Iad France - Leila Youssef (06 83 91 22 81) vous propose : Située dans le quartier prisé de La Villeneuve à Rambouillet, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité de la forêt de Rambouillet. Étendue sur une parcelle d'environ 1000 m² environ, Elle dispose d'un sous-sol total, garant d'espace et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour traversant et sa cuisine séparée ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. À l'étage, accessible par un bureau lumineux, les combles aménagés offrent une vaste pièce polyvalente d'environ 60 m² environ au sol, pouvant être adaptée selon vos besoins. Les atouts de cette demeure ne s'arrêtent pas là : un garage spacieux de 40 m² environ, un sous-sol comprenant une buanderie, une cave à vin et de généreux espaces de rangement, répondent aux besoins pratiques du quotidien. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun, avec une ligne de bus à proximité immédiate et des écoles et commerces accessibles à pied. La gare est également rapidement accessible en bus, offrant ainsi une mobilité optimale. Enfin, l'absence de travaux à prévoir souligne le caractère prêt à vivre de cette maison, laissant place à vos envies de décoration pour personnaliser votre nouveau foyer. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison qui allie confort, fonctionnalité et proximité avec la nature, pour une qualité de vie incomparable à Rambouillet ! À savoir : Ligne SNCF N direction Paris Montparnasse, Versailles Chantier, Chartres - en voiture : N10 A10 A13. Bus E et A. Ecoles Clairbois, Vieil Orme, Catherine de Vivonne à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Youssef EI (ID 14747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 930 et 2 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.