Iad France - Vanessa Ladjadj (06 50 06 30 56) vous propose : Charmante maison mitoyenne sur sous-sol total avec jardin et vue sur les vergers à Pamfou Située dans le paisible hameau de Chapendu, à seulement 1 km du centre du village, cette maison mitoyenne par le garage (103 m² environ pour 115 m² environ au sol) offre un cadre de vie idyllique et pratique. Proche des commodités telles que l'école, la maison médicale et les lignes de bus, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie convivial. Caractéristiques principales : Grand séjour en L avec cheminée insert : L'espace de vie principal est généreux et lumineux, avec un agencement en L qui crée une atmosphère chaleureuse. La cheminée insert ajoute une touche de charme et de confort. Cuisine séparée, équipée et aménagée : La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine. Suite Parentale à l'Étage : L'étage abrite une magnifique suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing. Bureau et Chambres Supplémentaires : Un bureau et deux chambres supplémentaires offrent des espaces flexibles pour répondre aux besoins individuels de la vie quotidienne. Jardin, Terrasse, Sous-Sol Total : Profitez des beaux jours dans le jardin verdoyant ou sur la terrasse, idéalement située pour des moments de détente. Le sous-sol total offre un espace de stockage supplémentaire. Localisation idéale : À proximité du centre du village, cette maison bénéficie d'une vue sur les vergers, créant une ambiance sereine. Cette maison est une opportunité rare d'allier confort de vie, espace et commodités dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Chapendu ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ladjadj EI (ID 24542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 831065115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 567 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.