Vente maison 6 pièces 240 m² Plougastel-Daoulas (29470)

Plougastel Daoulas, nouvelle exclusivité ! À la recherche de votre havre de paix ?! Parfait ! Il est des endroits qui ont conservé leur âme. L'Auberlac'h est de ceux-là. Niché au fond d'une anse de la rade de Brest, ce petit port de pêche et de plaisance, bordé de maisons de granit, semble avoir échappé au temps. Autrefois, les Brestois y venaient le dimanche savourer les célèbres fraises de Plougastel et quelques crêpes face à la mer. Bien avant cela, le port vivait déjà au rythme des marées et de l'expédition de ces mêmes fraises qui ont fait la renommée de la presqu'île. Aujourd'hui encore, l'esprit des lieux demeure intact. À une époque où tout s'accélère, certains lieux nous rappellent que l'essentiel n'a jamais eu besoin d'aller vite. C'est sur les hauteurs de ce petit havre de paix que prend place cette propriété. En seconde ligne de mer, sur plus de 3 000 m² de terrain, sans le moindre vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel où le silence, les embruns et les paysages préservés composent un privilège devenu rare. Ici, tout invite à ralentir. La fraîcheur des matins d'été. Le chant des oiseaux. Les sentiers qui rejoignent le port. Cette lumière changeante que seule la rade de Brest sait offrir. Le privilège, devenu si rare, de vivre au rythme de la nature plutôt qu'à celui de l'agitation. Certains y verront une résidence principale ou une maison de famille. D'autres imagineront le refuge d'une retraite paisible. Il est des lieux qui donnent envie d'écrire un livre. De peindre un paysage. De composer une musique. Ou simplement de s'asseoir, face à la mer, sans autre ambition que de regarder le temps passer. Car les plus belles idées naissent rarement dans le tumulte. Elles prennent souvent vie dans ces lieux où le silence laisse enfin toute sa place à l'inspiration. Cette maison attend aujourd'hui celui ou celle qui saura lui redonner tout son éclat. Car un intérieur se transforme. Un emplacement, lui, ne se remplace jamais. Certaines propriétés impressionnent. D'autres apaisent. Les plus rares sont celles qui offrent, avant tout, un art de vivre. Si ces quelques lignes ont trouvé un écho en vous, alors il est temps de venir découvrir ce lieu. Je serai heureux de vous en ouvrir les portes. * VISITE VIRTUELLE ACCESSIBLE SUR DEMANDE * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 88 50 68 13 - Réf. 962495.

LANVÉOC – Ensemble immobilier composé de trois maisons au cœur d'un hameau de campagne Orpi vous présente une propriété de caractère, Elle se compose de trois maisons d'habitations, formant un ensemble harmonieux idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Première maison d'habitation se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, trois chambres confortables. Deuxième habitation : Une pièce de vie comprenant séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres. La maison principale : se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée une cuisine, une buanderie avec rangements, une arrière-cuisine, une grande pièce de vie. Une chambre parentale avec salle de bains et WC complète ce niveau. À l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC. Un appentis toutes ces maisons sont confortables et lumineuses et son parfaitement entrenue Un bien rare à visiter sans Tarder Référence agence : 5375.

LANVEOC, Au cœur d'un cadre pittoresque, à la fois paisible et proche des plages, découvrez ce magnifique ensemble traditionnel entièrement rénové avec goût. Véritable havre de sérénité, il se compose d'une maison d'habitation principale et de deux gîtes pleins de charme, offrant une opportunité unique pour quiconque souhaite se lancer dans l'activité de location saisonnière à forte rentabilité. La maison principale, d'un charme incontestable, comprend un hall d'accueil pour les hôtes, une cuisine équipée, WC, buanderie ou chambre, arrière-cuisine, garage et un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière. Une chambre avec salle d'eau attenante et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC privatifs assure confort et intimité. Le premier gîte, plein d'authenticité, offre au rez-de-chaussée une entrée, WC, cuisine / salle à manger, salle d'eau et salon. À l'étage, trois chambres et un bureau accueillent vos invités dans une ambiance chaleureuse et typiquement bretonne. Le second gîte, tout aussi ravissant, se compose d'un séjour / salle à manger, cuisine, WC, salle d'eau et, à l'étage, deux chambres confortables. Laissez-vous séduire par le charme des vieilles pierres, l'harmonie des volumes et le potentiel exceptionnel de cet ensemble rare. Que vous envisagiez un projet familial ou un investissement touristique, cette propriété est une opportunité à saisir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 926836.

Iad France - Céline Royer vous propose : À Plougastel Daoulas - Maison familiale avec vue mer, 6 chambres, grand potentiel et studio indépendant. Garage Dans un environnement calme, découvrez cette belle maison lumineuse, idéalement exposée sud-ouest, offrant une vue mer et de très beaux volumes. Cette propriété propose une distribution particulièrement agréable, avec un bel espace de vie d’environ 50 m², baigné de lumière, ainsi que 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d’accueil. La maison permet une vie de plain-pied grâce à la présence de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC sur le niveau principal. En rez-de-chaussée, sur plus de 100 m², vous bénéficierez également d’un studio indépendant d’environ 20 m², avec entrée séparée, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, activité professionnelle, espace pour recevoir famille et amis, ou logement indépendant. Un grand garage et cave en pierre, une buanderie / chaufferie. Grenier aménageable, Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2021 avec production d’eau chaude, de radiateurs en fonte, ainsi que d’une VMI. Le DPE est classé B, un excellent atout pour ce bien. L'assainissement indivuduel a été refait en 2018 À l’extérieur, vous apprécierez un grand parking bitumé, pratique et fonctionnel au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant vue mer, luminosité, volume, calme et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plougastel-Daoulas (29470) aux portes de Brest. Véritable coup de coeur ! Entre mer et campagne, dans un environnement calme et très prisé. Cette superbe maison entièrement rénovée avec soin séduit par sa luminosité, ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste espace de vie d'environ 100 m², comprenant salon-séjour, cuisine ouverte et véranda, constituant le coeur de la maison, une suite parentale (dressing, salle de bain avec baignoire et douche, un cellier, un WC indépendant. À l'étage, : une mezzanine dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet accueille un garage pour 2 voitures, une buanderie, un atelier ainsi qu'une salle de sport ou jeux. La terrasse et jardin avec de nombreux arbres fruitiers complètent ce bien d'exception où tout a été pensé pour le confort. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 557 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ROZIER, Tél. : 06 21 59 27 60, E-mail : laurence.rozier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 990824799.

* visite virtuelle su demande * plougastel-daoulas * en famille ou en couple, vous cherchez une grande maison pleine de charme avec de beaux volumes ? Génial ! Cette pépite proche de la mer est faite pour vous. La pièce de vie de 60 m² est agréable avec sa véranda de 40 m² et sa terrasse idéalement exposée sud-ouest. La cuisine est tendance et fonctionnelle. La suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire et douche) et le wc séparé viennent compléter le rdc et vous permettent de vivre de plain pied. À l'étage, vous trouverez une mezzanine confortable desservant 4 chambres spacieuses dont une de 22 m² (deuxième suite parentale possible), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Enfin, vous trouverez un sous-sol de 120 m² avec double garage, salle de jeux ou de sport possible ainsi qu'une partie chaufferie. Les plus : pompe à chaleur et poêle à granule assainissement conforme, dpe en c. Venez me découvrir je n'attends plus que vous ! Surfaces - utile 343 m² - habitable 223 m² - opérationnelle 223 m² - référence 229 m². Dpe : c (163) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1830€ et 2540€ (chauffage entre 1270€ et 1740€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 110€ et 160€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 538500 € net vendeur (3.53%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189248-314299 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.