Vente maison 6 pièces 136 m² Reynès (66400)

Située sur la commune de Reynes (66400), idéalement placée entre Céret et Amélie-les-Bains, cette belle villa 4 faces saura séduire les amateurs de volumes, de potentiel et de rareté foncière sur le secteur. Implantée sur un magnifique terrain plat de 1 425 m², entièrement exploitable, piscinable et bénéficiant du canal d'arrosage, cette propriété offre un extérieur exceptionnel. Ce type de parcelle, à la fois spacieuse, plane et facile à aménager, est aujourd'hui particulièrement recherché et devient de plus en plus rare sur le marché local. Construite en 1979, la maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique de qualité, lui permettant d'afficher une très bonne performance énergétique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, garantissant confort thermique et économies d'énergie au quotidien. La maison développe 172 m² habitables, avec un atout majeur : la présence d'un studio indépendant en rez-de-chaussée. Celui-ci offre de multiples possibilités : revenu locatif, logement pour un proche, accueil de la famille ou encore espace dédié à un adolescent en quête d'indépendance. À noter que ce studio reste à finaliser, laissant la liberté à l'acquéreur de l'aménager selon ses besoins et ses envies. Autre point fort exceptionnel : les garages. La propriété dispose de 105 m² de garages, avec une très belle hauteur sous plafond et deux grandes portes offrant de larges ouvertures. Cet espace permet de stationner aisément plusieurs véhicules, mais aussi un camping-car, une remorque ou un bateau. Il conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur ou toute personne ayant besoin d'un important volume de stockage ou d'un espace professionnel à domicile. Les combles, en grande partie aménageables, constituent un potentiel supplémentaire non négligeable. Ils permettent d'envisager une extension de la surface habitable pour créer, selon les projets, une salle de jeux, une salle de sport, un espace musique ou toute autre pièce complémentaire. À l'étage principal, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. L'ensemble est habitable immédiatement, tout en laissant place à quelques rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, potentiel, confort énergétique et grand terrain, idéal pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 936299.

Ce mas de 180 m² composé d' une habitation principale et d' une maison indépendante se situe sur une parcelle de 2700 m² avec une vue imprenable dans un environnement champêtre à 15 mn de Céret. Une habitation principale, un gite, une piscine chauffée, cuisine d'été et dépendances complètent ce bien. La première maison de 47 m² entièrement rénovée se compose d'un séjour / cuisine équipée, une chambre, un bureau, salle d'eau et à l'étage combles aménageables en grande pièce mansardée. La deuxième maison de 147 m² offre au rdc un grand séjour / salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte et accès sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été et une belle piscine et à l'étage 3 chambres et salle d'eau. Les dépendances sont 2 grands garages de 30 et 70 m² avec atelier avec de nombreuses possibilités. Un vrai havre de paix pour les amoureux de nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

Iad france - jeffrey guillot vous propose : reynes - villa 4 faces de 121 m² environ - parcelle d'environ 1290 m² - 3 chambres. Reynes est une ville à part, à 5min de céret entre le canigou, la frontière espagnole et la mer méditerranée. Cette villa propose une parcelle de 1290 m² environ et de 121 m² environ habitables, découvrez cette sublime villa en 4 faces avec piscine ceinturé par la nature sans le moindre vis à vis. Le bien est composé d'un grand séjour cuisine ouverte de 57 m² environ comprenant poêle à bois, climatisation gainable, centralisation des volets -donnant sur une terrasse de 28 m². + wc séparé la villa dispose de 3 chambres, toutes avec placard + 1 salle d'eau / bains et wc. Vous bénéficiez également d'un garage avec porte motorisé d'environ 29 m². Côté extérieur, vous serez charmés par un bel espace dégagé sans vis à vis sur une parcelle de 1290 m² environ, une piscine 8 * 4 avec un local indépendant + wc. Vous pourrez aussi profiter d'une cuisine d'été. Ses atouts : parcelle de 1290 m² - plain pied - 3 chambres - aucun vis a vis - double vitrage – gainable - poêle à bois - volets roulants électriques – volets centralisés - piscine - terrain agréable - proche commodités, commerces, ecoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison de 172 m² sur un terrain arboré et piscinable de 1 425 m². Elle est composée d'un salon séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et un bureau, une salle de bains et des wc séparés. Les atouts majeurs : - un studio indépendant de 30 m² idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif - un garage exceptionnel de 105 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules grâce aux nombreux travaux effectués (menuiseries, isolation, ballon thermodynamique et pompe à chaleur), vous apprécierez le confort d'une excellente performance énergétique, classée a. Contactez votre conseiller guy hoquet : chloé andrianaivo - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).

Proche céret, venez découvrir ce charmant mas idéalement situé avec sa dépendance. Vous y trouverez un salon-séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. De nombreuses caves sont présentes. Les amateurs de nature apprécieront le calme, la vue et son grand terrain d'environ 1,7 hectares. Des travaux sont à prévoir. Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, supermarché, boulangerie, bus. Le prix est de 350 000€. Contactez votre conseiller guy hoquet ceret : chloé andrianaivo - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).

Ellin guillaume proprietes-privees. Com vous présente à reynes à 30 mn de perpignan cette magnifique maison de 133 m² avec vue incroyable. Faites la visite virtuelle et regardez la vidéo aérienne drone en cliquant sur les onglets et liens ci-joints. Venez découvrir au coeur du vallespir à 5 mn de la prisée ville de céret cette magnifique maison 4 faces de 110 m² habitable. À flan de colline, en position dominante, vous jouirez d'une vue incroyable vue sur les montagnes environnantes tout en vous baignant ! Vous saurez à n'en pas douter apprécier la piscine de 8.5m par 4m à proximité de son barbecue ! À l'intérieur vous trouverez sur près de 70 m² une grande pièces à vivre ouverte sur ca cuisine. À votre disposition trois chambres dont une de plus de 15 m². Un garage de près de 25 m² sera également apprécié. La parcelle de plus de 2000 m² arborée de chênes lièges offre une intimité de premier ordre. Maison en excellent état construite en 1987 et rénovée. Abords et rampes d'accès a la propriété en béton brossé, terrasses carrelées, portail électrique. Climatisation, cheminée à bois. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416811egu. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -.