Vente maison 6 pièces 104 m² Poitiers (86000)

Maison familiale avec jardin – Quartier calme et pratique à Poitiers Située à Poitiers, cette maison mitoyenne de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille : proximité des lycées, écoles, commerces et transports. Le tout dans une rue sans issue. Un environnement sécurisant et agréable pour les enfants, avec en plus des places de stationnement juste devant la maison. Une maison pensée pour la vie de famille : Au rez-de-jardin : - Une entrée fonctionnelle - Une cuisine fermée, pratique pour organiser les repas du quotidien - Un WC indépendant - Une pièce avec accès sur le jardin - Un garage fermé avec espace buanderie / séchoir (parfait pour le linge et le rangement) À l'étage : - 4 chambres, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis - Une salle d'eau avec WC, pratique pour toute la famille Les atouts pour une vie de famille réussie : - Jardin accessible, idéal pour les jeux des enfants ou les repas en extérieur - Rue très calme et sécurisée (sans issue) - Maison spacieuse et bien agencée - Garage fermé + stationnement facile Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités sans compromis. (Attention : certaines photos peuvent être retouchées - photos non contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Découvrez cette maison individuelle de 98 m² nichée dans le quartier Est de Poitiers, au bout d'une impasse paisible. Conçue pour accueillir une famille, elle offre une atmosphère chaleureuse et une disposition astucieuse, parfaite pour un cadre de vie harmonieux. Dès votre arrivée, la pièce de vie baignée de lumière naturelle vous séduira par son ambiance conviviale. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour exprimer votre créativité culinaire. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre polyvalente, pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, assurant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin clos de 250 m² vous offre un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une spacieuse terrasse à l'arrière. Cet espace est parfait pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un barbecue en famille ou une soirée entre amis. Un garage et deux places de stationnement devant la maison simplifient votre quotidien. Le quartier est particulièrement bien desservi en matière d'éducation, avec le lycée Saint Jacques de Compostelle et l'école secondaire Kyoto à moins de 200 m. Les écoles Pablo Neruda, maternelle et élémentaire, ainsi que l'école élémentaire Micromégas sont à moins de 500 m, offrant un large choix pour l'éducation de vos enfants. Les parcs environnants ajoutent une touche de verdure à ce cadre de vie déjà enchanteur. Caractéristiques techniques - Surface : 98 m² - Terrain : 298 m² - Chauffage : individuel au gaz de ville - DPE : C (143 kWh / m² / an) - Menuiseries : PVC double vitrage - Année de construction : 2010 - Taxe foncière : 189 € / an Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Il appartient aux acquéreurs de vérifier les éléments administratifs et techniques (urbanisme, cadastre, diagnostics) et, si nécessaire, de faire appel à un expert ou aux services compétents pour des vérifications complémentaires. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Jolie opportunité à saisir pour des citadins amoureux de Poitiers ! Maison de ville de 108 m² habitables, dont le charme est assuré par une jolie façade, de beaux volumes dans chaque pièces, des parquets anciens, un jardin sans vis-à-vis et un accès au Clain par un petit chemin situé à l'arrière du jardin. - Au rez-de-chaussée : les pièces de vie principales, très lumineuses et avec une jolie vue surplombant le jardin. Bon à savoir : l'espace salon / salle à manger / séjour peut facilement être ouvert, afin de vous offrir 36 m² d'un seul tenant et ainsi devenir traversant. - Au premier étage : un large palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparé avec lave-mains. - Au deuxième étage : des combles aménageables sur 19 m² à une hauteur de plus de 1,80 m (39 m² de surface de plancher au total) - voir plan. - En rez-de-jardin : une grande cave de 17 m², une chaufferie et un espace chauffé de 10,50 m² donnant sur le jardin restant à aménager. Chauffage gaz de ville par une chaudière à condensation de très bonne qualité et régulièrement entretenue, produisant également l'eau chaude sanitaire. Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains. Menuiseries en double vitrage bois récentes, avec isolation phonique côté rue. Isolation renforcée des murs sur la façade. Toiture en bon état. Relié au tout-à-l’égout. Fibre installée. Taxe foncière 2025 : 1908 euros. Si vous êtes à la recherche d’une maison dans POITIERS, proche des commodités, des transports et pouvant encore évoluer selon vos envies, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure tartarin vous propose : idéale grande famille ou projet investisseur location étudiants : maison traditionnelle de 137 m² habitable environ composée : entrée, couloirs, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur un balcon, salle de bain, wc, 5 chambres, rangements, buanderie. Balcon. En sous sol un grand garage. Parcelle close de 795 m². Mode chauffage : fioul - huisserie survitrage. Assainissement tout à l'égout. Idéalement située sur poitiers, accès bus et commerces. À decouvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison ancienne comprenant au RDC : Entrée, ensemble cuisine-salle à manger, bureau, buanderie-wc. Au 1er étage : Palier, salon, chambre, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : Palier, 2 chambres dont une avec dressing. Dépendance à aménager sur 2 niveaux. Cour carrelée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville d'environ 105 m² avec cour, jardinet et garage. Rdc : cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre et sde et à l'étage 2 chambres et sde. Lingerie dans véranda. Petit grenier.

Magnifique maison de campagne de 208 m² joli havre de paix de 208 m² habitable avec un magnifique jardin clos et arboré de 1549 m² sans vis à vis. Venez découvrir cette charmante maison de campagne des années 1900 qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec sa véranda attenante à la cuisine aménagée et équipée, ses deux grands salon donnant sur un balcon surplombant le terrain, ses 4 chambres, ses deux salles de bain / eau, garage, atelier et dépendance. Cette jolie propriété très bien agencée n'attend plus que ses futurs propriétaires. Honoraires agence : inclus 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email sur transaction@rodriguesimmobilier.com pour toutes informations complémentaires.

Maison de plain-pied avec véranda- 4 chambres- environnement verdoyant. Situé à Poitiers, dans un environnements calme et agréable, découvrez cette maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une véranda lumineuse donnant accès à une pièce de vie conviviale de 34 m² comprenant salon séjour et cuisine équipée et aménagée. Un couloir désert l'espace nuit comprenant : 4 chambres (10.60 m² avec placard, 9.30 avec placard, 10.30 m², et 9 m²). Une salle d'eau de 3.20 m², un Wc indépendant. La maison dispose également d'un garage de 23 m² Prestations : Chauffage central pompe à chaleur (moins de 6 mois). Double vitrage. Terrain de 550 m². Diagnostic de performance énergétique D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 603823 ).

Sous-offre ! À vendre sur poitiers dans un quartier recherché proche de toutes commodités ! Maison construite en 1985, d'environ 95 m², pour 4 pièces et 3 chambres. En + d'une vaste entrée, vous retrouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse ( + de 40 m²) ouvert sur la cuisine équipée tout en donnant accès sur le jardin via un auvent. L'éxtérieur, au calme et arboré, fait + de 800 m², sur lequel vous pourrez profiter d'un barbecue d'extérieur. Un garage de + de 20 m², une salle d'eau, une cheminée tout juste ramonée viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : keny jagaud, tél. : 06 47 53 72 04, e-mail : keny.jagaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 952 286 029.