Iad France - Antoine Mignot (07 57 44 84 56) vous propose : En exclusivité iad France, découvrez cette maison de campagne ! Située à Olizy-Primat, nous sommes à quelques minutes de Vouziers ou de Grandpré. Cette maison offre 158 m² habitables, sur deux niveaux, avec des espaces de vie confortables et conviviaux. Au rez-de-chaussée, découvrez par une entrée sur dégagement, une cuisine aménagée, un salon avec accès à une jolie terrasse, un séjour spacieux, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage un grand palier distribue trois chambres accueillantes, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce mezzanine à aménager selon vos besoins. En extérieur, profitez d'une parcelle cadastrale de 912 m² environ enherbée, idéale pour les moments de détente en plein air. * Points forts : * - Maison chaleureuse avec un agencement fonctionnel (totalement rénovée, ré-aménagée et équipée en 2003 par un architecte) - Charmante terrasse pour les repas en plein air - Parcelle de terrain spacieuse pour jardinage ou loisirs extérieurs -Chauffage au sol électrique et par poêle à granulés. -Appentis sur l'arrière -Remise de 3 m² environ -Cabanon de jardin sur la parcelle -Réseau fibre installé -Assainissement conforme -Très bon DPE * Possibilité d'acquérir, en plus, une parcelle constructive attenante et un pré de 7500 m² environ dans le prolongement * A votre service pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Mignot EI (ID 43652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 158 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 948 et 2 636 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 948 et 2 636 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.