Vente maison 6 pièces 135 m² Pollestres (66450)

VILLA 3 FACES 135 M² GARAGE JARDIN PISCINABLE ET SOUS-SOL TOTAL

Découvrez cette spacieuse villa à étage 3 faces où l'on peut y vivre en plain-pied, idéale pour une grande famille, alliant confort, modernité et économie d'énergie. Bénéficiant d'un dpe a grâce à sa pompe à chaleur, ses panneaux solaires récents, son double vitrage et sa climatisation, cette maison est conçue pour un cadre de vie agréable toute l'année. Cette villa comprend : - entrée sur séjour et salon avec poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse - cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse ombragée l'été - suite parentale de près de 23 m², beaux volumes avec salle d'eau wc - 3 chambres dont placards - wc indépendant - salle de bains avec douche et baignoire - un bureau et un grand espace de rangements - 22 m² de garage - cave en sous-sol total avec un belle hauteur, idéal professionnel. Extérieur et équipements : - jardin piscinable, idéal pour des moments de détente en famille - garage spacieux avec espace buanderie - climatisation et chauffe-eau thermodynamique pompe à chaleur - panneaux solaires récents pour une consommation énergétique optimisée atouts : -maison de construction traditionnelle très bien isolée, économique et écologique dpe a -proximité des commodités (écoles, commerces, transports) -quartier recherché mandat ref 429958 dpe a ges a honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth van der waal, au 06 22 19 28 66 ou, par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth van der waal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 798595989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth van der waal (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 798595989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 135 m²

Etat

• Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr