Vente maison 6 pièces 153 m² Reux (14130)

Iad france - maria fernanda duval vous propose : maison de famille spacieuse avec potentiel à pont-l'évêque avec terrain située à environ 1 klm du centre de pont-l'évêque, cette spacieuse maison de 182 m² sur un terrain d'environ 14000 m² située au coeur du pays d'auge, à proximité du centre ville de pont l'eveque cette spacieuse maison de maitre offre une combinaison du classique et le confort du contemporain. Avec ces beaux volumes, repartis sur trois niveaux, cette propriété familiale sera séduire les amateurs d’élégance et de raffinement. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec poêle et une cuisine, aménagée équipée offre un bel espace ouvert, un wc avec coin buanderie et lave main. Au premier étage, un palier, un bureau, trois spacieuses, chambre avec placard et une salle de bain / salle d’eau avec wc. Au deuxième étage, une pièce palière, trois chambres dont une avec son espace dressing, une grande salle d’eau avec wc. Terrasse en bois garage et bâtiments en dépendance. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'environ 170 m², datant de 1888, sans vis à vis, sur un terrain de 3600 m², proche de Pont L'Evêque et à 15 minutes des stations balnéaires de la Côte Fleurie (Deauville, Trouville. ). Réalisation d'un agrandissement en 1996 avec une véranda. Cette propriété de charme comprend 1 chambre en plain pied avec salle de bain, son vaste séjour vous permettra de passer d'agréables moments de convivialités. Son salon cosy comprend une cheminée, proche de la cuisine, ainsi que plusieurs pièces (chaufferie, arrière cuisine. ) A l'étage un long couloir dessert 4 chambres ainsi que 2 salles de bain, puis un dressing et un bureau. Un vaste grenier isolé et aménageable peut être transformé en salle de jeux ou autre. Au coeur du Pays d'Auge, dans un environnement d'exception, vous trouverez également sur la parcelle une dépendance en briques et un abri de jardin. Fermeture automatique du portail avec vidéophone. Idéale pour une famille avec enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 787 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DUVAL, Tél. : 06 74 91 91 46, E-mail : aurore.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 490042579.

Découvrez cette superbe maison ancienne de 223 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, à 17 kms de PONT l'EVEQUE. Cette propriété de standing, en excellent état, constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et le confort moderne. La maison familiale dispose d'une cuisine entièrement aménagée avec îlot central, un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un salon TV-bibliothèque complète l'espace de vie, offrant un coin calme et convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche et toilettes privatives, garantissant confort et intimité à tous. Les ouvertures en bois soulignent l'élégance et le charme de cette demeure authentique. À l'extérieur, le terrain de 5 167 m² propose un jardin soigneusement entretenu et une terrasse de 100 m², parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure une excellente efficacité énergétique. La piscine chauffée de 4 x 8 m, alimentée elle aussi par pompe à chaleur, promet de véritables instants de bonheur durant la belle saison. En complément de la maison principale, une belle dépendance aménageable offre un atout supplémentaire à la propriété. À l'étage, un grand studio indépendant, déjà équipé d'une salle d'eau et de toilettes, ouvre la voie à de multiples usages : hébergement d'amis, espace de télétravail, ou projet locatif. En rez-de-chaussée, le double garage, doté de portes motorisées, assure praticité et confort au quotidien. Une dépendance ancienne à usage de rangement pour le matériel de jardin, une cabane pour enfants et un potager viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, charme et proximité avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 594903 ).

Dans le pays d'auge, à seulement 30 minutes de deauville, découvrez cette superbe demeure de charme agrémentée de petites installations équestres, d'une piscine et dépendances, sur environ 1ha. La maison vous offre de très beaux volumes, le charme de l'ancien y a été respectueusement conservé en y ajoutant une touche de modernité justement dosée, pour que l'harmonie et le confort dominent. Elle vous offre notamment jusqu'à six chambres, dont deux suites avec salle de bains ou douches et dressing. Deux autres points très forts de cette demeure sont une vaste cuisine dinatoire, ouverte sur une terrasse de 100 m² avec piscine et un double séjour offrant un spacieux salon pour recevoir et un salon plus intimiste. Côté installations équestres, vous trouverez un barn de 4 boxes avec stockage, une carrière 50x30 et des paddocks, idéal pour avoir ses chevaux personnels à la maison. La propriété est complétée par une dépendance en colombages et un ancien four à pain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 880 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.

Au cœur des vallons du Pays-d'Auge, à 5mn de Blangy le Château, 8mn de Pont L'Évêque et 20mn de Deauville et des plages de la Côte Fleurie, cette maison contemporaine de 180 m² repose sur un vaste terrain d'1Ha et offre une très belle vue panoramique. Dotée de très belles prestations à tous points de vue, bénéficiant d'un DPE en "A" cette propriété apportera tout le confort recherché à votre famille. Au rez-de-chaussée, une entrée parfaitement agencée ouvre sur un espace de vie de 65 m² avec cuisine américaine équipée et un lumineux séjour - salle à manger où l'on pourrait aisément ajouter une cheminée. La terrasse, orientée plein Sud prolonge cet espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau offre également une très confortable suite parentale de 30 m². À l'étage un palier distribue deux belles chambres (13 et 21 m²), une salle de bains et une seconde suite (23 m²) dotée de sa salle d'eau privative. Ce bien dispose également d'un sous-sol total proposant un double garage (60 m²), une pièce de 35 m² (salle de jeux) et une buanderie. Un grand chalet bois et une petite mare agrémentent le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 796 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Cette très agréable maison de plain-pieds est située dans un secteur résidentiel ultra recherché, au sein d'un très joli village et tout proche de commerces de qualités, dans le triangle d'or Deauville - Honfleur - Pont l'Evêque. Idéalement située, cette propriété édifiée sur un joli terrain plat, planté et clôturé d'un peu plus de 1 600 m², vous permet de profiter pleinement des charmes de la Côte Fleurie et vous rejoindrez les plages en quelques minutes seulement, profitant ainsi d'un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité, celle-ci dispose d'un placard et d'un water-closet indépendant avec lave mains. La pièce de vie, baignée de lumière, est agrémentée d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant une belle convivialité, complétée d'une pièce buanderie crée afin d'offrir un espace ultra fonctionnel. Une confortable véranda chauffée vient compléter cet espace, offrant une pièce supplémentaire à vivre en toute saison ainsi qu'une pièce dédiée à l'entrainement sportif. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres de plain-pied, certaines étant équipées d'un dressings ou d'une penderie, garantissant un confort optimal. Une salle de bain avec double WC et une salle d'eau avec dressing viennent parfaire cet espace. À l'étage, un vaste bureau ou une grande chambre supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le terrain, entièrement plat et clos, est doté d'une barrière électrique, garantissant sécurité et tranquillité. Le voisinage est de qualité et l'environnement particulièrement recherché. La maison bénéficie d'une excellente isolation, de convecteurs électriques récents et de parquets neufs sur toute la surface. Les peintures ont également été refaites récemment, apportant une touche de fraîcheur et de modernité. Vous l'avez compris, aucun travaux n'est à prévoir, les agencements bien pensés ont été crées de façon à vous faciliter pleinement la vie au quotidien, votre jardin sera même entretenu par le robot tondeuse, et le chauffage est programmable à distance. Un grand abri de jardin complète ce très joli bien. il ne vous reste donc plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant, vidéo sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 601880 ).