Vente maison 6 pièces 116 m² Moussac (86150)

Moussac, a saisir rapidement, cette maison de 2005 avec 4 chambres et un sous sol intégral sur un terrain de 3223 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un très grand séjour et sa cuisine ouverte donnant sur la vallée, de 4 chambres, une salle d'eau et un double garage. Elle se complète d'un sous-sol intégral avec une chaufferie, une cave, un garage, un wc, de 4 pièces de stockage ainsi qu'une salle de chasse. Vous apprécierez son grand terrain idéale pour de bon moment en famille. Une visite s'impose, alors appelez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 932456.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère, ancienne grange construite en 1873 et entièrement rénovée en 2022. D’une surface habitable de 275 m² sur un terrain arboré de 1 432 m², elle se distingue par ses beaux volumes, des matériaux nobles et des prestations soignées. La demeure offre six pièces dont trois chambres. Au rez-de-chaussée, une suite parentale dispose d’une salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche et WC. Un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud. À l’étage, une vaste mezzanine, de l'autre côté deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec douche et WC. Le confort est assuré par un plancher chauffant hydraulique alimenté par une chaudière à granulés. Buanderie, garage et stationnement extérieur complètent les équipements. Située dans un lieu-dit du village d’Adriers, la maison bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant tout en restant reliée aux axes régionaux. Commerces et services du village sont accessibles à quelques minutes. La gare la plus proche, à Montmorillon, se trouve à environ 25 minutes en voiture et propose des correspondances vers les villes voisines. Prête à accueillir une vie familiale confortable, cette propriété allie authenticité et confort contemporain. Contactez-moi pour organiser une visite de ce petit bijou ! Charming character home – beautifully renovated former barn (1873) Prepare to fall in love with this stunning character property – a former barn built in 1873 and fully renovated in 2022. With 275 m² of living space set on a landscaped plot of 1,432 m², this home combines generous volumes, high-quality materials, and refined finishes. The house offers six rooms including three bedrooms. On the ground floor, you’ll find a spacious master suite with its own bathroom featuring a whirlpool bath, shower and WC. The bright open-plan living area connects seamlessly to the fitted and fully equipped kitchen, leading out onto a south-facing terrace – perfect for sunny days. Upstairs, a large mezzanine provides an additional living or office space, alongside two further bedrooms and a modern shower room with WC. Comfort is ensured all year round thanks to underfloor heating powered by a wood pellet boiler. À utility room, garage and outdoor parking complete the property. Located in a peaceful hamlet near the village of Adriers, the home enjoys a quiet rural setting while remaining within easy reach of regional roads. Shops and local amenities are just a few minutes away, and Montmorillon train station (about 25 minutes’ drive) provides convenient connections to nearby towns. Perfect for a comfortable family lifestyle, this property blends authentic charm with modern comfort. Contact me today to arrange a viewing – you’re sure to fall for this hidden gem ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entrez dans un morceau d'histoire avec le confort moderne dans l'aile ouest du prestigieux Château du Vigeant. Cette propriété discrètement luxueuse offre les avantages de la vie dans un château sans les coûts d'entretien généralement associés à de tels domaines. Entièrement modernisés, les intérieurs présentent de beaux murs en pierres apparentes, alliant charme d'antan et élégance contemporaine. Avec un aménagement spacieux et ensoleillé d'environ 108 m², l'espace de vie principal de 60 m² dispose d'un chauffage au sol contrôlé par Wi-Fi. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon sont orientés plein sud, ouvrant sur la terrasse, profitant au maximum du soleil et créant un environnement lumineux et accueillant. Les espaces de vie polyvalents comprennent une entrée, deux chambres, une salle de bain, un espace bureau ouvert et une pièce cuisine / salon / salle à manger. La deuxième chambre, actuellement utilisée comme studio, offre une flexibilité supplémentaire. Avec des murs en pierre de 1,5 mètre d'épaisseur, la propriété assure des intérieurs frais en été et chauds en hiver, complétés par du double vitrage et des murs extérieurs et le grenier isolé partout. Une connexion Internet VDSL puissante le rend adapté au travail à domicile ou à distance. Bien que la zone soit très sûre, pour la sécurité et la tranquillité d'esprit, la propriété est équipée d'un système complet de vidéosurveillance et de sécurité. De vastes jardins de 5600 m² comprennent une parcelle parfaite pour la culture de vos légumes, et des arbres fruitiers matures, créant un espace extérieur luxuriant et productif. La propriété est accessible par une allée privée fermée de 90 mètres de long, qui améliore votre intimité, avec de hauts murs en pierre à l'avant. La propriété comprend une dépendance polyvalente de 40 m² divisée en une pièce spacieuse de 24 m² actuellement utilisée comme atelier (un permis de construire a été accordé pour ajouter une porte de garage), et un sauna finlandais. Ce bâtiment a le potentiel d'être transformé en gîte ou en garage. De plus, il y a un abri de jardin séparé. La propriété est idéalement située à 3 km (3 minutes en voiture) de L'Isle Jourdain, une petite ville prospère sur la Vienne avec des magasins locaux, un supermarché, des restaurants et une ancienne voie ferrée parfaite pour la marche et le vélo. Il y a également deux réservoirs idéaux pour la pêche, le kayak et la tyrolienne, ainsi que des paysages époustouflants et de nombreuses commodités touristiques régionales. Les aéroports de Poitiers et de Limoges sont à seulement une heure de route et l'aéroport de Bordeaux est à 2 heures et demie. Le TGV de Poitiers à Paris ne prend que 1 heure et 25 minutes, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence permanente ou une maison de vacances. Le Château du Vigeant est imprégné d'histoire, portant le noble héritage de la famille Poussart. François Poussart, le seigneur originel du Fors et baron du Vigean, a lié sa lignée à des personnalités éminentes de l'époque, dont la duchesse d'Aiguillon et le prince Condé. Le château a été témoin de la bravoure de François-Louis-Jules Poussart, qui a servi sous Louis II de Bourbon-Condé et a tragiquement perdu la vie en 1663. L'héritage a été perpétué par Armand-Jean Poussart, marquis du Vigeant, qui a fait du château sa résidence de 1686 à 1731. Cette résidence offre non seulement une expérience de vie luxueuse, mais aussi la chance de faire partie d'un passé riche en histoire.

Magnifique maison construite en 2024 à persac, offrant 150 m² habitables sur une parcelle de 1 146 m². Elle dispose de trois chambres spacieuses et très lumineuses, d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m², ainsi que d'une buanderie. Aucun travaux à prévoir : la maison profite de matériaux de qualité et d'un état irréprochable. Un bien récent et rare, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david valleau, tél. : 07 63 56 73 27, e-mail : david.valleau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 983 297 938.

Magnifique longère rénovée avec prestations haut de gamme – Adriers (hameau) Découvrez cette superbe maison de caractère de 280 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, alliant authenticité et confort moderne. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste espace de vie lumineux de 125 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec sa salle de bain privative de 18 m². Les deux autres chambres de 13 m² chacune disposent également de leur propre salle d'eau de 8 m², garantissant confort et intimité à chacun. Une buanderie de 18 m² et une grande salle de jeux de 50 m² complètent ce bien d'exception. Édifiée sur une parcelle de 1 432 m², la propriété offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme de la campagne. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage performant par chaudière à granulés associé à un plancher chauffant hydraulique. Aucun travaux à prévoir : tout est neuf, soigné et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare, idéal pour les amoureux des belles rénovations et du charme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.