Vente maison 6 pièces 135 m² Plouay (56240)

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : COUP DE COEUR ! Exclusivité pour cette typique maison Bretonne en pierres de grande surface (5 chambres) avec des dépendances et un joli jardin arboré ! Beaucoup de potentiel et de projets de vie possibles. Située à quelques minutes du centre de Plouay, 25 minutes de Lorient, et 30 min des premières plages, en campagne et au calme. Elle comprend au rez-de-chaussée : une magnifique pièce au charme indéniable avec salon, salle à manger et espace billard (pour les amateurs celui-ci peut rester), avec ses murs en pierres et sa cheminée insert, l'accès à la belle terrasse exposée sud, une cuisine aménagée, une buanderie et wc. Au 1 er niveau : 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain refaite à neuf avec baignoire et douche, wc séparé, un grand palier permettant du rangement. Au 2 nd niveau : 2 chambres, dont une très grande, et un grenier pouvant encore être aménagé en chambre ou autre. Au niveau des extérieurs : Un beau jardin arboré sans vis à vis, un espace potager, une partie cour et une longue longère comprenant 3 dépendances dont un atelier aménagé, carrelé et isolé. Les huisseries sont en double vitrage avec de grandes fenêtres, la maison est saine et entretenue. Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plouay à seulement 6 minutes en voiture des commerces, maison récente de 2004 de 150 m² habitable de 6 pièces avec vie de plain pied sur parcelle de 2938 m². Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec insert, un couloir avec placard desservant deux chambres dont une avec penderie, une salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres, un wc, un couloir, une salle de bains. Au sous sol : un grand garage, une chaufferie, une buanderie. À l'extérieur, un jardin de 2938 m² partiellement clôturé, une belle terrasse, une allée bitumée. Les gros plus : le calme, la proximité de l'axe lorient roscoff, une maison de 2004, une toiture en crochets inox, une vie de plain pied. Photos de l'étage à venir prochainement. Dpe en réalisation. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 963405.

Une maison de 1962 classée dpe b. À inguiniel, moins de 6 % des maisons y arrivent. Ici, tout a été refait, et bien fait. Pompe à chaleur, poêle à granulés, eau chaude solaire, 3 kwc de panneaux photovoltaïques : votre facture d'énergie tient entre 1 170 et 1 660 euros par an, quand une maison voisine du même gabarit classée f en coûte près de 3 400. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée quasi neuve s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse par un grand ipn, avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse plein sud en douglas. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres sous pente, un dégagement aménagé et une salle de bains avec baignoire. En sous-sol total : garage, buanderie et atelier. Le tout sur un terrain clos de 1 324 m², au calme d'un hameau, à 1,3 km du bourg et 25 minutes de caudan. Rien à prévoir, rien à refaire. À visiter avec david et iris. Prix de vente : 319 900 euros (honoraires d'agence inclus). Honoraires : 14 900 euros, soit 4,89 % ttc, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (net vendeur) : 305 000 euros. Bien non soumis au statut de la copropriété. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coënt david, au 06 60 16 34 25 ou par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coënt david, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461743coe le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre bourg, maison atypique de 5 pièces principales. En bon état général; elle propose : vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, wc, salle de bains; terrasse, garage et buanderie. Et, à l'étage : mezzanine, chambre, 2 dressing, 2 grenier. Aussi, un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 1030 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the heart of the village, this unique 5-room house is in good condition and offers : a spacious living room with an open-plan fitted kitchen, 3 bedrooms, a toilet, a bathroom, a terrace, a garage, and a utility room. Upstairs, there is a mezzanine, a bedroom, 2 dressing rooms, and 2 attic spaces. À garden shed is also included. All this on a plot of approximately 1030 m². Come and discover it ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Maison de type loft, d'une surface habitable d'environ 190 m², édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1 000 m², le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : -un vaste espace de vie de type loft d'environ 110 m², comprenant un séjour double lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, -trois chambres, -une salle de bains, -un wc indépendant, -une buanderie. À l'étage : -une chambre, -une mezzanine surplombant l'espace de vie, -un dressing, -une salle d'eau (en cours d'aménagement). -l'ensemble bénéficie d'une exposition principale sud, offrant une belle luminosité dans les pièces de vie. Prestations et équipements : -menuiseries en pvc double vitrage, -volets roulants électriques, -chauffage individuel à géothermie, -assainissement tout-à-l'égout, -maison en excellent état général. Extérieurs : -jardin d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis, -terrasse d'environ 50 m², -seconde terrasse d'environ 80 m² sur dalle sable (prévue pour piscine et jacuzzi), -abri de jardin d'environ 12 m², -garage d'environ 40 m² avec grenier 25 m². Prix : 344 900 euros fai dont 4.52% (14 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros net vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449030 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marion Le Guen vous propose : Située à Cléguer, à seulement 10 minutes de Caudan et 15 minutes de Lanester, découvrez cette maison récente de 109 m², nichée dans un environnement très calme et sans vis-à-vis. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse d’environ 40 m², un cellier attenant avec accès au garage, une chambre avec rangement, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une grande salle de bain. Les plus de ce bien : - Chauffage par PAC et poêle à pellets - Bon DPE - Aucun travaux à prévoir - Maison fonctionnelle - Vie de plain-pied - Sans vis-à-vis - Jardin clos - Environnement calme Une maison prête à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre futur cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.