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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Nogent (52800)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Nogent (52800)
159 500 €

Maison 6 pièces Nogent (52800)

Situé à Nogent (52800), ce charmant pavillon exposé Sud-Ouest bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre de vie agréable. Il est composé d'une cuisine séparée, un salon / séjour très lumineux avec cheminée foyer et accès à un balcon idéalement exposé. Deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé avec un lave-mains et de nombreux placards viennent compléter le niveau. À l'étage, vous saurez profitez d'une chambre avec vélux, un point d'eau et toilette, ainsi que 2 greniers isolés. Au sous-sol, 1 hall d'entrée, un point d'eau avec toilette ainsi que 2 pièces chauffées peuvent faire office de réception pour une profession libérale par exemple. Une chaufferie, une cave, ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce niveau, idéal pour de nombreux espaces de stockage et / ou bricolage. Enfin, tout autour de la maison, vous profiterez d'un terrain clôt (plat devant, en pente derrière), d'arbres fruitiers, d'espaces verts ainsi qu'un barbecue / cheminée pour vos plus belles journées d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan HERARD, Tél. : 07 78 20 74 07, E-mail : dylan.herard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 948 696 570.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 800 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 230 et 3 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 500 € (soit 967 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1260954
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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