! Un intérieur frais et lumineux aux influences contemporaines. Avec 137 m² de surface habitable, elle se compose d'une pièce de vie offrant un salon - séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau, un toilettes. L'étage offre deux grandes chambres, une salle de bains et un toilettes. La villa bénéficie d'un garage et d'une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse équipée d'un jacuzzi orienté Sud-Ouest avec un jardin clos et paysagé de 823 m². (délégation de mandat) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC. Prix hors honoraires : 363.000 €. Date de réalisation du diagnostic : 16 / 11 / 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Parking
• Jacuzzi
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 137 m²

Environnement

• Environnement : Calme
• Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr