Vente maison 6 pièces 209 m² Parthenay (79200)

PARTHENAY, proche du centre ville, proche des écoles, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée : toiture neuve, isolation murs, combles, cave. Rien n'a été laissé au hasard pour vous offrir un maximum de confort. Maison équipée d'un chauffage central et d'un poêle à granulés chauffant les pièces de vie et une partie de l'étage. Le salon / séjour traversant offre un grand espace de vie; la cuisine communicante est aménagée et équipée et s'ouvre également sur le jardin et la terrasse. À l'étage, un palier permet l'accès à un petit salon et un grand bureau de plus de 30 m² s'ouvrant sur un balcon et sur une terrasse très ensoleillée. À l'opposé, 2 chambres sur parquet, avec salle d'eau avec wc. Le 2eme étage est composé d'une chambre parentale avec charpente apparente, climatisation, velux, salle d'eau, wc séparé, grand dressing. Pièces utilitaires : au rez de chaussée, buanderie, cellier, accès cour et terrasse, cave enterrée. les + une maison entièrement rénovée, lumineuse, proximité du centre ville, proximité de grands axes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 920242.

Maison de ville avec piscine a parthenay, ville historique, cette belle demeure de ville construite au xixe a été très joliment restaurée dans un esprit contemporain. Proche du centre ville, cette maison de 280 m² habitables offre un environnement calme et de belles prestations. Le charmant jardin clos de murs abrite une piscine chauffée et un patio intimiste. Les deux garages avec ouvertures automatiques et la cave climatisée promettent un confort tout à fait actuel. Au rez-de-chaussée, les pièces de séjour sont largement ouvertes sur l'extérieur. Vous y trouverez une cuisine équipée et aménagée et un séjour ouvert de 60 m² avec une partie salon, un coin salon tv, et une partie salle à manger. Une lingerie, wc avec lave-mains, et local chaufferie complètent le niveau. Au premier étage, se trouvent trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche, deux vasques, wc indépendant), un dortoir (grande chambre), une salle d'eau, un wc indépendant. La maison est chauffée au gaz de ville avec production d'eau chaude. Les extérieurs contiennent divers terrasses et espaces détente, ainsi qu'une salle à manger d'été auprès de la piscine. Le patio, très cosy, inspire la sérénité avec sa fontaine romantique. La ville de parthenay se situe à 25 minutes de niort (gare tgv), à 30 minutes de saint maixent l'ecole (gare tgv : 2h10 de paris montparnasse), à 1h30 de nantes (aéroport), à 1h30 des sables d'olonne, et à 1h20 de la rochelle. Prix de vente honoraires inclus : 392.200 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 370.000 euros. Classe énergie : c. Classe climat : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.830 et 2.530 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Propriété Rénovée de 245 m² à Parthenay, à Proximité du Centre-Ville Cette superbe demeure, entièrement rénovée, offre des espaces de vie vastes et lumineux, situés dans un cadre idéal à Parthenay, à quelques pas du centre-ville. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon séjour avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse orientée de manière optimale. Un second salon en parquet, une chambre (avec la possibilité d'y créer une salle d’eau), une buanderie / laverie et des toilettes séparées. Un escalier en bois mène à la première partie de l’étage, où se trouve une grande chambre avec salle de bain et WC, facilement transformable en studio indépendant. La seconde partie de l’étage comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail, ou encore une salle de jeux, avec accès à une terrasse. Au dernier étage, une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé vous offrira un confort total. À l’extérieur, un espace de stockage avec potentiel d'aménagement pour une cuisine d’été, une cave, un carport et un jardin clos de 350 m² viennent compléter ce bien d'exception. Des prestations de qualité et des volumes rares ! Une visite s’impose pour découvrir cette propriété unique et tomber sous le charme de ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louis gallard vous propose : à viennay, située en campagne (à cinq minutes de parthenay), une magnifique longère de 167 m² habitable, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine convivial de 22 m² qui s'ouvre sur un lumineux salon / séjour de 38 m², agrémenté d'une jolie cheminée, véritable coeur de la maison, d'un bureau, avec un four à bois, rappelant l'authenticité du bien, une salle de bain, une cave, un cellier / buanderie avec de nombreux rangements et un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables (entre 12 et 16 m²) et une salle d'eau avec un wc. Un double garage doté d'une mezzanine, un atelier ainsi qu'un vestiaire, récemment rénové, viennent compléter la partie habitable. À l'extérieur, on retrouve une belle terrasse ainsi qu'un patio, idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Des dépendances, ou se trouve une écurie, une sellerie ainsi qu'une bergerie, pour une superficie totale de 192 m² et un étang viennent compléter cet ensemble. Le tout s'étend sur une parcelle de 42200 m², entièrement clôturée, joliment arborée et plantée d'arbres fruitiers. Côté technique : la production de chauffage est assurée par une chaudière fuel à condensation installée en 2020 et les ouvertures sont en double vitrage / bois. Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété, dans un cadre de vie unique et rare sur le marché. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 142 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.