Vente maison 6 pièces 175 m² Nougaroulet (32270)

Idéalement située à mi-chemin entre Auch et Gimont, au sein d'un lotissement calme, cette maison de plain-pied entièrement habitable immédiatement vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace avec coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'accueil. La partie jour s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées offrant un accès direct aux terrasses et à la piscine. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le coin nuit propose une organisation idéale pour la vie de famille avec cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et deux WC indépendants. Une seconde entrée indépendante dessert également cet espace, apportant flexibilité et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 725 m², avec un espace piscine (8x4), plusieurs terrasses, un abri de jardin, un garage de 20 m² ainsi qu'un carport. L'ensemble offre un cadre agréable avec des espaces verts faciles d'entretien. La maison a été récemment remise au goût du jour et bénéficie d'équipements modernes : chauffage gainable réversible, panneaux photovoltaïques permettant à la fois l'autoconsommation et la revente du surplus, garantissant une très bonne performance énergétique. Située dans un village paisible, à seulement 15 minutes d'Auch et de Gimont, cette maison offre un parfait équilibre entre calme et accessibilité. Ce bien est idéal pour : Profiter d'une maison spacieuse de 175 m² avec 5 chambres Bénéficier d'un confort de vie de plain-pied Investir dans un bien moderne, économique et sans travaux.

Idéalement située à mi-chemin entre Auch et Gimont, au sein d'un lotissement calme, cette maison de plain-pied entièrement habitable immédiatement vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace avec coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'accueil. La partie jour s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées offrant un accès direct aux terrasses et à la piscine. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le coin nuit propose une organisation idéale pour la vie de famille avec cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et deux WC indépendants. Une seconde entrée indépendante dessert également cet espace, apportant flexibilité et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 725 m², avec un espace piscine (8x4), plusieurs terrasses, un abri de jardin, un garage de 20 m² ainsi qu'un carport. L'ensemble offre un cadre agréable avec des espaces verts faciles d'entretien. La maison a été récemment remise au goût du jour et bénéficie d'équipements modernes : chauffage gainable réversible, panneaux photovoltaïques permettant à la fois l'autoconsommation et la revente du surplus, garantissant une très bonne performance énergétique. Située dans un village paisible, à seulement 15 minutes d'Auch et de Gimont, cette maison offre un parfait équilibre entre calme et accessibilité. Ce bien est idéal pour : Profiter d'une maison spacieuse de 175 m² avec 5 chambres Bénéficier d'un confort de vie de plain-pied Investir dans un bien moderne, économique et sans travaux.

Entre Auch et Gimont spacieuse maison de type 6 alliant le charme de l'ancien et le confort d'une extension récente. Dans un environnement verdoyant, avec une vue dégagée sur le Pyrénées et un piscine pour le moments de détente cette maison polyvalente serait idéale pour une grande famille ou un projet à double habitation. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Juliette juliette, située dans un village avec toutes les commodités école, petit commerce tabac. Authentique maison de plain-pied entièrement en pierre, pleine de charme, située dans un environnement calme et champêtre. Vous serez immédiatement séduit par ses grands volumes et ses pièces spacieuses, offrant un confort de vie rare. Elle dispose de trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Cette propriété présente un fort potentiel avec possibilité d’agrandissement selon vos envies. Peu de travaux sont à prévoir, vous permettant de vous projeter rapidement. À l’extérieur, profitez de dépendances, d’un préau et d’une agréable terrasse, parfaits pour vos moments de détente en pleine nature. N'hésitez plus contacter votre agence gabriel art immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

PAOLA Venez découvrir PAOLA, cet maison récente de plain pied bénéficiant d'un environnement calme à quelques minutes de l'axe Auch / Toulouse. Vous serez accueillis par une vaste et conviviale terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec un poêle à granulés. Une suite parentale et trois autres chambres viennent compléter le tout. Les deux salles de bain, le terrain clôturé, l'espace détente et la performance énergétique sont les principaux atouts de ce bien recherché. À découvrir dans votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Vue dégagée, piscine et beaux volumes : la maison familiale où l'on se projette tout de suite. À Puycasquier, charmant village gersois où l'on trouve l'essentiel à portée de main (école, petite épicerie, pharmacie…), cette maison de plus 150 m² coche beaucoup, beaucoup de cases. Le genre de maison où l'on entre et où l'on imagine déjà les repas d'été, les enfants qui courent dans le jardin cloturé et les soirées au coin du feu l'hiver. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La cuisine, récemment rénovée, moderne et fonctionnelle, ouvre sur une première terrasse couverte. Le salon très chaleureux avec insert à bois nouvelle génération invite clairement aux soirées cocooning, tandis que la salle à manger en léger contrebas apporte du relief et beaucoup de charme à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit très confortable avec quatre belles chambres équipées de placards, une grande salle de bain dans son jus mais très fonctionnelle, un WC indépendant. À l'étage, place à la surprise : un bel espace bureau hyper agréable, prolongé par une grande chambre avec de généreux rangements. Un coin parfait pour un ado, une suite pour vos invités ou un espace indépendant pour les parents. À l'extérieur, on garde le rythme : Le terrain de 3 263 m², avec sa partie verger, offre un bel environnement, sans vis-à-vis, où l'on profite de la vue sur campagne gersoise. Et ici, clairement, les week-ends risquent de devenir très agréables : deux grandes terrasses couvertes, dont une avec une vue dégagée sur la piscine sécurisée (liner à prévoir). Le spot idéal pour les repas qui s'éternisent, les apéros d'été et les moments en famille. Côté pratique, difficile de faire mieux : le garage total en sous-sol permet de quoi stationner, stocker, bricoler et encore avoir de la place. Pour le confort, la maison combine la chaleur conviviale du bois avec répartiteur et en appoint, un chauffage central au fioul programmable et entretenu. La maison est raccordée à la fibre. Le tout dans une situation idéale : école au village, Fleurance et Mauvezin à 15 minutes, Auch à 20 minutes, avec un accès simple vers Agen en 50 minutes et Toulouse en 1 heure. Une maison pensée pour la vraie vie, familiale, accueillante, avec ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.