Exclusif - maison alliant le double avantage : qualite / prix et localisation ideale cette villa t4 de plain-pied complétée par un appartement t2 sont implantés sur un terrain d'environ 1300 m² clôturé et fermé par un portail. La maison à un caractère atypique de par ses voutes intérieures et de par sa forme originale. Elle est composée d'un séjour / salon avec cuisine semi ouverte, un cellier, un wc avec lave mains, trois chambres dont une avec dressing, l'autre avec salle d'eau + wc, une salle de bain indépendante, une belle terrasse de 18 m² couverte orientée sud menant à une piscine hors sol (7.30x3.80) avec une très jolie vue sur les montagnes côté ouest. Un appartement t2 attenant à la maison mais indépendant composé d'un séjour / cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. Cet ensemble est complété par un atelier de 12 m² et d'une cave en sous sol. Informations complémentaires : assainissement collectif : tout à l'égout fibre optique aucun travaux à prévoir consommation énergétique d 196 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b 6 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2310 euros au 01 / 01 / 2021 prix honoraires agence inclus : 649 950 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière prix hors honoraires : 625 000 euros - honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 3.99 % pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet, au 06 23 78 18 69 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 350507 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 337 m²
Etat: Construit en 2002