Vente maison 6 pièces 126 m² Morcenx-la-Nouvelle (40110)

Vous recherchez un premier achat ? Un investissement locatif ou encore à loger vos proches dans un cadre paisible avec toutes les commodités à pied ? Ce bien est fait pour vous ! Pratique et fonctionnelle, cette maison contemporaine (2010) de plain-pied offre une belle pièce à vivre, une cuisine aménagée, 2 belles chambres, un garage attenant et un jardin nécessitant peu d'entretien. Une opportunité à saisir à un prix très attractif ! Référence agence : 2648.

Dans le cadre de mon départ à la retraite, je vends les murs de cet ensemble immobilier situé au 94 avenue Nelson Gaston à MORCENX-LA-NOUVELLE, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe passant et d’une excellente visibilité. Le bien se compose d’une maison mitoyenne d’une superficie de 61 m², actuellement aménagée en partie à usage commercial avec un espace d’accueil, deux bureaux sur façade rue et à l’arrière, une cuisine, une pièce, salle d’eau et WC. Une dépendance indépendante de 41 m², à usage de garage et de réserves, complète l’ensemble. Le bâtiment est équipé de menuiseries en aluminium double vitrage, de panneaux photovoltaïques et d’un système de chauffage par pompe à chaleur + chauffage électrique. L’ensemble est implanté sur un terrain de 800 m² entièrement constructible, permettant de nouveaux projets d’aménagement ou d’extension. Un grand parking clientèle facilite l’accueil du public. Ce bien se prête aussi bien à une activité professionnelle, à un usage mixte ou à un projet d’investissement. SON PRIX : 137 000 euros.

Dans un secteur recherché et très calme de Morcenx, cette maison à rénover offre 3 chambres, une cuisine séparée, un séjour et une salle de bain. Un très fort potentiel pour qui souhaite lui redonner vie. Son magnifique terrain arboré et entièrement clôturé, ainsi que ses nombreuses dépendances constituent un véritable atout ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Morcenx (40110), cette maison de 86 m² offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique des Landes. Morcenx, réputée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, séduit également par ses infrastructures scolaires et ses commerces de proximité. Les espaces verts et les activités culturelles en font un lieu de vie recherché par les familles et les amoureux de la tranquillité. Cette maison T4 sur 2 niveaux comprend un rez-de-chaussée avec un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. À l'étage, on retrouve 3 chambres idéalement agencées, une salle d'eau et un wc. L'extérieur, agrémenté d'un jardin, complète ce bien offrant un cadre de vie confortable et propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Ce bien vendu loué vous offrira un revenu locatif immédiat ! Découvrez cet agréable T3, entièrement rénové, comprenant en rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et WC. À l'étage, deux grandes chambres et un pallier. Vous apprécierez son jardin privatif et clôturé ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Ref. 2217 bi : située à morcenx-la-nouvelle, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette maison indépendante offre un beau volume habitable et un potentiel intéressant d’amélioration. Édifiée sur un terrain clôturé de 940 m², elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie fonctionnel et 4 chambres, idéal pour accueillir une famille. L’étage dispose de deux pièces mansardées supplémentaires facilement aménageables selon vos besoins. Un garage double séparé vient compléter l’ensemble. Des travaux sont à prévoir (chauffage, isolation, menuiseries, électricité, modernisations). Le prix de 135 000 € laisse une marge confortable pour les réaliser et créer un intérieur à votre goût. Un bien fonctionnel à valoriser, bien situé, et évolutif, idéal pour un premier achat ou un projet familial à morcenx-la-nouvelle.