Vente maison 6 pièces 214 m² Nogaro (32110)

Ancienne ferme traditionnelle gasconne en pierre et colombage, entièrement réhabilitée, sur plus de 4 hectares de terrain, avec 2.5 hectares de prairies clôturées et 1.5 hectare de forêt, sans voisinage à 120 mètres à la ronde et situé à 7-8 min en voitures de toutes commodités. Le domaine se compose d'une maison principale de 142 m² et une dépendance de 180 m² constituée d'un atelier, écuries et garage-stockage. L'habitation avec son cachet authentique, dispose de 3 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, 1 salle de bain et une salle d'eau à l'étage, 2 wc, un espace de vie : salon - cuisine - salle à manger de 45 m², d'une mezzanine pouvant accueillir un bel espace bureau, d'une large entrée et d'une arrière cuisine-buanderie de 18 m² donnant accès à une terrasse couverte de 23 m². Double vitrage, isolation des combles ok, chauffage central granulé, électricité entièrement refaite, assainissement individuel aux normes, taxe foncière faible. Idéal projet petit élevage, activités équestres ou maraîchage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane palladin, tél. : 06 74 48 18 45, e-mail : stephane.palladin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 834 762 429.

Didier DEBONO Optimhome vous présente ensemble immobilier offrant une résidence principale habitable de plain-pied, des dépendances et une maison ancienne à restaurer, le tout niché dans un écrin de verdure. L'intérieur s'organise de manière fonctionnelle pour un confort immédiat : Espace de vie : Une salle à manger conviviale avec cheminée et une vaste cuisine dînatoire équipée d'une cuisinière à bois. Coin nuit : 4 chambres lumineuses. Commodités : Une salle d'eau, des WC séparés et un ancien garage transformé en cellier / arrière-cuisine pratique. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants et chauffage performant via un poêle à pellets complété de convecteurs électrique Terrain agréablement arboré et fleuri. Nombreux arbres fruitiers. Une ancienne maison à rénover : Construction authentique en galets et colombages, offrant un cachet fou pour une restauration. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble pour du stockage ou du bricolage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 582231 ).