Vente maison 6 pièces 105 m² Poitiers (86000)

Rodrigues immobilier vous présente cette maison d'une superficie habitable de 101 m² sur deux niveaux, celle-ci se compose comme suit : 3 chambres dont une d'une superficie de 17,24 m², un salon de 21 m², une salle à manger de 23 m², une loggia de 9 m², une cave de 44 m² et un terrain de 56 m². Cette maison saura vous séduire par son charme d'antan et ses beaux volumes. N'attendez plus, contactez nous pour de plus amples informations.

Proche de la nouvelle piste cyclable (10' du plateau), situation idéale en retrait de la route et dans une impasse à proximité de toutes les commodités commerciales, médicales et scolaires pour cette maison rénovée du sol au plafond et au goût du jour fin 2024 (décennale 10 ans) avec sa terrasse et son jardinet clos 62 m² Celle-ci comprend au rez de chaussée, une grande Pièce de Vie lumineuse, 36 m², entrée avec une Cuisine aménagée, Wc, Buanderie L'escalier en bois mène à l'étage, le palier dessert 3 belles Chambres, une Salle d'eau (douche / meuble vasque / sèche serviette) Wc Plancher flottant sur l'ensemble des pièces Ouvertures double vitrage en PVC avec volets roulants électriques Convecteurs à inertie Vmc auto-réglable Chauffe-eau électrique Grand garage avec grenier Possibilité location local atelier sécurisé avec grenier 65 m² au sol, loyer mensuel 500€ Taxe foncière 700€ N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.

Située à Poitiers (86000), cette charmante maison de 117 m² sur un terrain de 297 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. La ville de Poitiers, riche en histoire, propose un équilibre entre tranquillité et dynamisme avec ses commerces, écoles et services à proximité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Construite en 1970, cette maison sur deux niveaux comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bain et deux toilettes. Le sous-sol abrite une troisième chambre, une salle d'eau avec WC et un grand garage, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Avec un jardin soigné autour de la maison, cet espace offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une vie de qualité à Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GONNET, Tél. : 06 56 70 96 08, E-mail : ingrid.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 832 573 661.

À découvrir sans tarder cette charmante maison de 96 m² idéalement située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une entrée de 5 m² d'une cuisine de 8.60 m² d'un couloir de 4.50 m² d'un WC indépendant de 1 m² d'une salle d'eau de 3.54 m² de deux chambres confortables de 9.20 m² et 12.10 m² ainsi que d'un salon séjour spacieux et lumineux de 25 m² parfait pour recevoir famille et amis. Le sous-sol total en pierre offre de belles possibilités avec une chambre de 18.30 m² une pièce supplémentaire de 11.50 m² idéale pour un bureau ou un espace loisir un garage et une buanderie de 37 m² offrant un bel espace de stockage. Confort garanti grâce au double vitrage au chauffage central au gaz de ville avec chaudière nouvelle génération à condensation sous contrat d'entretien. Maison entretenue avec soin prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 584842 ).

Exclusivité H&I Patrimoine ! À découvrir rapidement sur le quartier prisé de Chilvert, à 5 minutes de la gare et 6 minutes du centre ville de POITIERS, cette magnifique maison à la façade unique ! Charme et authenticité assuré ! Elle se compose d'une entrée, un séjour sur joli parquet, une véranda qui donne coté jardin, une cuisine séparée aménagée, une petite terrasse semi couverte, une chambre, deux WC. À l'étage, elle dispose de deux belles chambres, un bureau et une salle de bains. Un balcon coté rue. Au sous-sol, elle bénéficie d'un garage, un atelier, une cave et une chaufferie / buanderie. Le tout sur un terrain verdoyant d'environ 695 m² entièrement clos. La maison est vendue louée jusqu'en janvier 2027, pour un loyer mensuel de 1098 ? . Prix : 292 500 ? honoraires d'agence inclus (dont 12 500 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 280 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans le quartier prisé des Montgorges une maison sur un jardin clos de murs avec terrasse disposée comme suit : - Au rez de chaussée : une entrée avec WC, un séjour, une belle cuisine aménagée et équipée. - Au 1er palier : une chambre avec placard, une salle d'eau - 2eme palier : un dégagement bureau, une chambre. - En sous-sol : une cave - chaufferie.

Maison ancienne comprenant au RDC : Entrée, ensemble cuisine-salle à manger, bureau, buanderie-wc. Au 1er étage : Palier, salon, chambre, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : Palier, 2 chambres dont une avec dressing. Dépendance à aménager sur 2 niveaux. Cour carrelée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Maison familiale 5 chambres + sous-sol complet – Poitiers Sud – Proche centre-ville Située à la limite de Saint-Benoît, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, cette maison construite en 1962 séduit par sa construction de qualité et son fort potentiel. 123 m² habitables + sous-sol complet soit trois niveaux au total 5 chambres Terrain clos et arboré de 1 600 m² Organisation intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée desservant 2 chambres, Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert (répartition de la chaleur dans les chambres via bouches d’air), Une cuisine indépendante ouvrant sur un beau balcon surplombant le jardin, Une salle de bains, WC séparés. Étage : Palier desservant 2 grandes chambres supplémentaires, Une salle d’eau avec WC, Des combles aménageables, bien isolés (ouate de cellulose) et avec une charpente métallique. Sous-sol complet : Une 5e chambre possible, Un atelier, Un grand garage traversant avec 2 portes (avant et arrière). À retenir : Cette maison a été très bien conçue pour l’époque, avec des prestations solides et de qualité. Elle a conservé tout son charme et offre une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Caractéristiques techniques : Chauffage : fioul + insert bois dans le séjour, Assainissement : tout-à-l’égout, Fenêtres : double vitrage ou survitrage, Volets : bois ou PVC, Travaux à prévoir, mais gros potentiel. Emplacement stratégique : secteur Poitiers Sud / Saint-Benoît, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès rapide au centre-ville de Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Ward vous propose : La Gibauderie Située dans une rue calme, cette maison de 100 m² habitable offre un cadre de vie agréable. Proche de toute commodité, ce bien est implanté sur un terrain de 188 m² et bénéficie d’un parc à l’arrière de la maison garantissant calme et verdure au quotidien. Rénovée en 2014, la maison est lumineuse et a fait l’objet de nombreux travaux : changement de cuisine, suppression des cloisons offrant des volumes plus ouverts, chaudière changée en 2020, sols et radiateurs remplacés, nouvelles ouvertures changées et équipées de double vitrage PVC, nouvelle SDB en 2022 ainsi qu’une isolation refaite.  Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, le tout donnant directement accès au jardin. WC À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. À l’avant de la maison, une allée est à disposition avec deux places de stationnement.  Le jardin sans vis-à-vis, dispose d’une piscine de moins de 9 m² (non soumise à déclaration) ainsi qu'un grand abri de jardin. L'intégralité du jardin est entièrement clôturée et bénéficie d'un accès direct au parc situé à l'arrière de la maison. La maison fait partie d’une petite copropriété (responsable des espaces verts et géré par des propriétaires bénévoles) offrant ainsi un cadre soigné sans contraintes importantes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.83€ par mois (soit 226 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ward mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.