Iad France - Laetitia Lebel (07 89 61 88 69) vous propose : À vendre, charmante maison individuelle de 130 m² environ, construite en 2008, sur un vaste terrain de 2735 m² environ situé dans la commune de Moranville. Cette maison offre une disposition unique avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux d'environ 50 m² environ, créant ainsi un espace convivial. De la cuisine, un accès direct à la grande terrasse vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. La propriété comprend également trois chambres élégantes, chacune dotée d'un dressing, et une salle d'eau avec douche. Le garage, équipé d'une porte électrique, le sous-sol de la superficie de la maison, et un studio avec WC, offrent des espaces pratiques. La maison, en demi-niveaux, est équipée de double vitrage, chauffage avec cheminée au bois, et fosse septique aux normes. L'isolation est parfaite. À l'extérieur, profitez d'un four à pizza, d'une grande terrasse, de trois dépendances pour le stockage, d'une piscine creusée, d'un poulailler, de deux serres dont une en verre, d'une cabane de jardin, des arbres fruitiers et d'un ravissant bassin à poissons. Le terrain s'étend jusqu'à un ruisseau, offrant un cadre naturel exceptionnel. Aucun travaux à prévoir, sauf peut-être un crépi de couleur pour la façade. Une opportunité idéale pour une vie paisible dans un environnement charmant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Lebel EI (ID 62000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.