Vente maison 6 pièces 140 m² Rognac (13340)

Votre agence clairimmo rognac vous propose une maison en vente à rognac. Cette maison en r + 1 de type t5-t6 de 142 m² propose en plus un appartement t2 de 38 m², le tout pour 180 m², sur une parcelle de 437 m². Le t5-t6 de 142 m² vous propose au rdc une entrée, une cuisine équipée semi ouverte, un séjour / salon pour une surface totale de 54 m². À l'étage, vous retrouverez 3 chambres de 11 m², 13 m² et 15 m², vous avez aussi un deuxième salon de 26 m² (possibilité de créer deux chambres pour en faire un t6) et enfin, une salle d'eau et de bain de 14 m² ainsi que des wc séparés viennent compléter l'étage. Le t2 de 38 m² vous propose une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne) ainsi qu'une petite terrasse. Le t2 peut-être loué à 800euros. Coté extérieur, vous retrouverez une piscine 7x3 traitée au chlore, une terrasse couverte, et un local technique. Au calme, ces deux habitations sont exposées sud, dans un état exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. Les deux habitations ont leurs propres compteurs d'eau et d'électricité. Chauffage climatiseur réversible et radiateurs éléctriques. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite ilker gunebakan : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 992 647 669.

Immobilière du rocher vous propose à ROGNAC, une maison en R + 1 T6 de 142 m² avec T2 de 36.5 m² piscine 7x3 (liner neuf ), le tout sur une parcelle de 437 m². Très contemporaine, les deux habitations ont leur propre compteur individuel (eau et electricité ).Menuiseries PVC / DV, baies vitrées, volets roulants életriques. Chaufage clim réversible et radians. T6 de 142 m² : RDC : entrée, cuisine éuipée semi ouverte, séjour / salon avec cheminée 50 m². Terrasse couverte. À l'étage : trois chambres avec dressings 11 m², 13m, et 15.4 m². Salon (possibilité de créer deux chambres) 26 m². Salle d'eau et salle de bain 15,4 m² wc séparé. Alarme, visiophone. T2 de 38 m² : Entrée, cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau, wc. Terrasse. Le T2 est loué 720EUR / mois Au calme, ces deux habitations exposées sud sont en parfait état. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr 1.

Votre agence Clairimmo Rognac vous présente en exclusivité, cette maison idéalement située en centre-ville de Rognac, dans un environnement calme et recherché. Cette maison d'environ 160 m² est édifiée sur une parcelle de 397 m². Elle se compose de cinq pièces, dont quatres chambres, et offre une distribution fonctionnelle avec deux salles d'eau et deux WC, apportant un véritable confort au quotidien, notamment pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable avec piscine, ainsi que de nombreuses annexes pouvant servir de buanderie, d'espaces de rangement ou d'ateliers. Une place de stationnement complète l'ensemble. Une dépendance actuellement aménagée en studio vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. La proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en conservant le calme, fait de cette maison un bien rare sur le secteur. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Ilker GUNEBAKAN : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 992 647 669.

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Située à Rognac (13340), cette propriété familiale à fort potentiel, dans le quartier des Frégates est idéalement et stratégiquement bien implantée. Proche de toutes commodités de la ville : école primaire à 400m, supermarchés Carrefour, et Aldi. La ville bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux axes autoroutiers, à 10 minutes de l'aéroport de Marseille Provence, à 15 minutes de la gare TGV Aix en Provence et à 25 minutes de Marseille, entreprises environnantes (Airbus,. ), commerces, écoles et services essentiels. De plus, Rognac dispose d'espaces verts agréables et de divers équipements sportifs pour la famille en quête d'activités et de loisirs. À l'extérieur, cette maison spacieuse orientée plein Sud, se distingue par son vaste terrain de 2247 m², éventuellement détachable, offrant de l'espace pour la détente et les loisirs en plein air. Avec au moins huit places de parking, deux grandes annexes servant aujourd'hui, de garages peuvent être aisément aménagés en appartements indépendants. À l'intérieur, cette maison de maître traditionnelle propose 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Avec 5 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. De plus, le sous-sol aménagé en grand appartement T2 constitue un espace supplémentaire polyvalent, enrichissant le potentiel de cette propriété intemporelle construite en 1980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 060 € Honoraires charge acquéreur : 38 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.