Vente maison 8 pièces 170 m² Puiseaux (45390)

Exclusivite - maison de ville centre de puiseaux à 5 minutes à pied de la place du martroi. Tous commerces à proximité. Elégante maison de ville de 148 m² avec son jardin clos de 534 m². Une dépendance d'environ 15 m². Au rdc un grand salon, une salle à manger avec cuisine. Au 1er étage 2 chambres (avec accès individuel), une salle d'eau, un bureau ou un dressing. Au 2ème étage un appartement d'environ 45 m² avec une chambre et sa salle d'eau, un salon, une cuisine, un wc. Possibilité d'y faire une 4ème chambre ou un royaume pour les enfants. Double vitrage. Volets. Chauffage poêle à pellets et électrique. Belle hauteur sous plafond. Cave voutée d'environ 50 m². Vue degagee sans vis a vis. À puiseaux maison de santé, médecins, dentistes. Ecoles, collège, piscine. À 15 minutes du rer d (malesherbes). À 20 minutes de nemours (ligne r). À 30 minutes de fontainebleau. Rare sur le secteur. Bon état général. Charme de l'ancien. Prix de vente 269 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence potez 06 60 78 50 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 269 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence potez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 848 916 953 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38363) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 269 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Jolie longère en pierres sur commune agréable du Loiret, à 30mn de l'échangeur de la A6 à Ury. Passez le portail et découvrez un joli jardin arboré qui laisse deviner une belle longère en pierres apparentes d'env. 178 m² très lumineuse dans une cour intimiste à l'abri des regards. En RDC de cette maison, une vaste entrée d'env. 30 m² dessert d'un côté une salle de bain, 2 salons en enfilade (possibilité d'y installer une chambre), de l'autre côté une salle à manger équipé d'un poêle à granulé, une vaste cuisine. (Accès à la terrasse) A l'étage : un palier dessert une salle d'eau, une suite parentale et sa salle de bain, une chambre, un bureau et une autre chambre en enfilade. Le +: possibilité d'aménager un grenier en chambre supplémentaire ! Sur les extérieurs, on profite d'une belle grange d'env. 72 m² avec un escalier qui mène à un grenier de la même superficie; à une cuisine d'été, un atelier et un appentis. Un jardin intimiste avec terrasse séparent la longère et les dépendances. (En + un verger attenant derrière la maison). La maison dispose également de 2 caves dont l'une à un accès à réhabiliter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 945887.

Iad france - damien fassier vous propose : située dans le village de desmonts à 5 minutes de puiseaux dans une rue très calme et non passante. Belle maison de 131 m² se composant d’une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, une véranda donnant un accès à la suite parentale, une salle bains avec wc complète le rez-de-chaussée. À l’étage se trouve 3 belles chambre et un bureau. Au dessus de la suite parentale une pièce de 42 m² pouvant être aménagé en chambres ou autres. Côte extérieur deux cours, une cave. Les petits plus : double vitrage partout, clim réversible dans le salon et la véranda, tout à l’égout, électricité au norme. Idéal pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien fassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 820231397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie clement vous propose : pavillon de plain-pied comprenant : entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, cellier, 3 chambres salle d'eau et wc. À l'étage : palier, 2 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 wc. Garage 2 voitures non attenant, le tout sur un terrain clos de 1000 m² environ. Ecoles et centre ville à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 753894658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : COUP DE CŒUR : Maison d’Artiste de 165 m² avec Dépendance de 150 m² – COEur de Puiseaux L’alliance rare du cachet historique (1800) et du confort moderne, à seulement 80 km de Paris. L’Âme d’un lieu, le confort d’aujourd’hui Poussez la porte et laissez-vous séduire par cette bâtisse singulière où l'esprit créatif imprègne chaque mur. Cette maison de ville de 165 m² a su préserver son authenticité tout en offrant des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante menant à un vaste salon / salle à manger baigné de lumière avec cheminée. - Une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les moments de partage. - Une superbe véranda de 20 m² avec poêle à bois : une véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur. - Un dressing, une buanderie et un WC. Aux étages : 1er niveau : Un palier desservant 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau), une salle de bain et une salle d’eau avec WC. Dernier étage : Un grenier aménagé de 50 m² (avec poêle à bois). Un espace 'libre d'expression' idéal pour un second salon, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Un extérieur secret au centre-ville Le véritable luxe ? Une cour de 100 m² à l’abri des regards, un havre de paix pour vos dîners d'été. Le potentiel exceptionnel : - Une dépendance (grange) de 120 m² au sol offrant d'immenses possibilités (atelier, loft, gîte ou stockage). - Une magnifique cave voûtée pour les amateurs de vin. - Un garage avec deux greniers supplémentaires. Emplacement Stratégique - Tout se fait à pied ! Écoles, commerces et services de Puiseaux sont au bout de la rue. - Paris : à 80 km. - Accès : Autoroute A6 à seulement 15 minutes. Le compromis parfait entre sérénité provinciale et connectivité urbaine. L'avis du conseiller : 'Un bien rare sur le secteur. La dépendance de 150 m² est un atout majeur qui permet de projeter n'importe quel projet professionnel ou personnel.' Ne laissez pas passer ce joyau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Cette charmante maison en pierre datant des années 1700, d’environ 140 m², située à seulement 3 minutes de Puiseaux, de ses commerces et de ses écoles. Une entrée mène sur une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse de 50 m² environ, agrémenté d’un poêle à bois alsacien. La cuisine ouverte complète cet espace convivial. Une seconde pièce de 34 m² complète ce rez-de-chaussée pouvant être aménagée selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou salle de détente. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC. À l’étage, une belle mezzanine surplombe le séjour et peut accueillir un coin bureau ou un couchage d’appoint. Ce niveau comprend également une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et de son WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin calme de plus de 1 500 m², sans nuisance sonore, avec une agréable terrasse en bois, deux abris de jardin et deux bûchers. * Prestations * - Système de chauffage par deux poêles à bois alsacien et radiateurs électriques - Fenêtres en PVC double vitrage - Assainissement raccordé au tout-à-l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.