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maison 6 pièces 117 m2 à vendre à Pacy-sur-Eure (27120)
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Vente maison 6 pièces 117 m² Pacy-sur-Eure (27120)
254 500 €

Maison 6 pièces Pacy-sur-Eure (27120)

Iad France - Laurent Colin (07 85 75 93 74) vous propose : à Pacy sur Eure cette charmante maison de 117 m² environ, alliant confort de vie et opportunités d'investissement dans un cadre paisible. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un salon convivial avec poêle à bois, une chambre spacieuse avec coin dressing, un bureau, un WC indépendant, un escalier. À l’étage : un grand salon lumineux, espace de détente privilégié, deux chambres élégantes, une salle d'eau avec WC. Extérieur : Atelier d'environ 16 m² environ, parfait pour vos projets créatifs, terrasse ensoleillée pour profiter du plein air, grand parking pour plusieurs véhicules, portail électrique pour sécurité et tranquillité. Les + •Classement énergétique : C •raccordée à l'assainissement collectif •Volets alu à l'étage •Terrain clos de 690 m² environ. •Localisation proches des commodités •Potentiel locatif attrayant, dotée de deux entrées séparées, cette maison offre la possibilité de créer deux appartements distincts, idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Emplacement prisé à Pacy sur Eure, parfait pour maximiser votre retour sur investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colin EI (ID 56015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 897587051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 695 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 171 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 254 500 € (soit 2 175 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1450467
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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