Vente maison 6 pièces 166 m² Roubaix (59100)

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : nouveauté - maison - cachet préservé - 4 chambres - terrasse - garage - limite wattrelos maison située sur la commune de roubaix dans une rue calme à sens unique, à proximité de wattrelos et des commodités. En entrant, vous découvrirez le hall d'entrée avec ses carreaux de ciment desservant la pièce de vie en double distribution. Cette dernière vous mènera à la grande cuisine puis à la première buanderie, à la salle d'eau et au wc séparé. Le palier du premier étage dessert deux grandes chambres, la seconde buanderie et la salle de bain de la maison. Le deuxième étage se compose quant à lui de deux autres grandes chambres. Côté extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Pour le stationnement, un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule. Une grande cave saine vient compléter l'ensemble. Les + de cette maison : + cachet préservé (hauteur sous plafonds, carreaux de ciment, plancher d'origine) + volumes et potentiel + prestations générales n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison 1930 rénovée - 107 m² - roubaix limite de croix : belle pièce de vie - cuisine équipée - 4 chambres - 2 salles de bain - 2wc - 1 jardin de ville - 1 cave, proposée par votre conseillère vanessa ! Pour vous accueillir une entrée donnant accès à : -un beau salon / sejour / salle a manger d'environ 28 m² -une cuisine meublee equipee -une salle de douche avec wc et espace buanderie côté extérieur : un joli jardin d'environ 50 m² avec terrasse couverte ainsi qu'une cave pour votre stockage. Côté nuit - a l'étage, un palier desservant : -2 chambres (environ 13 et 15 m²) dont une parentale avec sa salle de bains (vasque - baignoire et wc) au second, les combles aménagés en : °la 3eme et 4ème chambres d'environ 11 et 14 m²) etat technique + : chauffage centrale gaz - chaudiere 2020 - vmc -double vitrage pvc recent - volets roulants - velux recent - tae ok - fibre optique ok - toiture ok ! Commodites + gare jean lebas - metro 13min à pied - bus à quelques pas - commerces, établissements scolaires. Des questions ? Une visite ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite ! N'hésitez pas, contactez-nous ! (5.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans une rue calme et peu passante entre le parc barbieux et la place du travail - a 15 minutes à pieds du tram "parc barbieux" et à 5 minutes de tous commerces large 1930 rénovée offrant + de 90 m² habitables vous trouverez une entrée, un séjour de 28 m² avec poêle à granulés, une belle cuisine entièrement équipée datant de 2023, une buanderie, 3 chambres (10,13, et 14 m²) + 1 dressing ou bureau côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 60 m² + une terrasse de 20 m² exposés plein sud et sans vis à vis. Double vitrage partout, chauffage central au gaz + poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume millien, tél. : 06 30 72 86 99, e-mail : guillaume.millien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 502 054 372.

Belle maison 1930 - env. 92 m² - roubaix limite lys lez lannoy : belle pièce de vie - cuisine équipée - 4 chambres - salle de bains - jardin - dépendance, possibilité garages en location - proposée par votre conseiller clément ! Pour vous accueillir une entrée donnant accès à : -un agréable salon / sejour / salle a manger avec cheminée insert -une cuisine meublee equipee -un cellier - espace buanderie -une salle de bains (vasque - baignoire - douche) -un wc séparé côté extérieur : un joli jardin d'environ 85 m² avec terrasse couverte et dépendance pour votre stockage ou atelier. Côté nuit - a l'étage, un palier desservant : - 3 chambres dont une passante vers les combles aménagés en la : - 4 ème chambre d'environ 24 m² au sol pour votre stationnement : possibilité de reprendre 2 garages en location etat technique + : chauffage centrale gaz - chaudiere 2021- cheminee insert bois entretenue - double vitrage - tae ok - toiture ok ! Commodites + bus à quelques pas - à proximité à pied de nombreux commerces (magasin d'usine - supermarchés,. ), établissements scolaires, piscine, centre sportif. Des questions ? Une visite ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir ! N'hésitez pas, contactez-nous ! (4.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 4 chambres, 2 sdb et 3 wc proche du métro Eurotéléport, à proximité du centre commercial, d'un parc, écoles, collèges et lycées. Maison entièrement rénovée avec soin, vous serez accueilli par une large entrée avec possibilité d'entreposer les vélos et local poubelles. Une 2éme porte donne sur un hall avec wc et un large salon et sa salle à manger puis une grande cuisine avec bar donnant sur un extérieur. Au 1er étage ainsi qu'au 2éme étage se trouve 2 chambres et une sdb avec wc. Idéal pour une famille ou des investisseurs pour une colocation avec un bon rendement (loyer actuel : 1800 hors charge) Faire vite Opportunité à saisir, belle rentabilitè Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 07 45 10 90 88, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : exclusivité - maison - 3 chambres - jardin - cachet préservé maison au cachet préservé située sur la commune de roubaix à proximité de toutes commodités. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la hall d'entrée avec ses carreaux de ciments menant à la pièce de vie avec son parquet d'époque. Dans son prolongement, vous trouverez la cuisine ouverte avec îlot central et sa porte vitrée menant au jardin. La salle de bain avec wc vient compléter le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage avec son parquet d'origine dessert deux chambres dont l'une avec un wc. Le deuxième étage se compose lui d'une troisième grande chambre. Côté extérieur, un jardin de 45 m² environ vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Une cave vient compléter l’ensemble. À découvrir sans plus tarder ! Les + de cette maison : + toiture 2022 + chaudière 2020 n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Bocquet vous propose : Idéale pour investisseur - Maison 5 chambres - Fort potentiel colocation Située Place du Trichon à Roubaix, à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie Grand Place, cette maison de 115 m² entièrement rénovée en 2022 a été pensée et aménagée pour la colocation étudiante. Elle est vendue meublée, équipée et occupée, avec un excellent rendement locatif. Elle se compose de cinq chambres lumineuses, chacune équipée d’un lit double, d’un bureau, d’un dressing, d’une chaise et d’une clé individuelle. Trois salles de bains sont réparties dans la maison : deux à l’étage avec cabines de douche, et une au rez-de-chaussée avec baignoire d’angle. Trois WC indépendants complètent l’ensemble. La cuisine, séparée, est entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, table haute rabattable. Le salon, spacieux et convivial, s’ouvre sur une cour privative. Il est aménagé avec une télévision, une imprimante, une table rabattable, des jeux de société et un mini-billard. Un lave-linge et un sèche-linge sont également à disposition. L’environnement est calme et central, à proximité immédiate des transports (métro, tram, bus), des commerces (Aldi, Leclerc, McArthurGlen) et de plusieurs écoles (IUT C, InfoCom, ESMOD, Sup de Création, Pôle IIID, IFSI. ). Revenus locatifs actuels : À l'heure actuelle 2 chambres sur 5 sont louées. Avec une acquisition en Juillet, cette période est idéale pour pouvoir louer l'ensemble, ou une partie, si une occupation partielle en tant que résidence principale est privilégiée. Projection état d'occupation complet. Soit 1900€ / mois + 340€ de charges / mois. Rentabilité brute : 10.9% (frais de notaire inclus) L’ensemble du mobilier et de l’équipement est compris dans le prix de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978953982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.