Vente maison 6 pièces 136 m² Rilhac-Treignac (19260)

Exclusivité propriétés-privées, josepha favard, vous propose cette maison individuelle de 100 m², située à 13 minutes de treignac (peyrissac), dans un environnement calme et verdoyant au prix de 119 900 euros hai (honoraires inclus de 6500 euros soit 113 400 euros net vendeur). Maison de 1938 composée : 1er étage : cuisine, salle à manger, salon, toilettes et chambre. Combles aménagés : 2 belles chambres, un espace jeux 22 m² et salle d'eau avec wc. Rez-de-chaussée : garage 24,5 m² (stationnement + espace atelier possible) chaufferie douche cave et puit extérieur : jardin arboré de 6 991 m² partie boisée + arbres fruitiers terrain entièrement clôturé idéal pour potager, verger et loisirs, cadre paisible, sans vis-à-vis une terrasse et cabanon 20 m² 2-ème puit relié à la maison (robinet) chauffage : fioul (chaudière bosch récente) fenêtres en bois en survitrage taxe foncière : 565 euros rafraîchissements et modernisation pour remise au goût du jour. Mandat réf. : 421566 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour plus d'informations contactez moi : josepha favard, au 06 70 03 86 08 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (5.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de campagne Charmante maison en pierre avec grange et jardinet clos, située dans un hameau à seulement quelques kilomètres des écoles et commerces. Elevée sur cave, son rdc accueille une entrée sur séjour avec cantou, salle à manger et cuisine équipée (42 m²), une arrière cuisine avec chaudière, lave-linge et wc. Un bel escalier en chêne mène à l'étage, qui comprend deux chambres mansardées donnant sur la cour, une sdb avec wc sanibroyeur, un grenier aménageable. Rénovation récente des extérieurs, couverture, isolation et fenêtres, chauffage (Pompe à chaleur) et assainissement (micro-station). La grange de 70 m² au sol, à usage d'atelier / garage, accueille également la micro-station. Visite virtuelle disponible. Réf : 1703 T Prix : 130 800 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1051 Euros et 1423 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de campagne Bel enclos de 3200 m² avec vue dominante sur la campagne. Cette ancienne grange réhabilitée en maison à la fin des années 70's, est idéalement située en impasse, au calme, et à moins de 2 km du village avec écoles et commerces. Elle bénéficie d'un espace dépendance en sous-sol de 135 m² en garages, atelier, chaufferie et buanderie. L'espace de vie de plain pied de 135 m² donnent sur deux terrasses dont on profite depuis la pièce de vie de 55 m² avec séjour, cantou et cuisine ouverte. Un hall d'entrée sépare cette pièce et l'espace nuit de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. À l'étage : un bureau en mezzanine donne sur un grenier entièrement aménageable. Pompe à chaleur, chauffage central fuel et poêle à bois. Tout à l'égout. La maison est habitable de suite mais peut aussi constituer un beau projet de rénovation. Visite virtuelle disponible ! Prix : 152 600 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3490 Euros et 4790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité propriétés-privées josepha et thomas favard vous proposent cette maison familiale en pierre au prix de 147 500 euros hai (honoraires de 7 500 euros à la charge de l'acquéreur inclus). Cette maison développe une surface habitable d'environ 165 m², avec garage de 59 m², sous-sol complet, sur un terrain plat de 1 560 m², raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir note : l'intérieur de la maison n'est pas présenté en photos actuellement, car des effets personnels sont encore en place. La maison sera visitable sur rendez-vous pour permettre une découverte complète de ses volumes et de son potentiel. Au rez-de-chaussée, de 95 m² vous trouverez : - une cuisine de 10 m², - un salon-séjour de 39 m², - une grande salle à manger de 52 m², très lumineuse, aujourd'hui aménagée en partie nuit avec rideau de séparation, - une salle d'eau pmr récente, - un wc indépendant, a l'étage, vous disposez de : - une entrée palière de 20 m², - 4 chambres : ( 16 m², 19 m², 15 m², 13 m² - une deuxième salle d'eau, - un second wc, - un grenier aménageable ou chambre 5. Le sous-sol est constitué de trois parties isolées entièrement cimentées : 16 m², 22 m² et 24 m². Parfait pour stockage, atelier ou cave à vin. Extérieur : - garage, où se trouve le poêle à bois - terrain plat et facile d'entretien - présence d'une rampe d'accès pmr discrète, intégrée au bâti - possibilité d'aménager un jardin paysager, une terrasse ou un espace de loisirs les + : - maison en pierre - volumes généreux - 2 wc, 2 salles d'eau - poêle à bois conservé - sous-sol complet isolé - garage attenant - tout-à-l'égout - rampe d'accès pour mobilité réduite (qui peut être enlever pour laisser place à 2 marches cette maison peut convenir à un projet familial, intergénérationnel ou un aménagement avec chambres d'hôtes, avec une forte modularité et des bases solides. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi josepha favard au 06 70 03 86 08 ou par e-mail à j.favard@proprietes-privees.com mandat n° 404 997 vous avez un bien à vendre ? Je vous accompagne, avec mes collègues de propriétés privées, partout en france. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : bien non soumis au dpe. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard, agissant en qualité d'agent commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de propriétés privées, sas au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité propriétés-privées josepha favard immobilier vous propose cette maison située à treignac, à seulement cinq minutes à pied du centre historique, au prix de 139 500 euros hai (honoraires inclus de 7 500 euros à la charge de l'acquéreur). Maison traditionnelle des années 1970, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, notamment pour une activité artisanale en plus de l'habitation familiale. Rez-de-chaussée : grand garage de 77 m² : idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier. En complément : accès à un sous-sol total via une trappe avec porte-charge, parfait pour du stockage professionnel. Vestibule d'accueil de 5 m² desservant un bureau indépendant de 14 m² pouvant convenir pour une activité libérale ou télétravail. 1er étage : entrée spacieuse séjour / salle à manger de 28 m² ouvrant sur un balcon cuisine de 14,5 m² et son arrière-cuisine attenante deux chambres : 18 m² et 14 m², toutes deux avec penderies salle de bain de 5,2 m² wc indépendant 2e étage : hall desservant deux grandes chambres, chacune avec dressing ou bureau attenant salle d'eau avec wc grenier aménageable sous combles - terrasse extérieure et jardin à l'arrière, au calme. - toiture en ardoise - menuiseries simple vitrage - chauffage central au fioul (radiateurs en fonte) - tout à l'égout - taxe foncière : 451 euros - accès au sous-sol via le garage - dpe : g - ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 840 euros et 12 010 euros (année de référence 2021 à 2023). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : contact : josepha favard ? 06 70 03 86 08 email : j.favard@proprietes-privees.com conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas propriétés-privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions (t) et gestion (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire. Garantie galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rcp mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf. : 411 439. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité propriétés-privées sous offre josepha et thomas favard immobilier vous propose cette maison au coeur de treignac, dans un environnement calme à proximité des commerces, écoles, services et du lac des bariousses. L'emplacement est idéal : tout se fait à pied dans ce quartier calme et charmant. Cette maison d'environ 112 m² au prix de 116 500 euros hai (honoraires de 6 500 euros inclus à la charge de l'acquéreur) se composant comme suit : rez-de-chaussée - grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poutres et belle hauteur sous plafond cuisine ouverte de 6 m² - jardin et terrasse bien exposés - wc etage - hall de 11 m² avec rangement - 2 grandes chambres de 19 m² dont une avec cheminée - salle d'eau avec douche et wc combles isolés. - chauffage : électrique (basse consommation) - possibilité de mettre un poêle dans la pièce de vie - menuiseries double vitrage - volets en bois - pas amiante - tout à l'égout - taxe foncière : 710 euros - dpe : classe d / ges : classe b - isolation intérieure et électricité refaites. Joints des murs extérieurs refaits. (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1630 euros et 2250 euros / an) pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : josepha favard - 06 70 03 86 08 - j.favard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 409895 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).