Vente maison 6 pièces 149 m² Puiseaux (45390)

Exclusivite - maison de ville centre de puiseaux à 5 minutes à pied de la place du martroi. Tous commerces à proximité. Elégante maison de ville de 148 m² avec son jardin clos de 534 m². Une dépendance d'environ 15 m². Au rdc un grand salon, une salle à manger avec cuisine. Au 1er étage 2 chambres (avec accès individuel), une salle d'eau, un bureau ou un dressing. Au 2ème étage un appartement d'environ 45 m² avec une chambre et sa salle d'eau, un salon, une cuisine, un wc. Possibilité d'y faire une 4ème chambre ou un royaume pour les enfants. Double vitrage. Volets. Chauffage poêle à pellets et électrique. Belle hauteur sous plafond. Cave voutée d'environ 50 m². Vue degagee sans vis a vis. À puiseaux maison de santé, médecins, dentistes. Ecoles, collège, piscine. À 15 minutes du rer d (malesherbes). À 20 minutes de nemours (ligne r). À 30 minutes de fontainebleau. Rare sur le secteur. Charme de l'ancien. Prix de vente 259 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Sur la commune de grangermont, à 4kms des commerces et des écoles ! Maison d'une superficie d'env. 170 m² avec son annexe de 50 m² où une activité indépendante y est totalement possible ! On accède à la maison par 2 entrées différentes possibles : par une cour intimiste à l'abri des regards, ou par la cour où le stationnement des véhicules est plus aisé. On rentre dans la maison principale par une belle entrée qui dessert un vaste séjour de 42 m² env. (possibilité d'installer un poêle). On découvre ensuite une cuisine de 10 m² env; une salle d'eau, et un cellier. À l'étage, on découvre un palier qui nous mène à 3 belles chambres de 13,11 et 9 m² puis à une salle de bain, wc, dressing. L'annexe indépendante quant à elle dispose d'une pièce de 23 m² en rdc, d'une salle d'eau + wc, et à l'étage un palier et une chambre de 12 m² env. Tout à l'égout, très bonne isolation toiture, double garage, grange, grenier aménageable à la suite de la chambre de l'annexe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 908481.

Jolie longère en pierres sur commune agréable du Loiret, à 30mn de l'échangeur de la A6 à Ury. Passez le portail et découvrez un joli jardin arboré qui laisse deviner une belle longère en pierres apparentes d'env. 178 m² très lumineuse dans une cour intimiste à l'abri des regards. En RDC de cette maison, une vaste entrée d'env. 30 m² dessert d'un côté une salle de bain, 2 salons en enfilade (possibilité d'y installer une chambre), de l'autre côté une salle à manger équipé d'un poêle à granulé, une vaste cuisine. (Accès à la terrasse) A l'étage : un palier dessert une salle d'eau, une suite parentale et sa salle de bain, une chambre, un bureau et une autre chambre en enfilade. Le +: possibilité d'aménager un grenier en chambre supplémentaire ! Sur les extérieurs, on profite d'une belle grange d'env. 72 m² avec un escalier qui mène à un grenier de la même superficie; à une cuisine d'été, un atelier et un appentis. Un jardin intimiste avec terrasse séparent la longère et les dépendances. (En + un verger attenant derrière la maison). La maison dispose également de 2 caves dont l'une à un accès à réhabiliter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 945887.

Exclusivite - maison de ville centre de puiseaux à 5 minutes à pied de la place du martroi. Tous commerces à proximité. Elégante maison de ville de 148 m² avec son jardin clos de 534 m². Une dépendance d'environ 15 m². Au rdc un grand salon, une salle à manger avec cuisine. Au 1er étage 2 chambres (avec accès individuel), une salle d'eau, un bureau ou un dressing. Au 2ème étage un appartement d'environ 45 m² avec une chambre et sa salle d'eau, un salon, une cuisine, un wc. Possibilité d'y faire une 4ème chambre ou un royaume pour les enfants. Double vitrage. Volets. Chauffage poêle à pellets et électrique. Belle hauteur sous plafond. Cave voutée d'environ 50 m². Vue degagee sans vis a vis. À puiseaux maison de santé, médecins, dentistes. Ecoles, collège, piscine. À 15 minutes du rer d (malesherbes). À 20 minutes de nemours (ligne r). À 30 minutes de fontainebleau. Rare sur le secteur. Charme de l'ancien. Prix de vente 259 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Juin : Le grand bleu et la vie de château à la campagne ! Longère en pierres & Jardin d'exception | 6 pièces – 204 m² – 5 chambres – Piscine Il fait beau, il fait chaud, et l'été s'installe magistralement ! C'est le moment idéal pour découvrir cette superbe longère en pierres apparentes, un véritable havre de paix situé à 4 km de Puiseaux et 12 min de Pithiviers. Ici, la fraîcheur naturelle des murs en pierre s'allie à des prestations haut de gamme pour un confort estival absolu. Le cachet de l'authentique, la fraîcheur en bonus Cette propriété d'exception associe une rénovation de haute volée à d'excellentes performances énergétiques (DPE : C), idéales pour garder la maison fraîche quand le thermomètre grimpe. Un rez-de-chaussée baigné de la lumière de juin : Salon cathédrale : Un volume impressionnant avec de grandes ouvertures offrant une vue plongeante sur le jardin arboré et la piscine. Cuisine dînatoire magistrale : Équipée d'un piano de cuisson, c'est le lieu parfait pour préparer vos buffets d'été et vos retours de marché. Vie de plain-pied : Deux chambres avec salles d'eau privatives et un bureau, garantissant fraîcheur et confort dès le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit : Suite parentale majestueuse : 27 m² de sérénité absolue sous une magnifique charpente. Deux autres chambres spacieuses avec salles d'eau dédiées, idéales pour que chacun garde son indépendance. Extérieurs : Votre resort privé pour tout l'été Le jardin clos et arboré est à son apogée. Profitez des journées les plus longues de l'année pour vivre dehors : La Piscine (8,5 x 3,8 m) : Elle n'attend plus que vous ! Plongez pour vous rafraîchir et profitez des bains de soleil tout au long de la journée. Pergola bioclimatique : L'endroit rêvé pour vos déjeuners et dîners prolongés à l'abri du soleil de juin. Studio indépendant de 30 m² : Le timing est parfait pour y installer votre bureau d'été au calme, recevoir vos proches pendant les vacances ou lancer immédiatement votre activité de gîte. Cave voûtée : Le trésor absolu pour garder vos grands crus (et vos boissons d'été) à une température idéale. Une maison éco-responsable et intelligente Profitez du soleil de juin pour faire chuter vos factures grâce aux équipements de pointe : Énergie propre : Panneaux solaires et ballon thermodynamique pour une excellente autoconsommation. Climatisation naturelle & Confort : Pompes à chaleur haute performance. Services : Adoucisseur d'eau et portail motorisé. L'opportunité coup de cœur de l'été La pierre, l'eau de la piscine et la superbe luminosité de juin créent ici une harmonie parfaite. C'est le moment idéal pour visiter, vous positionner et préparer votre emménagement pour la rentrée. Votre paradis estival n'attend que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée sous le soleil de juin. Posez vos serviettes au bord de l'eau et laissez le charme agir ! Référence agence : 14981.

Vous cherchez une maison spacieuse avec un grand terrain, dans un cadre verdoyant et proche de toutes commodités ? Découvrez cette belle demeure de 1979, idéalement située à Puiseaux, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille, un jeune couple ou une profession libérale souhaitant disposer d'un espace de travail à domicile. Le bien : Répartie sur trois niveaux, cette maison de 155 m² habitables propose au rez-de-chaussée une spacieuse entrée, un grand séjour / salon de 37 m² avec cheminée ouverte et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine en chêne massif aménagée et équipée, deux chambres avec portes-fenêtres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une lumineuse pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace professionnel, une grande chambre de 21 m² avec rangements, une salle de bains complète et un WC séparé. Un grenier de 35 m², déjà isolé avec sol bois, offre un potentiel supplémentaire. En sous-sol : un grand garage de 46 m², une cuisine d'été, deux caves et des locaux techniques. Un second garage extérieur de 35 m² complète l'ensemble. Le terrain : Le terrain de 3 435 m², clos de murs sur trois faces, offre intimité et sécurité. Il offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Terrasse et jardin arborés agrémentent l'ensemble. Exposition et vue : La maison bénéficie d'une exposition traversante est-ouest, garantissant luminosité tout au long de la journée. Les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin paysager, offrant une vue dégagée et apaisante sur la verdure. Les alentours : Puiseaux offre un cadre de vie complet : commerces, écoles, bus, animations locales, accès rapide à l'autoroute et gare pour Paris. Centre-ville à proximité immédiate pour toutes vos démarches quotidiennes. Points forts : Prix réajusté pour tenir compte des travaux d'embellissement Fort potentiel : grenier transformable en chambre, terrain de 3 435 m² 2 garages (46 m² + 35 m²) + parking Chauffage électrique, bois et cheminée Visite 3D disponible sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 957081.

Iad france - antonio sampaio viana vous propose : à puiseaux, proche du centre ville et des écoles, cette maison de 120 m² avec terrain clos de 2099 m² le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon offrant une surface de vie de 40 m². Une suite parentale avec douche et wc de 13 m², et d'un wc indépendant et un accès au sous-sol avec buanderie, cellier, zone technique pompe à chaleur et fibre optique. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 14 à 15 m², une salle de bains avec wc, baignoire et dressing. Terrasse suspendue, garage et atelier viennent compléter ce bien. Rue très prisée, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio sampaio viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison de Village avec Dépendance et Jardin – Charme et Authenticité à Proximité du Centre de Puiseaux Nichée au cOEur d’un charmant village à quelques pas du centre-ville de Puiseaux, cette magnifique maison de village construite en 1880 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. La maison principale s'étend sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : - Un salon chaleureux - Une cuisine ouverte et conviviale - Une chambre - Une salle de bains - Un WC indépendant À l’étage : - Trois chambres lumineuses - Une salle d’eau - Un palier distribuant les pièces - Dernier étage : - Un vaste palier de 23 m² pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux - Une cinquième chambre Une dépendance aménagée : un espace indépendant et confortable Parfaitement agencée pour recevoir ou pour un usage locatif, la dépendance propose : - Un salon - Une cuisine - Une mezzanine servant de chambre - Une salle d’eau Extérieurs et commodités Le jardin offre un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave complète l’ensemble, idéale pour le rangement ou la conservation de vos vins. Localisation idéale : - À seulement 2 minutes du centre de Puiseaux - À 16 minutes de la gare de Nemours - À 17 minutes de la gare de Malesherbes - À 15 minutes de l’autoroute A6 Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien unique. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’infos ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.