Vente maison 6 pièces 108 m² Pierrefiche (12130)

Maison à vendre 6 pièces PIERREFICHE D'OLT (12)

Maison de plain-pied avec jardin arboré et garage proche de Saint- Geniez d'Olt Vous recherchez le confort d'une maison récente, au calme, entourée de verdure ? Cette maison de plain-pied, construite dans les années 2000 offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités (7 kms de Saint-Geniez-d'Olt) - Un extérieur agréable et fonctionnel : Implantée sur un terrain plat de 950 m² clos et joliment arboré, la propriété bénéficie d'une exposition idéale sud-est Vous profiterez d'un jardin intime, d'une terrasse conviviale pour vos repas d'été, d'un barbecue maçonné, et d'une cuve enterrée de récupération d'eau, pratique pour l'arrosage. Un garage indépendant permet de stationner facilement un véhicule - Une maison lumineuse et bien agencée Dés l'entrée, un placard intégré permet de déposer ses affaires, pour une organisation pratique au quotidien Sa pièce de vie de plus de 30 m² regroupe un salon chaleureux avec son insert à bois et un espace cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle. La maison comprend quatre chambres de 9 m² environ (3 ont des espaces de rangement intégrés) Une pièce supplémentaire attenante à une buanderie (surface plus de 20 m²), peut faire office de bureau ou de chambre supplémentaire Un WC indépendant complète l'agencement pratique de ce plain-pied. - Confort et prestations Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage mixte : insert à bois + radiateurs à inertie Vous aimerez son environnement calme et intime, son jardin soigné, sa luminosité et son agencement idéal pour une famille Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 593903 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 108 m²

Extérieur

• Barbecue

Style

• Lotissement

Environnement

• Orientation : Sud/Est

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr