Vente maison 6 pièces 118 m² Patay (45310)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Splendide Maison récente de 5 Chambres avec terrasse et piscine à Patay Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle située dans la charmante commune de Patay. Construite en 2021, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux spacieuses suites parentales avec dressing et salle de bain privative, idéale pour profiter d'intimité et de confort. Un WC séparé, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant, et une salle à manger lumineuse s'ouvrent sur la terrasse extérieure de 20 m² orientée sud-ouest, idéale pour des moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un deuxième WC pour une commodité optimale. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle à toutes les pièces. Les matériaux de construction et les finitions ont été choisis avec soin pour garantir une qualité inégalée. Une pièce supplémentaire n'attend plus que votre patte pour être exploitée en bureau, chambre ou salle de jeu. Située sur un terrain de 564 m², cette maison offre également des espaces extérieurs aménageables selon vos envies. Vous pourrez profiter des beaux jours dans votre jardin ou sur la terrasse ensoleillée. Profitez du confort moderne avec la fibre optique disponible dans la commune, vous offrant une connexion internet rapide et fiable. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur garantit une température agréable tout au long de l'année, tout en assurant des économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve de qualité à Patay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 118 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr