Vente maison 6 pièces 142 m² Rouffiac-Tolosan (31180)

Maison

Maison familiale t6 - tres bon etat - quartier recherche. En exclusivite : à deux pas de rouffiac tolosan, dans un quartier paisible et agréable, le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison familiale de 143 m² habitables alliant confort, volumes généreux et rénovation contemporaine. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une terrasse attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie apportant fonctionnalité et praticité au quotidien ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace composé de trois grandes chambres, d'une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille et d'une seconde salle d'eau. Un garage attenant complète le tout. La maison est implantée sur une parcelle arborée de 460 m² environ, piscinable, au calme, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités à pied (écoles, transports, commerces. ). Rare sur le secteur ! Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 142 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr