Vente maison 6 pièces 150 m² Plouhinec (29780)

Agréable contemporaine de 2005 orientée plein sud. Elle propose en rez-de-chaussée une suite parentale, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec insert, un WC. Au 1er étage une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Double garage. Jardin arboré avec un atelier de 44 m² pouvant être converti en studio. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À seulement quelques minutes des plages de Plouhinec, du port d'Audierne et des paysages exceptionnels du Cap Sizun, découvrez cette belle propriété familiale d'environ 195 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 140 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Elle comprend une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une agréable véranda ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale, 5 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un garage. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable havre de paix où vous pourrez imaginer un jardin paysager, un verger, un potager ou simplement profiter du calme et de la nature. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette propriété permet également de rejoindre rapidement les magnifiques plages de Plouhinec, le port d'Audierne ainsi que les sentiers côtiers du GR34. Le Cap Sizun, réputé pour ses paysages sauvages, la Pointe du Raz, la Pointe du Van, ses plages, ses ports de pêche et ses nombreuses activités nautiques, offre un cadre de vie exceptionnel toute l'année. Les départs vers l'Île de Sein et la gare TGV de Quimper à moins de 45 minutes viennent compléter les nombreux atouts de ce secteur recherché. Cette propriété conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique grâce à ses volumes généreux et à son emplacement privilégié. Les atouts : Environ 195 m² habitables Terrain de 5 140 m² 5 chambres 2 salles de bains Véranda Cheminée Garage Vue dégagée Environnement très calme À quelques minutes des plages et d'Audierne Une propriété rare où espace, nature et proximité de l'océan se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 050 958 - Greffe de QUIMPER) Patrick RIVET Entrepreneur Individuel 06 31 48 50 36 - Réf. 963766.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Maison traditionnelle et moderne, Terrasses et Double Garage, plage 2 min à pieds Cette magnifique maison située à Plouhinec dans un environnement calme et recherché, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Construite en 2007, avec une surface utile de 160 m² environ, cette maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des équipements modernes, ainsi qu'une vrai vie de plain-pied. Edifiée sur un terrain exposé ouest / est de 1322 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans chaque pièce, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées aluminium, en double vitrage, ouverte sur le jardin et la terrasse. La maison se compose d'une entrée avec une grande pièce de vie salon- salle à manger de 45 m² avec une belle cheminée centrale, cuisine Américaine qui forment un vaste espace de vie ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, parfaitement intégré à l'espace de vie, propose un aménagement esthétique et fonctionnel, c'est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. En arrière cuisine un espace buanderie Vient se compléter une suite parentale avec une salle d'eau, et un wc indépendant, une vraie vie de plain-pied. À l'étage un espace bureau, une grande chambre de 25 m² avec un dressing et un balcon qui donne sur une vue de l'entrée du port, une troisième chambre de 10 m², chacune offrant un espace confortable et chaleureux. Une grande salle d'eau avec en complément une baignoire jacuzzi pour des bons moments détentes, double vasque et meubles en bois viennent compléter cet espace nuit pour un confort optimal et zen, wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées, en toute intimité. En complément pour les amateurs de jardinage, une serre de 32 m². Le double garage offre un espace de 50 m² avec un stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire, au-dessus du garage vient s'ajouter une chambre d'amis avec salle de bain, wc, idéal pour recevoir les amis et la famille. Sur la partie garage 12 panneaux solaires 500Watts chacun marque DUALSON garanties 25 ans. Les équipements de la maison sont à la pointe de la modernité, avec un système de chauffage individuel par le sol et une cheminée insert pour des soirées cocooning au coin du feu. La maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, pour une installation en toute sérénité. Idéalement exposée au sud, cette maison vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Plouhinec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Plouhinec vue mer à seulement 500 m de la plage St Julien Située dans la charmante commune de Plouhinec, cette magnifique maison contemporaine de 131 m² ( 150 m² au sol) construite en 2008 est un véritable havre de paix. Bénéficiant d'un terrain de 614 m², elle offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes des plages, des sentiers de randonnée, commerces et commodités. La maison vous séduira dès l'entrée par ces beaux volumes et des pièces très lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée qui donne directement à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, une vraie vie de plain-pied, wc et une buanderie, Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un balcon orienté au sud pour admirer de superbes couchers de soleil. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain, tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie, wc indépendant sont également présents pour plus de praticité. Un espace mezzanine vient compléter ce niveau, offrant un espace de détente supplémentaire, peut-être utilisé en bureau ou chambre complémentaire. La maison bénéficie d'un bon état général et est équipée de tout le confort moderne, notamment la fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances. Le système de chauffage individuel par plancher chauffant et poêle à bois assure une chaleur douce et agréable en hiver. À l'extérieur, un carport, un parking et un magnifique parc paysager complètent cet ensemble d'exception. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement en quête de tranquillité, ce bien saura vous charmer. En complément un chalet bois et un poulailler, un petit plus pour les amateurs des OEufs frais ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, où confort, modernité et calme se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie segalen vous propose : plozevet - bien rare de plain-pied avec piscine - a 1 km du bord de mer, très belle maison d'architecte construite de plain-pied en 2007 par un architecte de renom, édifiée sur une parcelle de 1344 m² environ, orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une très belle luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un magnifique salon-séjour avec cuisine ouverte (équipée et aménagée) de 65 m² environ, en accès direct sur une confortable terrasse en bois de 62 m² environ vue mer & jardin, cheminée avec insert, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau, wc indépendant. Le jardin paysagé et les aménagements extérieurs particulièrement soignés apportent une vraie détente ainsi que la piscine chauffée de 10 x 6 m (en copropriété - juridiquement en utilisation exclusive). Un sous-sol atelier-buanderie avec douche pour les retours de plage, une cabane de jardin, local technique, abri et un bucher viennent compléter ce bel ensemble pour une grande facilité de rangement. Dotée d'un système de chauffage au sol (pompe à chaleur), elle offre un grand confort thermique. Un interphone et portail électrique assurent la sécurité des lieux. Espace parking aménagé pouvant accueillir 4 à 5 voitures. Accessibilité handicap. Commerces et commodités à 2 kms, à 2,3 kms du petit port de pors poulhan, à 10 kms du port d'audierne. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement calme, très recherché proche de la mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549989 euros. Prix hors honoraires : 531000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 18989 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* video en ligne * plozévet - plage et port a 3 minutes - entre audierne et pouldreuzic - video en ligne * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une réelle propriété contemporaine à proximité immédiate des plages et des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie de + 60 m² comprend une cuisine très tendance, un salon intime autour de la cheminée et une réception généreuse. L'accès à la terrasse est immédiat, tout comme à la piscine chauffée de 10 * 6. La suite parentale de 20 m² comprend un dressing très fonctionnel et une salle d'eau tendance. Les deux autres chambres seront idéales pour vos enfants ou vos invités. Vous disposez également d'un super atelier idéal pour le bricolage. L'abris de jardin peut faire office d'un couchage additionnel après aménagement sachant qu'une extension sur le toit terrrasse est à étudier. Le stationnement est aisé tant pour vos véhicules qu'un camping car, bateau, quad, etc. Le coup de coeur est assuré. Surfaces - utile 228 m² - habitable 115 m² - opérationnelle 118 m² - référence 132 m². Dpe : c (129) - ges : a (4) - coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1520€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 531000 € net vendeur (3.39%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188838-314346 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.