Alain Lamboley - SAFTI Immobilier Vous présente ce magnifique corps de ferme de 105 m² habitable + une extension de 25 m² comprenant un wc indépendant une buanderie et un bureau, situé sur une parcelle de 4800 m², sur la commune d'Oraison. Cette propriété exceptionnelle offre de nombreux atouts et possibilités. Les de deux caves de 40 m² chacune, ainsi que d'une salle des fêtes de 140 m² et d'un autre hangar de 240 m² - une rareté sur le marché. Vous disposerez d'un bassin à poissons et d'une grande terrasse orientée plein sud. Un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal est mis en place et un grand parking ouvert est également à votre disposition le terrain est piscinable. Le toit est équipé de panneaux solaires. À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour lumineux de 45 m² avec une cuisine ouverte, équipée d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. Un cellier, un WC indépendant et un bureau sont également présents au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, ainsi qu'une quatrième chambre très spacieuse avec un dressing. Un WC indépendant et une salle de bain avec une douche et un bidet complètent cet étage. Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et des axes routiers. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Alain Lamboley - SAFTI Immobilier se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 800 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 785 et 1 063 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 et 1 063 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.