Vente maison 6 pièces 130 m² Pouzauges (85700)

Pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : cette belle propriété, située sur les hauteurs de pouzauges, d'où vous pourrez profiter d'une jolie vue sur le bocage. Sur 115 m² habitables, elle comprend une entrée, un séjour donnant accès à un balcon / terrasse avec vue dégagée, une cuisine aménagée, trois belles chambres (11,13 et 18 m²), un bureau, une salle d'eau et wc. En rez de jardin : un garage avec portail automatisé, une pièce, une chaufferie (fioul à condensation) et une cave. Maison en bon état, ouvertures double vitrage pvc, ascenseur. Le tout sur un terrain de près de 1300 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1774931047.

Pouzauges 85700. Maison de ville de 128 m² proche des écoles et des commodités. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée (foyer ouvert), un cellier et un wc avec lave mains. À l'étage, un bureau, 3 chambres avec dressing et une salle de bain / douche avec wc. Un grenier aménageable de 50 m², un garage avec une terrasse, une courette et une cave. Fenêtres double vitrage phonique et volets électrique. Chauffage gaz de ville de 2025, toiture refaite en 2002. Dpe : classe d 146 ges classe d 31 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810 et 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 437 810 au prix de 195 000 euros dont 5.41% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 437 810 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison de ville idéalement située en plein centre de Pouzauges. Cette maison sur trois niveaux avec cave offre un cadre de vie pratique et confortable, sans travaux à prévoir. Grâce à ses grands espaces et à la présence d’une salle d’eau dans chaque chambre, ce bien peut aussi bien convenir pour une résidence principale que pour un projet de gîte ou d’accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un salon avec poêle à granulés, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu’un WC et une véranda apportant une belle luminosité. Au sous-sol, une cave complète la maison et offre un espace de stockage appréciable. Au premier niveau, un palier dessert une buanderie ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau intégrée. Au deuxième niveau, vous trouverez deux autres chambres avec salle d’eau intégrée ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse et d’un abri de jardin Il est également possible d’acquérir en complément, un garage non attenant d’environ 200 m², aménageable sur deux niveaux, situé à moins de 50 mètres de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Charmante Maison de 113 m² avec 787 m² de terrain à Pouzauges. Découvrez cette maison individuelle située au cOEur de Pouzauges, dans un quartier calme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1973, elle dispose d’une surface habitable de 113 m², répartie de plain-pied, ainsi que d’un terrain de 787 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux donnant accès à une véranda de 20 m². Trois chambres (10,10 et 11 m²), une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un grand garage, d’une chaufferie (chaudière fioul de 2012), d’une buanderie et d’une cave. L’ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Reliée au tout-à-l’égout, la maison est chauffée par un poêle à granulés (2017) et une chaudière fioul. Les ouvertures sont en PVC avec volets roulants électriques. Plusieurs travaux d’isolation et de décoration ont été réalisés récemment. Située à 20 minutes des Herbiers et à 10 minutes du Puy du Fou. Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : cette jolie maison sur sous sol, avec accès plain pied, idéalement située dans un quartier calme de pouzauges ! Elle vous offre une entrée, un salon / séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda, trois chambres avec placard, une salle d'eau et wc. En rez de jardin : un garage avec porte automatisée, une buanderie, une remise, une chaufferie, une salle d'eau, une cave. Une terrasse et un abri de jardin complètent ce joli terrain clos et paysager. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1774931047.

? Propriété de Charme – Ancienne Maison de Maître réhabilitée en gîtes ? Découvrez cette superbe maison de maître rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Un bien rare, idéal pour une activité de gîtes ou une résidence familiale modulable. Agencement intérieur : Premier espace : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative Appartement attenant et communicant : Cuisine équipée Spacieuse chambre parentale Salle de bain moderne ? Les deux espaces peuvent être ouverts ou séparés selon vos besoins (famille, accueil touristique, location). À l'extérieur : Jardin verdoyant propice à la détente Parking privatif pour un confort au quotidien Ses atouts : ? Charme et authenticité préservés ? Maison parfaitement rénovée, aucun travaux à prévoir ? Idéal pour projet touristique ou grande famille ? Cadre calme, proche des commodités ? Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 136, soit C, GES : 23, soit C. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83582.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Pouzauges, à deux pas du centre et des commodités, cette maison de 1984 rénovée développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 797 m² et offre un cadre de vie confortable et bien pensé. Depuis l'entrée, vous accédez à une pièce de vie de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec poêle à pellets, prolongée par un salon cosy. Sur ce niveau : une chambre parentale et des WC avec lave-mains. Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de 3 belles chambres et d'une grande salle d'eau avec WC, idéal pour la vie de famille. Le sous-sol complet de 73 m² est un vrai plus : garage grande hauteur (3m), cave, buanderie, WC et pièce indépendante avec salle d'eau. Côté équipements : PAC aérothermie installée en 2025 (plancher chauffant), poêle à pellets installé en 2024, panneaux photovoltaïques (2 200 € / an) À l'extérieur : Piscine 10x4 (profondeur de 1,40 à 1,80 m), non chauffée, avec traitement au sel (hydroliseur neuf) et double système de pompes (filtration + jets d'eau), terrasse, espace barbecue et WC extérieurs avec lave-mains (très pratique l'été). Une dépendance en pierre apparente d'environ 32 m², raccordée à l'eau et à l'électricité et équipée d'un poêle à bois, reste à finaliser selon vos envies : studio indépendant, atelier, espace invités ou projet locatif. Une maison soignée, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de confort et de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .