Iad France - Loïc Godard (06 38 02 77 30) vous propose : Découvrez cette charmante maison de PLAIN PIED à moins de 10 minutes à pied du cOEur de ville ! Avec plus de 117 m² environ, son nombre de pièces et ses espaces, cette maison est idéale pour accueillir une famille avec enfants ! L'entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière de plus de 36 m² environ avec une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur le salon-salle à manger, donnant sur une terrasse à l'abris des regards. Elle dessert aussi une buanderie de 9 m² environ et un couloir qui amène à 4 chambres et 1 bureau (ou autres fonctions suivant vos besoins ! ) 1 salle d'eau rénovée et 1 wc indépendant. La maison ne nécessite pas de gros travaux, quelques 'finitions' et un peu de personnalisation vous permettront de créer un foyer COQUET et CHALEUREUX qui vous ressemblera. Autres prestations : climatisation réversible dans la pièce de vie et le couloir, fibre, fenêtres double vitrage oscillo battant, un chalet extérieur, terrain clôturé, portail motorisé etc. Vous ne connaissez pas Oraison ? Oraison est un village dynamique très apprécié dans la région, une 'ville à la campagne' idéalement située au cOEur des Alpes de Haute Provence, au carrefour du Lubéron et des Gorges du Verdon, à 1h des montagnes et 1h de la mer. Dans un cadre naturel et campagnard, Oraison offre tout ce dont vous et votre famille aurez besoin ! ses commerces, ses restaurants, ses associations et ses écoles allant jusqu'au collège et l'accès à l'autoroute à tout juste 3 minutes ! Vous pourrez aussi profiter du lac des Buissonnades avec ses espaces de baignade, de pêche et de loisirs ! Autrement dit, il fait bon vivre dans ce village ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Godard EI (ID 79333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 884836081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Extérieur: Surface terrain : 587 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.