Iad France - Sebastien Betti vous propose : Investissement locatif clé en main – Maison 126 m² louée – Rentabilité 9 % – Piffonds Idéalement située à environ 1h15 de Paris et à quelques minutes de l'autoroute A6, cette maison de caractère de 126 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main. Vendue louée avec un nouveau bail en cours, elle génère 750 € de loyer mensuel, soit 9 000 € de revenus annuels. Proposée au prix de 99 950 €, elle offre une bonne rentabilité brute d'environ 9 % et représente une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiatement rentable. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et poêle à bois, d'une cuisine équipée, de quatre grandes chambres, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente avec rangements sous combles, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, d'un chauffe-eau électrique, du raccordement au tout-à-l'égout, de l'éligibilité à la fibre optique et d'un emplacement de stationnement devant la maison. Située dans un environnement calme, à proximité des écoles et des transports scolaires, cette maison bénéficie d'une demande locative soutenue sur le secteur. Déjà occupée et sans travaux à prévoir, elle constitue un investissement serein avec des revenus garantis dès l'acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2055836Iad France - Clara Lisboa vous propose : Charmante maison avec un grand potentiel à Courtenay. Avec ses 53 m² habitables et son terrain de 603 m², elle offre un espace de vie cosy et un potentiel d'aménagement. Cette maison saura vous séduire par son caractère et son emplacement. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une entrée, une cuisine et un séjour. La maison bénéficie d'une bonne luminosité naturelle qui met en valeur ses beaux volumes. Construite dans les 1970, cette maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif viennent compléter les atouts de ce bien. La maison est élevée sur un sous-sol total. À l'extérieur, un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans un jardin aménagé selon vos goûts et vos envies. Située dans un quartier calme de Courtenay, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles à proximité. En résumé, cette charmante maison à fort potentiel saura séduire les amateurs en quête d'un bien authentique à personnaliser selon leurs souhaits. Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980645360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de 55 m² avec 2 chambres à courtenay découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 55 m², située à 4 km du centre-ville de courtenay, dans un environnement calme, à proximité de la forêt et d’un lac. Édifiée sur un terrain de plus de 1 300 m², elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette habitation comprend 3 pièces, dont un séjour convivial équipé d’une cheminée et ouvrant sur une terrasse. Une troisième chambre indépendante, située au-dessus du garage, vous permettra d’accueillir famille ou amis. La maison dispose de menuiseries en pvc à double vitrage. La cuisine et les pièces de vie sont fonctionnelles et bien entretenues. À l’extérieur, profitez d’un beau terrain entièrement clôturé, parfait pour la sécurité des enfants et des animaux. Une terrasse aménagée et un barbecue vous permettront d’organiser de délicieux repas en plein air. Les bricoleurs apprécieront l’atelier et les dépendances pour leurs outils. Ce bien rare à courtenay saura séduire les amoureux de la campagne, à la recherche d’un cocon chaleureux à personnaliser. À voir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité ! Fermette dans tout son charme à rénové sur 1107 m² de terrain avec sa marre et son cadre idéal pour les amoureux du calme et de la campagne. desservant entrée, vaste salle de séjour, 3 chambres et grenier aménageable en totalité.
Transaxia saint valerien, oriol roland (ei) au coeur du village d'egriselle le bocage tout commerces de proximités, écoles primaire, pharmacie, médecin, cette maison à finir de restaurer comprenant : entrée par verriere, cuisine, séjour, une pièce pouvant servir de chambre. À l'étage : 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Cave voutée. Terrain clos de 571 m² avec grange de 80 m² a vister rapidement ! si toutefois vous etes interressé que par l'habitation le bien peut etre scindé en deux lots. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr roland oriol indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci tranxaxia immatriculé au rsac de sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
Romuald theysgeur vous présente une maison de plain pied de 66 m² avec un grand jardin de 2154 m² dans un environnement paisible mais proche de toute commodités (commune de saint hilaire les andresis) elle se compose : d'une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée / équipée et d'un poêle à bois, d'une véranda, d'une chambre parentale avec salle d'eau, wc séparé et buanderie. Cave sous la véranda. Le jardin de 2154 m² est en partie boisé. Taxe foncière : 350 euro. Les plus : habitable de suite, bel espace de vie, doubles vitrages pvc, poêle à bois, véranda double vitrage alu. Prévoir un rafraichissement en peinture. Budget : 117 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe e / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1050 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430431 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.