Iad France - Celine Fromageat (06 75 01 04 66) vous propose : RIEDISHEIM Charmante maison 6 pièces Terrain 6 ares. Située sur les hauteurs de Riedisheim, cette charmante maison de 6 pièces offre un cadre de vie idyllique, combinant sérénité et commodité. Voici un aperçu de ses caractéristiques : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Un vaste séjour lumineux de 30 m² environ avec accès direct à la terrasse •Une chambre polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos préférences •Un espace pour la cuisine avec accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air •Un WC séparé pour plus de commodité À l'étage, vous découvrirez : •Trois grandes chambres, dont une avec accès au balcon offrant une intimité à chaque membre de la famille •Une salle de bains élégante comprenant douche, baignoire, meuble double vasque avec miroir et sèche-serviettes •Un WC supplémentaire pour plus de confort •Un accès aux combles offrant des possibilités d'aménagement personnalisé Les atouts supplémentaires de cette propriété comprennent : •Un vaste sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire •Un garage •Potentiel d'aménagement de deux chambres dans les combles pour plus d'espace •Mise aux normes électriques déjà réalisée •Salle de bain entièrement rénovée offrant modernité et confort •Profitez de la tranquillité de ce quartier recherché, perché sur les hauteurs •Bénéficiez de la proximité immédiate avec toutes les commodités pour une vie quotidienne facilitée •Entièrement rénovée, tant au niveau de la peinture intérieure que de l'isolation extérieure Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Fromageat EI (ID 71122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 918304205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.