Vente maison 6 pièces 160 m² Penmarc'h (29760)

Maison 7 pièces 160 m²

À seulement 500 mètres du charmant port de Kérity, des commerces et des plages, cette authentique maison en pierre, mitoyenne d'un côté, développe environ 160 m² habitables, avec la possibilité d'atteindre près de 180 m² grâce à des combles aménageables d'environ 60 m² au sol. Dès l'entrée, le charme opère. Les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond et les éléments d'origine confèrent à cette demeure une véritable personnalité. Cette maison séduira les amateurs de rénovation et les passionnés de belles bâtisses souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un vaste espace pouvant accueillir une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour grâce à une cloison non porteuse, une pièce pouvant être transformée en chambre, bureau ou buanderie, ainsi que des toilettes sous l'escalier. L'ensemble permet d'envisager une agréable vie de plain-pied. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre grandes chambres, baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir une famille ou recevoir confortablement proches et amis. Sous les toits, les combles offrent un formidable potentiel d'aménagement. Vous pourrez y créer, selon vos envies et votre budget, une magnifique suite parentale, un loft, un espace détente, un atelier d'artiste ou encore plusieurs chambres supplémentaires. À l'extérieur, le jardin constitue un agréable espace de détente, tandis que l'appentis apporte un espace de rangement appréciable. La maison nécessite une rénovation complète, mais repose sur une base saine. La charpente est en excellent état et la toiture en ardoises, bien que nécessitant une révision, présente un réel potentiel de conservation. Grâce à ses volumes généreux, à sa distribution et à son emplacement privilégié, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale pour une famille souhaitant vivre à proximité de l'océan, comme résidence secondaire pour profiter pleinement du littoral breton, ou encore pour développer une activité de maison d'hôtes, un projet particulièrement adapté à ce secteur très recherché de Penmarc'h. Les atouts de cette propriété ? À seulement 500 mètres du port de Kérity, des plages et des commerces ? Authentique maison en pierre pleine de caractère ? Environ 160 m² habitables ? Potentiel d'environ 180 m² habitables après aménagement des combles ? Plus de 60 m² de combles aménageables ? Quatre grandes chambres ? Beaux volumes et belle hauteur sous plafond ? Possibilité de créer une vie de plain-pied ? Charpente en excellent état ? Toiture en ardoises ? Jardin et appentis ? Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou maison d'hôtes ? Un projet de rénovation permettant de révéler tout le charme d'une bâtisse de caractère. Une maison de caractère où tout reste à imaginer. Que vous rêviez d'un cocon familial, d'une maison de vacances au bord de la mer ou d'un projet d'accueil touristique, cette propriété offre une base exceptionnelle pour donner vie à vos envies. Après rénovation, elle révélera tout son cachet et deviendra un lieu de vie unique, à quelques minutes à pied du port de Kérity et du littoral. Laissez-vous inspirer par son potentiel et venez découvrir cette belle bâtisse. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin
• Bien de caractère
• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 160 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr