Vente maison 5 pièces 96 m² Morcenx-la-Nouvelle (40110)

Dans le cadre de mon départ à la retraite, je vends les murs de cet ensemble immobilier situé au 94 avenue Nelson Gaston à MORCENX-LA-NOUVELLE, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe passant et d’une excellente visibilité. Le bien se compose d’une maison mitoyenne d’une superficie de 61 m², actuellement aménagée en partie à usage commercial avec un espace d’accueil, deux bureaux sur façade rue et à l’arrière, une cuisine, une pièce, salle d’eau et WC. Une dépendance indépendante de 41 m², à usage de garage et de réserves, complète l’ensemble. Le bâtiment est équipé de menuiseries en aluminium double vitrage, de panneaux photovoltaïques et d’un système de chauffage par pompe à chaleur + chauffage électrique. L’ensemble est implanté sur un terrain de 800 m² entièrement constructible, permettant de nouveaux projets d’aménagement ou d’extension. Un grand parking clientèle facilite l’accueil du public. Ce bien se prête aussi bien à une activité professionnelle, à un usage mixte ou à un projet d’investissement. SON PRIX : 137 000 euros.

Les atouts de cette maison résident dans ses volumes (4 chambres), son grand terrain de 1 500 m² et sa situation, à proximité des commerces services et gare. Quelques travaux sont nécessaires pour lui redonner son charme d'antan. Elle dispose déjà de menuiseries PVC doubles vitrages. Elle est située à MORCENX, près de l'arboretum du Domaine de Moré (jardin botanique).

Maison à rénover dans un quartier calme de Morcenx, composée de trois chambres, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Très fort potentiel pour un beau projet ! L'atout majeur de cette maison est son magnifique terrain arboré de plus de 2000 m² entièrement clôturé avec ses dépendances. Véritable coup de coeur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vendu loue ! Découvrez cet agréable t3, entièrement rénové, comprenant en rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des wc. À l'étage, deux grandes chambres et un palier. Ce bien dispose d'un jardin privatif et clôturé ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

REF. 1201BI - Au cœur d’un environnement verdoyant, à quelques minutes de MORCENX-LA-NOUVELLE, découvrez cette ancienne maison du meunier au charme fou, nichée à l’ombre de grands arbres sur un terrain d’environ 5 000 m². Cette bâtisse typique, pleine d’authenticité est un véritable témoin du patrimoine rural local. Classée par la commune comme « maison remarquable », elle développe environ 220 m² répartis sur deux niveaux (110 m² par étage). Toutefois, une rénovation intégrale est à prévoir. Sur les conseils d’un charpentier, il est recommandé de la désosser complètement pour la reconstruire à l’identique, dans le respect de son style d’origine. Ce projet s’adresse donc à des passionnés de belles pierres et de rénovation, prêts à entreprendre des travaux importants pour redonner vie à ce lieu unique. Amoureux de nature, d’histoire et de beaux projets, cette propriété vous attend pour une seconde vie dans un cadre paisible, hors du temps.