Vente maison 6 pièces 200 m² Riquewihr (68340)

HABITER AUJOURD'HUI, DÉVELOPPER DEMAIN. Maison alsacienne de 1618 immédiatement habitable à Hunawihr (classé parmi les villages les plus beaux de France) : 143 m², 4 chambres, 2 salles de bains, cour privative et grandes dépendances. Chambres, cuisine et sanitaires rénovés, double vitrage, poêle de masse et garage d'environ 100 m². Un bien familial prêt à vivre, avec des annexes à utiliser immédiatement ou à développer plus tard. Au cœur de Hunawihr, sur la Route des Vins d'Alsace, cette ancienne propriété viticole réunit ce que l'on trouve rarement au même endroit : une maison de caractère d'environ 143 m² immédiatement habitable, quatre chambres, deux salles de bains, une cour fermée ainsi qu'un ensemble d'annexes aux usages multiples. La partie habitable offre le charme de l'ancien sans imposer de chantier avant l'emménagement. Les chambres, la cuisine et les salles de bains et l'ensemble des pièces de la partie habitable ont été rénovées, les fenêtres sont en double vitrage avec volets, les murs extérieurs ont été doublés et les planchers anciens ont été poncés et remis en valeur. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée avec escalier ancien et poêle de masse alsacien, une cuisine d'environ 17 m², une pièce polyvalente d'environ 15 m², une salle de bains, un WC séparé et une cave d'environ 41 m². À l'étage, vous découvrirez un salon chaleureux avec poutres apparentes, quatre chambres, dont trois de beaux volumes (15 m²), une seconde salle de bains et un WC indépendant. Selon l'usage déclaré par les propriétaires, le poêle de masse est utilisé comme chauffage principal, la chaudière gaz sert très très peu. La maison est classée DPE F et GES E; les combles actuellement non isolés constituent un axe d'amélioration énergétique clairement identifiable, sans empêcher une occupation immédiate du logement. En effet, le poêle permet de chauffer très chaudement la maison l'hiver et les propriétaires n'ont pas trouvé nécessaire d'isoler les combles. La véritable singularité du bien se trouve aussi dans ses espaces annexes : une dépendance principale d'environ 100 m² au sol, sur 2 étages et combles, une salle de réception d'environ 25 m², un atelier d'environ 15 m², un abri d'environ 28 m², de grands combles (maison principale ET dépendance) et plusieurs espaces de stockage. Ces volumes peuvent être utilisés dès aujourd'hui comme garage, atelier ou stockage, puis évoluer ultérieurement selon votre projet, votre budget et les autorisations nécessaires. La cour intérieure est entièrement privative, fermée et accessible aux véhicules. Elle permet de stationner plusieurs véhicules et peut rester un espace pratique sans entretien contraignant. Elle pourra aussi être partiellement paysagée ou aménagée en terrasse et espace détente (jardin, piscinable, jacuzzi. ), tout en conservant des stationnements. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant quatre chambres dans un village calme, qu'à un artisan, un entrepreneur, un collectionneur ou un acquéreur souhaitant développer progressivement un projet familial, professionnel ou touristique. Un restaurateur ou un salon de thé pourrait aussi être une activité prometteuse car rien n'existe actuellement au centre de ce village très calme (car les derniers sont partis en retraite). Les diagnostics apportent plusieurs éléments rassurants pour une maison ancienne : aucun matériau contenant de l'amiante ni revêtement au plomb n'a été repéré et l'installation intérieure de gaz est totalement conforme aux normes actuelles. Des petites anomalies électriques sont signalées dans le diagnostic, elles ne sont pas importantes. Prix de vente : 329 000 € - honoraires à la charge du vendeur. Terrain : 469 m² - Taxe foncière : 634 €. Surfaces indiquées à titre informatif et à confirmer par relevé. Pour recevoir les plans, le croquis complet des dépendances et organiser une visite, contactez Raïssa ECKERT au 06 31 86 00 71 ou par mail raissa.eckert@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.

Située proche du centre ville de Ribeauvillé (68150), cette charmante maison entièrement rénovée offre un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Cette localité prisée pour son charme pittoresque et son dynamisme propose un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des points d'intérêts de la ville. La maison, avec sa terrasse de 30 m² se compose de 6 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine donnant sur la terrasse calme à l'arrière, ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse. À l'étage, 3 chambres offrent confort et intimité, tandis qu'au 2ème étage, une chambre parentale avec une douche et un WC privatif complète cet espace familial fonctionnel et convivial. Profitez du charme de l'ancien totalement rénové avec goût, ne tarder pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643.

Située dans la charmante commune de Kaysersberg Vignoble (68240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur de l'Alsace. Les commodités telles que les écoles, commerces et services sont facilement accessibles. De plus, la proximité de la nature permet de pratiquer des activités extérieures en toute saison. Cette belle maison de 90 m², construite en 1969, sur un terrain de 1600 m², offre un potentiel remarquable. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, 2 pièces à aménager, une pièce technique, un vaste garage et un atelier. Le premier étage rénové propose 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un salon / séjour lumineux et une cuisine équipée avec accès extérieur. Le deuxième étage reste à aménager selon les besoins. Des travaux conséquents d'isolation, d'électricité et de plomberie ont récemment été réalisés, offrant un confort moderne dans un cadre traditionnel. Un chargement pour voiture électrique est prévu ainsi que les branchements pour un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : C'est dans le charmant village de Kaysersberg Vignoble que nous vous proposons de découvrir cette maison à fort potentiel. Située dans un quartier résidentiel en retrait de la route, cette maison offre l'opportunité de crée un bien à votre image. Construite en 1964, cette habitation s'étend sur 146,98 m² sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour exprimer votre créativité. À l'intérieur, l'espace peu être réinventé selon vos besoins et vos envies, en fonction de votre projet de vie. Les deux expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale, et une lumière traversante tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable. Au rez de chaussée une entrée dessert 2 pièces de vie ainsi qu'un toilette. L'accès aisé au garage, à la chaufferie et à la cave à vin sont des vrais plus. À l'étage un confortable couloir donne sur un salon salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi que 3 chambres à coucher. À l'extérieur, un jardin avec un garage et un espace de stockage vous permettra de créer un espace extérieur à votre image, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Malgré des travaux de rénovation qui sont à prévoir, le bien offre un potentiel unique à deux pas des commerces, écoles, du centre ville et des axes routiers. Alors si vous êtes une famille qui cherche de l'espace ou une profession libérale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour ce bien rare dans un secteur agréable et prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fuhrmann (06 47 16 04 68) vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse aux multiples possibilités ! Avec ses 142 m² environ, cette maison offre de beaux volumes et une vraie liberté d’aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une grande pièce baignée de lumière grâce à ses baies vitrées s’ouvre sur une terrasse d’environ 18 m² environ, parfaite pour créer un espace de vie convivial. La cuisine équipée avec bar s’intègre harmonieusement au séjour. À l’étage, deux belles chambres et un bureau en enfilade offrent confort et praticité, idéal pour le télétravail ou un dressing. Côté confort : deux poêles à bois récents, chauffage au gaz (chaudière de 1994) et climatisation à l’étage. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises. À l’extérieur : terrasse avec store, stationnements, rangements, grande cave et portail électrique. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme, prête à accueillir votre nouvelle vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fuhrmann EI (ID 72154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Beblenheim (68980), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune réputée pour son charme pittoresque et sa qualité de vie. Proche des commerces locaux et des écoles, Beblenheim offre un cadre de vie agréable, entre vignobles et nature préservée, tout en restant facilement accessible grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux. Cette maison de 130 m² habitables, répartis en 7 pièces dont 4 chambres, est une opportunité rare sur le marché. Avec 4 chambres, 2 toilettes, elle est parfaitement adaptée à une famille en quête d'espace et de confort. Une maison d'habitation idéale pour profiter du calme et du cadre de vie attractif de Beblenheim. Rénovée récemment, chaudière neuve, très belle rénovation faites avec beaucoup de goût et d'élégance. Avec un rez-de-chaussée adapté pour un petit local professionnel, artistes, ou un bel espace pour un adolescent. Il est doté d'une entrée indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.