Vente maison 6 pièces 106 m² Nîmes (30000)

Iad France - Charlotte Bresson vous propose : MAISON DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - CLIM En exclusivité – Découvrez cette charmante maison de 105 m², située dans une impasse, offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec double salon, baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d’hiver. La cuisine équipée, pratique et conviviale. Côté nuit, un couloir avec placards intégrés dessert deux chambres dont une avec dressing. Une salle d’eau et un WC indépendant, viennent compléter l’agencement intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 500 m². Avec un accès par escalier extérieur, une pièce supplémentaire offre la possibilité d’aménager un bureau, un espace de télétravail ou du rangement selon vos besoins. Une véranda vient compléter les espaces de vie, idéale pour profiter de la luminosité toute l’année. La propriété dispose également d’une dépendance avec atelier, parfaite pour du rangement supplémentaire, du bricolage ou du stockage. Des travaux sont à prévoir à l’arrière de la maison (mur à refaire), sans caractère obligatoire pour vivre dans le bien, offrant un potentiel d’amélioration à moyen ou long terme. Pour un confort optimal, la maison est équipée d’une climatisation réversible dans la pièce de vie. Elle bénéficie également d’un forage et d’une micro-station. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992175687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à Nîmes Située à l'Est de Nîmes, proche de Courbessac, dans une rue calme. Cette jolie maison individuelle offre une surface habitable d’environ 110 m² sur un terrain clos et arboré de 450 m². Au rez-de-chaussée, se trouve : un garage / pièce de vie pouvant être aménagée, une cuisine, une pièce de vie lumineuse, une chambre et un wc. À l’étage : un vaste séjour de 23 m², une cuisine et deux chambres. Une terrasse filante sur ce même niveau. Détails & Caractéristiques : Chauffage central gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour et cheminée. Espaces extérieurs & Annexes : Un jardin arboré et entièrement clos, une terrasse, et un deuxième garage indépendant en tôle préfabriquée. Maison bien entretenue au fil des années, mais des travaux de modernisation sont à prévoir (mise aux normes électriques, peinture, remise au goût du jour des sols, des sanitaires, cuisine, isolation et menuiseries). Pour tout renseignement ou pour organiser une visite de cette maison, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Thomas Martinez vous propose : Cette maison atypique de 90 m² allie caractère et fonctionnalité, située dans le quartier Saint-Césaire à deux pas du coeur de village. Parfaite pour un premier investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour lumineux climatisé ouvert sur la cuisine équipée, idéal pour la vie quotidienne. À l'étage, deux chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et balcon. Côté pratique, une salle d'eau, des WC et une pièce supplémentaire d'environ 10 m² pour rangement, dressing ou qui peut-être aménagée en chambre, complètent le rez-de-chaussée. L'extérieur offre un vrai plus avec deux espaces à l'avant et à l'arrière de la maison, le premier parfait pour un petit moment au soleil grâce à l'exposition plein sud. Le deuxième agréable pour les moments détente sans vis-à-vis sur la terrasse aménageable en place de parking si nécessaire. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est une belle opportunité en ville ! À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 900856741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Maison de ville R + 2 d'environ 79 m² Centre de Nîmes En plein cOEur de Nîmes, dans un environnement central tout en restant au calme, cette maison de ville R + 2 offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique à quelques minutes à pied des Halles, des commerces et des transports. Derrière sa façade discrète se cache un bien atypique, lumineux et modulable, offrant de beaux volumes et un agencement original. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une salle de bain et une buanderie. Au premier étage, un second espace de vie et une cuisine séparée ouvrent sur un patio intimiste, véritable atout en centre-ville. Le dernier niveau propose deux chambres ainsi qu’un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre citadin ou un investissement stratégique dans un secteur dynamique et recherché. Un bien rare par son emplacement, son patio et ses possibilités d’aménagement. Visite vivement conseillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : Charmante Maison de Ville à Nîmes – Idéale Famille ou Investisseur Située à deux pas des Arènes de Nîmes, de la gare et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et authentique, au cOEur d’un quartier recherché. D’une surface totale d’environ 130 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un grand garage pouvant accueillir un véhicule, une chambre (ou bureau), ainsi qu’une salle de bain. Bon à savoir : un accès indépendant est envisageable entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant un potentiel locatif très intéressant ! À l’étage : Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de près de 55 m², climatisée, regroupant salon, salle à manger et cuisine. Deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. Les pièces de l’étage sont lumineuses grâce à leurs larges ouvertures en double vitrage, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l’année. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, cette maison a tout pour plaire ! Disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 20h30, je suis à votre disposition pour organiser votre future visite et vous présenter cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : Maison avec jardin – Nîmes, proche commodité et tram Située dans un quartier calme de Nîmes, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 641 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 52 m², avec cuisine attenante et cellier pratique. Une chambre parentale avec salle de bain privative complète ce niveau, idéale pour vivre de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. Garage de 25 m² À l’extérieur, le terrain de 641 m² offre de belles possibilités d’aménagements : jardin, terrasse, piscine. Un bien rare dans ce secteur recherché, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec les commodités de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Habiba Bouguerra vous propose : À vendre – Maison en copropriété de 74 m² avec terrasse et cave – Nîmes (Rue de Beaucaire) Située au centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités, cette maison en copropriété offre 74 m² habitables. Elle dispose également d’un plateau de 41 m² en rez-de-chaussée, déjà équipé de poutres IPN permettant de le relier à l’habitation principale par un escalier. Une agréable terrasse de 7 m² vient compléter l’ensemble. Descriptif du bien : • Surface habitable : 74 m² • 3 chambres • Grande pièce de vie • Cuisine séparée, entièrement équipée • Salle de bain neuve • Climatisation réversible pour un confort été comme hiver • Terrasse 7 m² idéale pour les repas en extérieur • Plateau de 40 m² à aménager selon vos besoins. - Emplacement : Rue de Beaucaire – Centre-ville, PROCHE centre historique à seulement quelques minutes à pied. Quartier calme, bien desservi par les transports. Maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Inter agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Habiba Bouguerra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 917965832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Située au cOEur de Nîmes, dans un quartier paisible et recherché, je vous invite à découvrir cette ravissante maison de ville qui offre un cadre de vie agréable et authentique. Bâtie dans les années 50, et en très bon état général, cette maison de 69 m² au sol saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa cour intimiste qui lui donne un charme sans égal ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, le salon, cosy et climatisé, laisse place à une suite parentale et un WC indépendant. L'étage offre une seconde chambre avec salle d'eau, un espace confortable pour un enfant ou pour créer votre bureau. La maison bénéficie d'un équipement moderne incluant la fibre optique, la climatisation réversible, les menuiseries double vitrage, la VMC, cuisine équipée et aménagée. La maison a été rénovée en grande partie il y a moins de 10ans, de ce fait, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez ainsi profiter de vous installer directement. Idéalement située proche des commerces, de la gare, du collège d'Alzon, mais également du centre ville de Nîmes et de ses monuments historiques, cette maison répondra pleinement à un jeune couple de primo accédant ou bien même pour une résidence secondaire. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus sur ce bien et programmer votre prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde tresch vous propose : beau potentiel pour cette maison d'une surface au sol d'environ 170 m² + petit mazet, sur une parcelle d'environ 580 m² et atelier. (petit prix : environ 1 100€ du m2). Aujourd'hui cette maison offre 64,5 m² habitables en r + 1, avec un sous-sol qui peut être entièrement aménagé. Elle est composée d'une cuisine, de deux chambres, d'un séjour et une salle d'eau. Chauffage au gaz et menuiseries pvc. Un réaménagement de l'espace et une remise au goût du jour permettraient de donner la pleine mesure à cette maison à fort potentiel pour un prix très compétitif ! Rdc avec une belle surface inexploitée et un petit mazet à l'arrière de la maison sont de vrais plus. Des travaux sont donc à prévoir et le vis à vis très présent. Nous sommes à proximité du centre ville, du futur parc jacques chirac, des commerces et des grands axes de circulations. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.